Consolidare casa prin centura

Adună
X
 
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi
  • bogdan.sb
    Membru Marcant
    • 23.aug.2006
    • 548

    Consolidare casa prin centura

    Buna ziua,
    am urmatoarea problema:
    casa in care locuiesc a fost construita in 3 etape. Fundatia din piatra / beton, zidarie caramida parter, mansarda gips-carton. Pivnite sub ~~ 75% din suprafata.
    In schita am incercat sa evidentiez doar peretii exteriori:
    - maro construita prin anii 30-40;
    - verde: anii 60-70, FARA a se mai dubla peretele comun;
    - rosu: anii 80, FARA a se mai dubla peretele comun.
    S-a construit conform posibilitatilor de la vremea respectiva.
    In dreptul * negre, au aparut fisuri exterioare, care se intind de la fundatie pana in partea superioara a peretelui. Unde este pivnita, fisurile se observa si la interior.
    As dori parerea dvs:
    O centura de beton armat, turnata pe tot perimetrul casei, eventual si cu fier beton care sa intre cumva in perete, de sus in jos (executate gauri verticale pe marginea superioara si fixate bucati de fier beton, care sa se lege in centura) ar ajuta?
    Subzidirea este exclusa, cel putin momentan, din mai multe motive.

    Multumesc.
    Fișiere Atașate
  • Temelye
    Living Legend
    • 23.apr.2014
    • 1387

    #2
    Răspuns la: Consolidare casa prin centura

    Cu ceva timp in urma imi bateam capul si eu cu o consolidare la o casa care pt. mine avea valoare sentimentala, dar lucrurile s-au schimbat si proiectul a picat. Eu vroiam sa merg pe o varianta de 'genul sa imbrac colturile in cornier masiv prin care sa trec cu tije facute din fir-beton cu portiune filetata la capeti pt a putea aduna cumva casa (existind fisuri adinci si lungi) si sa previn tendinta de desfacere a peretilor. Eventual dupa aceasta "tijare" puteam pune plasa de Buzau si sa dau un strat de tencuiala.Dupa acest pas urma sa mai torn ceva centuri sau stilpi, in functie de necesitati,apoi la final imbracam totul frumos in termoizolatie.Ar fi fost ceva de munca dar ar fi iesit solid ca un bunker. Imi plac casele f solide, care nu mai au nevoie de reparatii capitale mai multe generatii si parca faptul ca nu se deterioreaza desi sunt vechi le de o anumita patina de valoare ,cumva, la polul opus find casele 'gen carton-american, facute pt o generatie, apoi ridicata alata in '3zile. Nu stiu daca s-a mai aplicat undeva, de catre cineva dar sunt convins ca ar fi iesit boboc. La dvs. e putin mai greu deoarec aveti mai multe muchii, casa nu are o forma simpla,regulata dar asta nu inseamna ca nu e posibil.
    Ultima editare de Temelye; 22.nov.2016, 11:38.
    Cele mai frumoase cabluri si tevi sunt cele care nu se vad

    Comentariu

    • fanero
      Living Legend
      • 02.aug.2008
      • 2107

      #3
      Răspuns la: Consolidare casa prin centura

      Crapaturile au aparut din cauza unei fundatii executate necorespunzator (adancime mica de fundare) si lipsei legaturii intre peretii noi si cei vechi.
      Am o problema asemanatoare la o magazie din boltari.
      Nu cred ca o centura ar elimina crapaturile.
      Depinde de cum va mai lucra fundatia.

      Comentariu

      • bogdan.sb
        Membru Marcant
        • 23.aug.2006
        • 548

        #4
        Răspuns la: Consolidare casa prin centura

        Crapaturile par ca nu mai "evolueaza" de multi ani. De aprox. 15 ani locuiesc in casa respectiva si tot asa le stiu ... Totusi, as vrea sa o consolidez, pentru a evita probleme pe viitor. Asa cu zice si "Temelye", imi plac lucrurile solide
        Sa folosesc legaturi cu bare de fier nu se poate, intrucat ar trebui sa intervin prin interior. O parte din casa este locuita de o bunica si este exclus sa vada vre-o bucatica de moloz in casa ....

        Comentariu

        • Temelye
          Living Legend
          • 23.apr.2014
          • 1387

          #5
          Răspuns la: Consolidare casa prin centura

          Pai nici nu e nevoie sa pui tije in interior, acestea vin pe exterior sa tina cornierele de pe colturile exterioare strinse, cumva tin casa legata impreuna.
          Cele mai frumoase cabluri si tevi sunt cele care nu se vad

          Comentariu

          • bogdan.sb
            Membru Marcant
            • 23.aug.2006
            • 548

            #6
            Răspuns la: Consolidare casa prin centura

            Ai dreptate, se pot suda si pe exterior
            Totusi, o centura din beton cred ca se "lipeste" mai bine de ziduri.
            Un rezistentist de pe forum poate sa ma ajute cu un sfat? PLS .....

            Comentariu

            • Temelye
              Living Legend
              • 23.apr.2014
              • 1387

              #7
              Răspuns la: Consolidare casa prin centura

              Posibil sa nu ma exprim suficient de limpede, dar acele tije nu vin sudate de corniere,ci pe corniere vin sudate piulite cu un nr mai mare prin care trec tijele ce au filet la capat si care vin strinse cu piulita si saiba. Cit despre lipire, plasa de Buzau tencuita,leaga destul de bine peretii.
              Cele mai frumoase cabluri si tevi sunt cele care nu se vad

              Comentariu

              • SpecialistulMC
                Moderator
                • 19.mai.2004
                • 35019

                #8
                Răspuns la: Consolidare casa prin centura

                Postat în original de bogdan.sb
                casa in care locuiesc a fost construita in 3 etape. Fundatia din piatra / beton, zidarie caramida parter, mansarda gips-carton. Pivnite sub ~~ 75% din suprafata.
                Va rog sa marcati pe schita amplasarea pivnitei. Atasati cateva imagini cu crapaturile, imaginile le luati dintr-un plan mai indepartat pentru ca sa se vada si portiunea din fundatie/elevatie.

                O centura de beton armat, turnata pe tot perimetrul casei, eventual si cu fier beton care sa intre cumva in perete, de sus in jos (executate gauri verticale pe marginea superioara si fixate bucati de fier beton, care sa se lege in centura) ar ajuta?
                Ar ajuta foarte mult insa deocamdata nu trageti o concluzie definitiva. Va rog sa imi dati detaliile cerute.

                Comentariu

                • bogdan.sb
                  Membru Marcant
                  • 23.aug.2006
                  • 548

                  #9
                  Răspuns la: Consolidare casa prin centura

                  In schita, cu mov sunt marcate pivnitele, iar zona hasurata gri reprezinta portiune fara pivnite.
                  O sa incarc mai tarziu si cateva foto.
                  Multumesc.
                  Fișiere Atașate

                  Comentariu

                  • Mircea_G
                    Living Legend
                    • 14.ian.2007
                    • 12085

                    #10
                    Răspuns la: Consolidare casa prin centura

                    Postat în original de bogdan.sb
                    Buna ziua,
                    .......
                    Subzidirea este exclusa, cel putin momentan, din mai multe motive.

                    .
                    Din pacate solutia este tocmai subzidirea ...
                    Spuneti ca nu se poate ...este constructie lipita de altele ? Dupa plan , se poate , se poate face prin interior , chiar si pt spatiul fara pivnita .
                    Subzidirea ar fi prima etapa , apoi consolidarea peretilor ...
                    Instalatii verificari-revizii gaze

                    Comentariu

                    • bogdan.sb
                      Membru Marcant
                      • 23.aug.2006
                      • 548

                      #11
                      Răspuns la: Consolidare casa prin centura

                      Din pacate, momentan nu pot sa fac o subzidire din motive financiare. Cand o sa fac subzidirea, am de gand sa mai fac ceva modificari (terasa, acces pivnite, etc) motiv pentru care valoarea lucrarii o sa fie destul de mare. Din acest motiv ma gandesc la o centura, care o sa fie simtitor mai ieftina.
                      Dar o sa merite efortul? O sa aiba efecte benefice?

                      Temelye, acum am inteles ideea ta, care imi pare super. Dar, ca un novice in domeniu, intreb si eu: intr-adevar o sa functioneze un astfel de sistem la o cladire?

                      Comentariu

                      • SpecialistulMC
                        Moderator
                        • 19.mai.2004
                        • 35019

                        #12
                        Răspuns la: Răspuns la: Consolidare casa prin centura

                        Postat în original de bogdan.sb
                        In schita, cu mov sunt marcate pivnitele, iar zona hasurata gri reprezinta portiune fara pivnite.....
                        Este o lucrare simpla. Asteptam imaginile pentru concluzia finala.

                        Comentariu

                        • bogdan.sb
                          Membru Marcant
                          • 23.aug.2006
                          • 548

                          #13
                          Răspuns la: Răspuns la: Consolidare casa prin centura

                          Ieri am ajuns prea tarziu acasa si nu mai aveam lumina pentru poze. Astazi sper sa reusesc...
                          Sper sa fie simplu

                          Comentariu

                          • bogdan.sb
                            Membru Marcant
                            • 23.aug.2006
                            • 548

                            #14
                            Răspuns la: Răspuns la: Consolidare casa prin centura

                            Postat în original de Specialistul MC
                            Este o lucrare simpla. Asteptam imaginile pentru concluzia finala.
                            Dar pana la poze, ca sa nu mai stau "ca pe ace" se pot cateva detalii despre cat de simpla este lucrarea?

                            Comentariu

                            • Temelye
                              Living Legend
                              • 23.apr.2014
                              • 1387

                              #15
                              Răspuns la: Consolidare casa prin centura

                              Postat în original de bogdan.sb

                              Temelye, acum am inteles ideea ta, care imi pare super. Dar, ca un novice in domeniu, intreb si eu: intr-adevar o sa functioneze un astfel de sistem la o cladire?
                              Vorbind sincer, nu am vazut asta nici unde, facuta de cineva, e o inventie proprie, dar eu personal am convingerea ca consolideaza bine o casa. Chiar daca fundatia continua sa se lase,( si chiar daca se subzideste,un timp tot va mai lucra putin, fiind lucrare noua care se aseaza cit de cit) peretii find strinsi unul in altul nu vor putea "pleca" spre exterior. Dupa aceasta operatie, plasa de Buzau trebuie prinsa bine de aceste tije, ca in final, dupa ce este tencuita, sa formeze un tot unitar solid. Evident tencuiala sa fie be baza de ciment, sa aiba rezistenta. Solutia nu ar fi eficenta in situatia rara in care ai un riu subteran pe sub casa care provoca spalari masive de pamint si in consecinta surupari ale fundatiei, dar astea sunt cazuri rare. Un dezavantaj pe care l-ai putea avea dupa acesta armare zdravana ar fi semnalul redus la telefonia mobila, datorita ecranarii produsa de armaturi.
                              Ultima editare de Temelye; 24.nov.2016, 10:24.
                              Cele mai frumoase cabluri si tevi sunt cele care nu se vad

                              Comentariu

                              Procesare...