Salutare!
Am construit recent o casa [S+P+E+pod] si am acoperit-o cu tigla din beton. La nici trei saptamani, acoperisul a facut "burta" [arata ca o pagoda chinezeasca] pe toate cele trei segmente.
Aducand un expert in c-tii la fata locului si verificand conformitatea executiei cu proiectul s-a concluzionat ca dimensiunile capriorilor si deschiderile mari intre grinzi, lipsa jugurilor si a panelor intermediare au determinat "lasarea" acoperisului sub greutatea invelitorii. Nu s-a batut nici astereala - doar folie anticondens - la recomandarea producatorului tiglei!?!
Oricum, asta a fost doar inceputul, caci expertul de care mentionam a inceput sa-mi faca lista cu neconformitatile si greselile executiei.
Astfel, pe langa multe altele care fac ca problema cu acoperisul sa fie joc de glezne - cea mai "groasa" este legata de lipsa fierului din fundatii. Mai exact, exista stalpi la toate colturile constructiei si intermediari pe deschiderile mari, insa acestia coboara la -1m fata de c.t.n. nefiind legati intre ei decat cu "beton mort". Desi in faza PAD a proiectului predat executantului erau prevazute doua centuri care sa lege stalpii/samburii [la talpa fundatiei si la nivelul placii peste subsol] acestea lipsesc cu desavarsire. Mentionez ca subsolul este doar partial.
Studiul geologic recomanda ca fundatiile sa fie la minim 1,1 fata de c.t.n. iar grosimea fundatiei de minim 50cm - cum aratam am fundatie la -1m adancime si grosime de 30cm. Peste fundatie sunt doua randuri de boltari de fundatie umpluti cu beton iar peste boltari este placa/planseul de la parter [armat doar cu un rand de plasa sudata - fara etrieri asa cum m-a mintit antreprenorul].
Ma ingrijoreaza in mod deosebit lipsa fierului din fundatii intrucat majoritatea rezistentistilor si expertilor in c-tii care mi s-au perindat prin curte m-au amenintat ca risc sa cada casa peste mine sau, in caz fericit, doar se va crapa in anii care vin [daca nu vor fi cutremure serioase].
Altii, dimpotriva sustin ca nu e nicio problema - acum cateva zeci/sute de ani nu punea nimeni fier in fundatii si constructiile respective sunt bine mersi?!?
De 3 saptamani dorm pe unde scurte
si sincer, as aprecia un sfat onest dar fundamentat stiintific - este sau nu nevoie de subzidire [camasuire] pentru a nu avea probleme??? Rezolva subzidirea problema rezistentei fundatiei??? Cum e recomandat sa se faca subzidirea??? Ce alta metoda exista - care este cea mai sigura??? Nu pot sa spun ca am tiparnita de bancnote in pivnita insa prefer sa sacrific o anumita suma si sa pot dormi linistit in casa in care probabil ma
gandeam sa stau restul vietii [terenul a fost fantastic de scump si e in centru istoric, in zona protejata in care a fost nevoie sa ma judec cu administratia ca sa pot construi].
PS: Daca cineva se intreaba cum s-a ajuns la asta, e simplu: cu prieteni! Profesia imi impune sa calatoresc mult in interes de serviciu si astfel nu am putut sa stau pe santier. Am avut diriginte insa era pensionar, mi s-a facut mila si i-am dat banii pe "prietenie". In schimb el s-a imbatat cu muncitorii si m-a tradat. PVLA-urile sunt mincinoase. Proiectul insa e ok -verificat! Antreprenor a fost o societate detinuta de un amic care inainte de vreme imi dadea asigurari ca imi va eleva casuta ca si cand ar fi fost a lui. Acum ma gandesc serios sa-i ofer un sejur la maxima siguranta [sunt intrunite elementele constitutive ale mai multor infractiuni in activitatea lui la terti binevoitori cu mine in vremuri de criza] insa asta nu rezolva problema, nu ma incalzeste momentan cu nimic si nu sunt nici razbunator insa in mod cert vor fi urmari.
Rog un raspuns fundamentat si scuzati "logoreea" scripturala!!
cele bune, tuturor!
pe langa grinzi si sa umplu cu beton si din interior , ca sa vina sub forma de U . Ma gandesc ca daca sparg placa , prin zonele pe unde vin calaretii si fierul de 8 , o slabesc iar umplutura de 15 cm din interior , oricum nu mai face priza cu grinda .
Lasă un comentariu: