Urmareste-ne pe Facebook

Anunț

Adună
Nici un anunț încă.

Consolidare casa de piatra

Adună
X
  • Filtrează
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi

  • Consolidare casa de piatra

    Salutare, am nevoie de ajutorul vostru cu cateva sfaturi. Citesc de ceva vreme forumul, si stiu ca sfatul dat de obicei este sa discut cu un inginer proiectant sau structurist pentru probeleme de consolidare, doar ca la o simpla cautare pe google, in Caras Severin nu este nici unul, si incerc de ceva vreme sa gasesc unul cu experienta in astfel de probleme dar fara success. Intre timp am apleat la mesteri cu experienta si s-a dovedit mai mult o cheltuiala inutila, asa ca sper ca formul macar sa ma directioneze catre o solutie

    Ok, situatia este cea din imagini, o casa de piatra, constructie de aproximativ 80-90 de ani, la care unul din colturi s-a crapat destul de puternic in urma cu 6-7 ani. Casa avea un zid de sprijin destul de solid, dar care in timp a cedat, si de la vegetatie crescuta necontrolat (efectiv o vita de vie groasa era crescuta prin el) si de la forte externe (vecina a considerat ca este pe proprietatea ei si a incercat sa il sparga, am cumparat intre timp si casa de langa). Asa ca anul trecut am apelat la un mester din zona sa refacem zidul de sustinere, cel vechi avea ceva fier in el (un pat de campanie )) ) l-am spart, am sapat o fundatie mai adanca ~ 70cm si am facut un zid mai lung si inclinat, cel vechi avea 4m, actualul are 6m doar ca nu prea am bagat fier in el, meseriasul m-a asigurat ca e suficienta o plasa de fier sudata de 10mm. De atunci crapatura din interior nu a crescut, dar nici nu am incredere ca nu va creste in viitor. Totodata as vrea sa schimb acoperisul cu unul de tabla mai usor si in care sa fac o mansarda pe structura de lemn in viitor, acum nu e in buget.

    Casa de langa va ramane acolo, nu e locuibila, acela va fi alt proiect daca reusesc sa gasesc banutii, si casa respectiva tot de piatra este in intregime. Apelez la voi sa ma indrumati in asa fel incat sa cer constructorilor ce trebuie si sa ma asigur ca pe viitor nu vor mai fi probleme cu acel colt, deci va rog sa ma indrumati ce ar trebui facut cat mai in detaliu. Multumesc
    Crapatura interior perete Perete exterior cu zidul vechi de structura Crapatura perete interior
    Best to do it yourself...

  • #2
    Decat sa faceti un zid de sprijin avand ca armatura o simpla plasa sudata mai bine faceti un zid de sprijin din gabioane in trepte.

    Comentariu


    • #3
      Salutare, imi cer scuze ca revin cu raspuns greu, mai am un topic deschis pe acest forum si sunt concentrat pe lucrarea respectiva (Conversie debara in baie de serviciu) acela e mai mult DIY

      Problema de consolidare este mai mult sa identific o solutie buna pentru a putea incepe lucrarile. Zidul de sprijin cu plasa sudata este deja terminat, a fost facut anul trecut, o cheltuiala inutila si o incredere naiva a mea ca este o solutie buna. Solul este destul de stancos si nu da semne de alunecare, tind sa cred ca au aparut fisurile mai mult din cauza tasarii neuniforme, am gasit ceva indicii in directia asta. De departe ce-a mai buna solutie ar fi demolarea acelei camere si refacerea cu o fundatie corespunzatoare si materiale mai usoare. Probabil ar costa mai putin si nu as mai avea griji in viitor. Dar as prefera sa consolidez, legaturi sentimentale, casa copilariei, etc.

      Eu ma gandeam sa procedez asa:
      1) dau jos acoperisul care oricum trebuie refacut si inaltarea din caramida
      2) la cele doua colturi dinspre vale, cele care se vad in imagini, fac cate un stalp de beton armat cu bara de PC52, stalpii sa aibe fundatie de ~1m si cu talpa mai mare, in forma de L, apoi sa se ingusteze catre partea superioara
      3) las mustati de prindere la stalpi in partea superioara si torn o centura de beton care sa prinda si peretii si sa se sutina pe stalpi, la colturi
      4) refac inaltarea pana la nivelul existent din BCA cu colturile din stalpi armati in continuarea celor existenti, trebuie sa refac inaltarea pentru ca sunt doua corpuri la casa, un corp care are fundatia foarte inalta (cel in care amenajez baia din celalat topic) si un corp care are fundatia jos (pe partea dinspre deal este ingropat aproape 1m peretele, acolo sunt probleme de hidroizolare) si as putea face o mansarda care sa imi permite sa am acoperisul pe un nivel continuu si spatiu suplimentar
      5) Fac camasuire interioara si exterioara la camera afectata
      6) Finisez interior si asta e

      Sau incerc in prima faza o camasuire interioara ieftina cu legaturi facute in exterior si urmaresc progresul fisurilor, daca nu mai apar, sau se extind in 2-3 ani atunci inchid peretele cu o camasuire exterioara si asta este, fac sus o mansarda usoara de lemn cu tabla in loc de tigla. Daca continue sa se crape fac pasii de mai sus

      Casa este destul de mare, suprafata utila este de aproximativ 150mp, este pe un singur nivel cu doua corpuri unul mai inalt, in intregime deasuprea solului unde este si un beci are o vechime de aproximativ 110 ani, si unul mai jos care are aproximativ 80 de ani si nu are probleme decat la in zonele unde am deschis si topic-uri pe forum - la coltul din acest topic, cel cu baia si unul mai vechi de hidrozilatie pe care trebuie sa il redeschid din cauza mesterului. Alt motiv pentru care nu as vrea sa demolez este senzatia pe care ti-o dau peretii din piatra. Intreaga casa are peretii din piatra grosi de 60cm si doar 3 pereti interiori care sunt de caramida plina. Vara este foarte racoare si iarna se incalzeste imediat ce am facut focul. Zona unde este pusa casa este splendida.

      In incheiere atasez si o imagine cu apusul vazut din camera aceea unde e coltul cu probleme
      Best to do it yourself...

      Comentariu


      • #4
        Postat în original de ionut.tepeneu Vezi post
        In incheiere atasez si o imagine cu apusul vazut din camera aceea unde e coltul cu probleme
        Multi ar da bani grei pentru o asemenea priveliste. In ce zona a tarii este casa ?

        Comentariu


        • #5
          Salutare, privelistea e din Potoc, Cars Severin, pe Cheile Nerei, o zona care merita vizitata.
          Best to do it yourself...

          Comentariu


          • #6
            Buna ziua Ionut, m-a impresionat privelistea pe care ne-ai impartasit-o! Îți dorim să ajungi să îți vezi ”visul cu ochii”! Cred că primul specialist pe care l-aș coopta într-o discuție ar fi un geolog, căci uneori dealurile alunecă. În mod deosebit, ai nevoie de un structurist - pentru că fiecare fisură vorbește despre felul în care a ”lucrat” casa. Sunt convins că vei primi sfaturi interesante in continuare, trimite-ne te rugam poze pe adresa redactiei - sau poti posta si pe Facebook-page-ul nostru https://www.facebook.com/MisiuneaCasa/
            www.calindiaconu.com

            Comentariu

            Procesare...
            X
            sigla BRAT