Proiect casuta - cost fundatie

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Proiect casuta - cost fundatie

Mai tebuie sa aveti un plan cu detalii de armare. Este singurul plan ? Va rog sa il atasati in totalitate.

[onyiercan]

Răspuns la: Proiect casuta - cost fundatie

Proiect de armare nu am, proiectul il l-am primit doar pentru obtinerea autorizatiei de constructie.
In proiect scrie: Stalpii au dimeniuni de 30x30cm si vor fi ancorati cu 8fi14 si etrieri fi8/10/15, care se vor ancora direct in fundatie, eu nu inteleg care ii dimensiunea etrierului si ce distanta ii intre ei.

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Răspuns la: Proiect casuta - cost fundatie

Bună ziua! Am și eu o întrebare, care este diferența dintre sâmburi și stâlpi la o fundație, pe mine ma interesează adâncimea de unde pleacă sâmburii din partea de jos.a fundației sau doar din grinda din elevație?

Aveti un plan de armare ? Sa-l vedem si noi.

[onyiercan]

Răspuns la: Proiect casuta - cost fundatie

Bună ziua! Am și eu o întrebare, care este diferența dintre sâmburi și stâlpi la o fundație, pe mine ma interesează adâncimea de unde pleacă sâmburii din partea de jos.a fundației sau doar din grinda din elevație?

[denyy10]

Răspuns la: Proiect casuta - cost fundatie

Multumesc,asta ne intereseaza cel putin sa o ridicam anul acesta.

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Proiect casuta - cost fundatie

300 mil. inseamna in jur de 6500 E. Apreciez ca' cu suma respectiva o sa reusititi sa aduceti casa cel putin la rosu.

[denyy10]

Răspuns la: Proiect casuta - cost fundatie

Buna ziua.Ati terminat constructia ,la cat va ajuns?
In 1 luna de zile incepem si noi constructia casei.O casa suprafata locuibila 6.5/7.5,parter,avem cam jumate din caramida(Porotherm) si tigla,constructia va fi in regie proprie,supravegheata de un inginer de santier.Avem 300 mil.oare ce reusim sa facem cu acesti bani?

[eh.mac]

Buna seara,eu sunt mai nou pe aici si ma intereseaza foarte tare subiectul Constructia unei fundatii 4500 ar fi bine, dar eu cred ca va fi la 6000.

[pred]

Daca vrei poti sa scapi si de placa uite aici un site care cica stie sa faca asta :http://casaideala.wordpress.com/solutiile-noastre/
in plus gasesti si cum sa citesti un proiect de rezistenta

[Adamescu Ion]

Pentru o casuta usoara, se poate si un alt tip de fundatie, daca nu se monteaza in interior un utilaj greu vibrant.

[junioroo7]

Salut. Doar ce am terminat o casa asemanatoare la rosu dar din BCA .. practic va pot da niste informatii referitoare la partea de fundatie si manopere .
...

Domnule junior 007, noi cautam mere, nu cautam pere.
Una este sa pui pe o fundatie 40t si alta este sa pui 15t. La o asemenea casuta usoara, nu prea ai ce face cu o asemenea fundatie, nu ai nevoie de B250 la tot ce torni, nu ai nevoie de atita fier, ... La zidarie ai un pret, la structura usoara de lemn ai alt pret.
Calculele nu sint valabile pentru subiectul in discutie.

@ A. Ion .

Va inteleg .. Dar pretul la B250 este aproape cat cel B200 ... diferenta de 10-20 RON... Deci socoteala tot acolo este . Cat despre cantitate cam tot acolo iese pentru ca este vorba de VOLUM nu de densitate sau alte detalii .

[Adamescu Ion]

Salut. Doar ce am terminat o casa asemanatoare la rosu dar din BCA .. practic va pot da niste informatii referitoare la partea de fundatie si manopere .
...

Domnule junior 007, noi cautam mere, nu cautam pere.
Una este sa pui pe o fundatie 40t si alta este sa pui 15t. La o asemenea casuta usoara, nu prea ai ce face cu o asemenea fundatie, nu ai nevoie de B250 la tot ce torni, nu ai nevoie de atita fier, ... La zidarie ai un pret, la structura usoara de lemn ai alt pret.
Calculele nu sint valabile pentru subiectul in discutie.

[junioroo7]

Ar fi util sa atasati o imagine cu casa ori sa ne precizati dimensiunile casei.

Casa are 7 x 7 amprenta la sol .. interior 6.4 x 6.4. Cam ce vrea sa faca si colegul nostru aici mai sus !..

Pana la stadiu de mai sus ... cu tot cu ultima centura turnata am bagat 9000 euro aprox...

Vineri o sa se toarne ultima centura o sa revin cu o poza luni probabil ..

[SpecialistulMC]

Ar fi util sa atasati o imagine cu casa ori sa ne precizati dimensiunile casei.

[junioroo7]

N-ati vrea dumneavoastra sa completati costurile in felul urmator:
- cost materiale fundatie, cost manopera;
- cost materiale acoperis, cost manopera;
- cost materiale pereti, pret manopera;
- cost timplarie;
- cost materiale finisaje, pret manopera:
- cost instalatii, manopera realizare;
- acte?
Ma opresc aici, pentru a va da o sansa.

Salut. Doar ce am terminat o casa asemanatoare la rosu dar din BCA .. practic va pot da niste informatii referitoare la partea de fundatie si manopere .

FUNDATIE
- 1500 kg fier ( in cazul dumneavoastra poate cu tot cu planseu) - x 3.3leikg - ( 5000 ron ) . La mine au intrat 1700kg fara plaseu dar este alta poveste . ( fasonat )
- BETON cu siguranta trebuie b250 ca este fundatie , aprox 20mc . Nu stiu cum i-a dat cuiva aici 10-12 mc mai sus dar daca faci o talpa de 60latime-40inaltime si te ridici cu o elevatie de 25cmlatime x 60cm H si sa fi in adancimea de inghet de macar 90cm ... la cifa daca il iei 2cife de 9mc cu tot cu pompa 32milx2 - ( 6400 RON ) Si daca torni si planseu de 10cm ... mai poti lua in calcul o jumate de cifa adika inca 15mil .. deci total beton fundatie 7900

= multi am vazut ca sapa un santz si il umplu cu beton ... nu mi se pare prea corect ... la primu cutremur e posibil sa iti gasesti casa 1 metru mai la vale = Plus ca in momentul in care torni talpa e bine sa puii o folie de aia ordinara de ciolofan de jur imprejur ca sa nu iti traga apa din beton pamantul si dupaia sa iti crape .. ( plus daca nu bagi fier in beton o sa iti crape in mai putin de o saptamana ) AM vaazut placi turnate in beci fara pic de plasa numai beton peste piatra si a crapat in 2 timpi si 3 miscari . si dupaia se intreba de ce ... OARE DE CE ? )

Lemn COfrare poti folosii din osb ul de la pereti ...

MANOPERA MINIM 35 mil .. SAPATURA _ ARMATURA _TURNARE ..

TOTAL FUNDATIE
35 + 79 +50 - 16400


ACOPERIS .... Tine de tine .. dar sub 2000 euro cu tot cu manopera nu cred ca te incadrezi indiferent de ce faci ...
MANOPERA aprox - 25mil
Tabla sa zicem - vrep 60 mil cu tot cu accesorii
Lemnaraie vreo - 20 mil .

25 + 60 + 20 = 10500

TAMPLARIE DE PVC .. ia in calcul cam 50 e / mp per global si incerca sa rotunjesti ex de la 1.2 la 1.5 mp ..

Iar peretii este simplu... gandestete ce grosime vrei sa folosesti la osb ... Dupa mine la exterior ar trebuii un 2.5 cm grosime polisitiren sau ce vrei sa pui si macar 1cm la interior .. Plus stalpiii de sustinere si grinzile de intarire intermediare ..... DECI TOTAL OSB 3.5 cm / mp .... daca calculezi rotund OSB ul ajunge cam 1250 ron / mC ...

Si vata bazaltica / polistiren / sau ce vrei tu .. calculeaza la MC ... 150 RON Polistirenu si Vata cat o mai fi si aia ... Caclulezi cati mp de perete ai si imultesti cu 0.10 sau ce grosime vrei sa ai interior spuma .. si iti da cati mc de polistiren ai nevoie .. .

Oricum din experienta .... cat de indemantic ai fi ... totusi cred ca ar fi bine sa angajezi niste oameni cu experienta ( IN SPECIAL LA FUNDATIE ) ... ai grija sa ia vinclurile sa nu iti iasa trapez... si nu dreptunghi ... .. Si dupa ce termina fundatia la pereti la fel ... VINCLU ... ca multi uita si te trezesti ca iese aiurea ... pentru ca ei se iau dupa fundatie ... dar cand torni fundatia cat de bine ai cofrao te mai fura un pic ...


La termoizolare exterioara o poti face singur cu inca un strat de ESP lipit cu Adeziv Spuma ..finisajele la fel ...

Acuma daca vb de instalatii si finisaje ca pret va fi in functie de alegerea fiecaruia .. ca unu isi ia o cada la 200 RON la promatie si altu isi ia de 1500 RON .. la fel si cu gresia sau ce vrei sa pui .. unu pune de 10 RON / mp altu de 50 ron / mp .... oricum iti poti face o lista si sa treci printr-un magazin de profil si sa iti faci o socoteala aproximativa .. si sa a adaugi vreo 30% peste cea ce ti-a rezultat .

SA AI IN VEDERE DEPARTAMENTUL DE VANZARI DACA FACI ACHIZITI MASIVE .. exemplu meu .. in DDMAN am primit o oferta la BCA mai mica cu 70 RON la palet decat la poarta fabricii ... Daca vrei iti pot da un numar de telefon ... Sau cand ajungi in magazin spui ca vrei sa iei niste cantitati mai mari si ca ai dorii sa vb cu un agent de vanzari pentru un discount ... vezi tu.. oricum fi diplomat ca o sa faci economie extraordinara ... si incearca sa intinzi pretu ... de ex ... daca la oSB .. costa o placa 100 RON ... si el iti da doar 5 ron reducere .. ii zici ca ai mai fost si la BMAX ... si ti-au dat aia atat ... si daca ar putea sa iti dea mai mult...




ANUNT DE MARE IMPORTANTA ..
Chiar daca se ocupa de constructie cel ma i bun prieten .. cunostinta . frate ..

NICIODATA NU DA BANI IN AVANS ... Eu sunt fff milos .. si m-au luat cu texte ca sunt saraci ca are 4-100000 de copiii ca e prima lucrare si am apucat sa le scap prea multi bani si dupaia ma rugam de ei sa muncesca .. nu mai zic ca nu le puteam zice nimik ca se suparau si plecau ... .PLUs ca mi-au marit pretul in mijlocul lucrarii ( si am fost foarte dipliomat sa scap de marire ducandui cu zaharelul pana la sfarsit) ... daca nu le-as fi dat avans , i-as fi concediat pe loc .... pentru ca nu imi place grosolania in nici un fel..

Si de preferat pentru siguranta ta zile sa iti faca un deviz pe fiecare etapa in parte
gen .. SAPAT - 10 LEI/ ml x 100 ml = 1000 ROn... si la sfarsit semnat..
si cand se apuca de sapat le dai de ex 100 RON .. cand a terminat de sapat le dai restu 900 RON .. niciodata nu le da avans pentru cea ce nu ti-au facut .. prea mare ..

Eu nu am ascultat sfatul celor trecuti si am inchitit in sec mai mai sa le dau in cap ....