Consolidare casa

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Consolidare casa

Este greu sa ne dam cu parerea daca nu "vedem" constructia. Atasati imagini cu constructia si poate va putem ajuta cu cateva sfaturi insa cel mai sigur ar fi ca sa apelati la un inginer structurist pentru a va face proiectul de consolidare a constructiei.

[2408]

Răspuns la: Consolidare casa

Multumesc de raspuns. Aduc lamuriri:
1. Nu se poate "consolida constructia" - vecinii nu doresc;
2. Lucrarile ar putea fi, conform legii 50/1991, art 4. lit. a), urmatoarele: "de modificare, de reparare, de protejare, de restaurare şi de conservare" a subsolului (o proprietate distincta) si nu a intregii cladiri - pe scurt, lucrari care sa protejeze subsolul si sa stea la baza unei eventuale consolidari impreuna cu ceilalti proprietari cand vor putea oamenii;
3. vorbesc de etapa operationalizarii in DT (documentatie tehnica) a expertizei structuralistului (deja facuta), pentru autorizatie de construire, cand un arhitect si un inginer constructor (nu stiu de care inginer constructor trebuie, daca dvs. stiti, va rog sa imi spuneti si va multumesc) au de facut un proiect in care sa spuna exact cum trebuie sa arate lucrurile ca sa indeplineasca cerintele structuristului;
4. Sper sa pot oferi mai multa informatie in cel mult 4 luni, ca pe moment sunt obligat la secret;
5. Raman intrebarile:
a. cum se fac camasuirile (sau cum le-o zice) groase de 10-12 cm? ca am citit pe undeva ca tehnica asta e pentru maxim 5 cm grosime - asa o fi?
b. cum se zideste un perete portant?
c. cat o costa proiectul la arhitect si la inginer constructor? - acuma ca expertiza structuristului e data.

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Consolidare casa

O constructie nu se consolideaza pe bucati si din ce a constata expertul asa si este. Referitor la intrebarile dumneavoastra o sa primiti solutia tehnica in proiectul de executie.

[2408]

Răspuns la: Consolidare casa

Stimate moderator Specialistul MC, multumesc pentru concept. Exact asta intrebam, cat costa, care o fi, in mod estimativ, pretul pietii pentru proiectul de executie.
Ca, daca il pot plati, il platesc si restul intrebarilor, intr-adevar, nu-si au sensul.
Permiteti-mi sa repet daca nu s-a inteles din ce am scris: NU E VORBA DE CONSOLIDARE, ci de etapa premergatoare consolidarii: protejarea sau conservarea, asa cum e scris in lege. Ca una e sa cada pe oameni si alta e sa ramana sprijinita bucata de zid in ceva, cat sa scuteasca vieti.

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Consolidare casa

Va scriam intr-un mesaj anterior ca: "Este greu sa ne dam cu parerea daca nu "vedem" constructia. Atasati imagini cu constructia si poate va putem ajuta cu cateva sfaturi". Va rog sa atasati cateva imagini.

[2408]

Răspuns la: Consolidare casa

Multumesc. Sigur ca da, pana la 15 februarie voi veni si cu imagini. Am auzit din toate partile ca o Documentatie Tehnica pentru Autorizatie de construire este cumplit de scumpa si cumva o fi doar de nasul celor care isi ridica o intreaga cladire. Nu m-as mira, de vreme ce demolarea peretilor de catre micii proprietari e foarte des intalnita si ma astept ca acest fenomen sa fi afectat piata proiectarii. Ma intrebam si eu ce sansa mai are, in conditiile astea, un mic proprietar care doreste sa faca lucrari legale de protejare si conservare a unui apartament, cu tot respectul pentru specialist si lege. Si eu sunt specialist in domeniul meu, se intampla ca normele ocupatiei mele sa fie extrem de pretioase, de fine si de serioase (da, avem si inalta clasa in Romania!) si stiu ce diferenta este intre lucrul dupa ureche si recomandarea avizata. De aceea, intrebam si eu pe aici de preturile micilor proiectelor de executie pe mp ... sau ... cu tot respectul, nici nu stiu ce unitate de masura se foloseste.

[2408]

Răspuns la: Consolidare casa

O constructie nu se consolideaza pe bucati si din ce a constata expertul asa si este. Referitor la intrebarile dumneavoastra o sa primiti solutia tehnica in proiectul de executie.

Aoleu, da, asa este: conform legii, nu se da autorizatie de consolidare decat la intreaga cladire. Adica toate cheltuielile de autorizare (proiectantii - arhitectul si inginerul constructor) se inmultesc cu mp ai cladirii numai ca sa obtii autorizatie de a-ti intari 3 pereti? Nu exista o solutie? Si daca peretii erau prevazuti de arhitect in vechiul proiect si nu s-au mai executat? Ca asa de strigator la cer mi se pare sa lasi peretii aia de zidarie de 7 cm, incat nu cred ca un arhitect serios (arhitectul a fost unul celebru), fie el si dinainte de 1940, ar fi proiectat asa o ciudatenie, zau ...

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Răspuns la: Consolidare casa

Adica toate cheltuielile de autorizare (proiectantii - arhitectul si inginerul constructor) se inmultesc cu mp ai cladirii numai ca sa obtii autorizatie de a-ti intari 3 pereti?

Daca inariti 3 perete inseamna ca intariti structura de rezistenta a casei. Costurile se impart egal la toti proprietarii.

Nu exista o solutie?

Atasati imaginile.

Si daca peretii erau prevazuti de arhitect in vechiul proiect si nu s-au mai executat?

Mai putin probabil, cel mai sigur este ca acei pereti s-au demolat ulterior.