Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

[Costel040686]

Buna seara.
Vreau sa imi schimb vechiul acoperis deoarece fiind vechi este deteriorat.
In momentul actual este acoperit cu tabla plana faltuita, vreau sa il schimb cu tigla metalica.
stiu ca nu trebuie autorizatie in astfel de caz daca nu schimb forma si materialele din care este realizat, dar fiind tigla metalica si nu tabla plana, cei de la primarie au de ce se lega.
Deci,acoperisul are 120m2 utili, ce documente/acte am nevoie si in general cam cat ar costa pana as obtine autorizatia?
Multumsc.

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Cititi mesajul 407 din topicul de aici : http://www.misiuneacasa.ro/forum/sho...coperis/page41

[Costel040686]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Da, am inteles, insa eu doream sa stiu ce pasi trebuie facuti pana a ajunge la autorizatie, si cat costa in general,ca sa imi pot face o idee despre ce ma asteapta, inclusiv pretul proiectului.

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Despre pasii pe care trebuie sa-i urmati si costurile care implica autorizarea puteti sa obtineti informatii exacte la primaria din localitatea unde se afla constructia.

[PowerMC]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Da, am inteles, insa eu doream sa stiu ce pasi trebuie facuti pana a ajunge la autorizatie, si cat costa in general,ca sa imi pot face o idee despre ce ma asteapta, inclusiv pretul proiectului.

In realitate totul depinde de Primarie, acolo se obtin de regula actele necesare si aprobarile. Legea este una insa aplicarea poate fi diferita de la caza la caz, ca asa este in viata sau pe la noi.
Daca aveti casa intr-un oras mare este mai aproape de lege, daca nu puteti scapa fara nici un fel de act.
Se merge la Biroul de Urbanism din Primarie, se obtin relatiile necesare. Costul nu este unul mare, in cel mai rau caz va costa cateva sute de lei, mai important este timpul de asteptare pana se obtin actele. Totul depinde de consitiile de autorizare impuse de Primarie. D
Partea de proiect pentru autorizare (DTAC) va consta intr-un memoriu, un plan arhitectural si ceva planse ce se obtin de la Primarie (incadrare in zona, situatie) plus un deziv estimativ - dar si acestea depind de ce v-am spus legat de marimea Primariei.

[Costel040686]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Casa este intr-un oras mic, Resita, judetul Caras-Severin, si este la periferie, nu in centru, nu as avea probleme, dar se mai intampla sa ai si vecini rai, si decat sa platesc amenda mai bine m-as interesa sa vad cat ma ajunge, desi, am stat bine si m-am gandit forma acoperisului cred ca o voi pastra, materialul la fel,numai ca este oarecum "ondulata" tabla si nu dreapta, in general ma incadrez in lege sa fac fara autorizatie, insa,cred ca din moment ce schimb si sarpanta desi pastrez forma si dimensiunile, banui ca va trebui autorizatie.
Legea este interpretabila,maiales la noi.
De asteptat nu ma deranjeaza, si asa o sa ma apuc de el prin iulie-august.
Multumesc pentru sfaturi.

[bogdanfnf`]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Vorbeam cu un vecin , legat de schimbarea tablei plane cu ondulata , acesta ca sa nu se complice cu acte , etc . , era vorba de un garaj destul de mare , a trimis catre primarie o sesizare in care a intrebat daca poate inclocuii invelitoarea de tabla plana cu tabla ondulata ! In aceasta sesizare ( intrebare ) a dat toate detaliile cladirii si ca nu modifica cu nimic sarpanta ! a primit raspunsul acestora in care era specificat exact paragraful din lege ca nu are nevoie de autorizatie .

cu aceasta hartie s-a apucat de treaba si nu a fost verificat de nimeni nici pana azi , acesta a respectat intocmai cele scrise in cerere ( locatia este in Buc ) . Acum , totul este la latitudinea celor de la primarie .

Dupa experienta personala , va recomand sa luati legatura cu " Disciplina in constructii si afisaj publicitar " , ei va vor verifica si amenda , nu primaria ! La ce foame au in gat cred ca o puteti rezolva foarte usor cu ei , eu am avut sesizare facuta de un iubit vecin si au venit peste mine , erau porniti sa imi dea amenda ( spaga ) . Fiind lefter dupa realizarea acoperisului , am plecat capul , am fluturat legea in care scrie ca nu am nevoie de autorizatie , am bagat-o la inaintare pe fimea de 4 luni , ca imi ploa in casa , etc . NU AM VRUT SA DAU SPAGA !! Am obtinut de la ei PV ca am inlocuit invelitoarea , reparat sarpanta si am izolat cu polistiren respectand legea .

Bafta multa !

[radubest]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Eu cred ca cel mai bine te pot ajuta cei care si livreaza asa ceva pentru ca sunt familiarizati cu toate procedurile. Eu cand am avut nevoie asa am procedat.

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Eu cred ca cel mai bine te pot ajuta cei care si livreaza asa ceva pentru ca sunt familiarizati cu toate procedurile. Eu cand am avut nevoie asa am procedat.

Ce legatura are un distribuitor de materiale cu actele pentru refacerea unui acoperis ? Nu are nici o legatura, dar banuim altceva in legatura cu mesajul dumneavoastra.

[Costel040686]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Revin.
Am ceva retineri cu refacerea acoperisului fara autorizatie.
Un vecin care are firma de constructii, mi-a spus ca imi face cu 40 lei m2, eu nu am de unde sa mai scot atatia bani, insa mi-a spus ca desi voi scoate autorizatie, tot va fi nevoie de firma autorizata ca sa imi realizeze acoperisul si ca eu nu pot deoarece la final va trebui sa vina cineva sa imi "semneze" pentru incheierea lucrari, sau asa ceva, asa este?

[mirceaknap]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Revin.
Am ceva retineri cu refacerea acoperisului fara autorizatie.
Un vecin care are firma de constructii, mi-a spus ca imi face cu 40 lei m2, eu nu am de unde sa mai scot atatia bani, insa mi-a spus ca desi voi scoate autorizatie, tot va fi nevoie de firma autorizata ca sa imi realizeze acoperisul si ca eu nu pot deoarece la final va trebui sa vina cineva sa imi "semneze" pentru incheierea lucrari, sau asa ceva, asa este?

Vecinul de langa casa niciodata nu te lasa- sa traiesti linistit.
El le stie pe toate,mai ales ca are firma de constructii.
Pt reparatiile necesare nu se cere AC, atata vreme cat pastrati aceleasi forme si culori.
Nu se declara nimic la primarie, nici incepere,nici incheiere de lucrare.
Aveti dreptul legal sa va reparati casa.
Nu este nevoie de firma de constructii, daca va pricepeti dvs o puteti realiza singur.
Daca nu sunteti de meserie,angajati o firma de constructii, dar va sfatuiesc sa angajati o alta firma, nu pe cea a vecinului.
Oricum se va supara pe dvs,dar cel putin nu ve-ti fi dvs suparat pe el ca nu a facut treaba buna.

[Costel040686]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Deaceea cer parerea la mai multi, in lege scrie clar ca nu ai nevoie de autorizatie pentru "reparatii", nicidecum pentru "reconstruire", ceea ce dupa parerea mea nu e unul si acelasi lucru, chiar daca se pastreaza forma si materialele din care este construit acoperisul, Desi sper sa ma insel si sa pot face fara autorizatie.
Dar, in cazul in care eu imi scot autorizatie, ce probleme pot intampina, vin controale pe perioada efectuarii lucrarilor? ce controleaza?, la finalizarea lucrari trebuie sa vina cineva de pe la urbanism,primarie,etc ca sa verifice daca am respectat proiectul?

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Deaceea cer parerea la mai multi, in lege scrie clar ca nu ai nevoie de autorizatie pentru "reparatii", nicidecum pentru "reconstruire", ceea ce dupa parerea mea nu e unul si acelasi lucru, chiar daca se pastreaza forma si materialele din care este construit acoperisul, Desi sper sa ma insel si sa pot face fara autorizatie. Dar, in cazul in care eu imi scot autorizatie, ce probleme pot intampina, vin controale pe perioada efectuarii lucrarilor? ce controleaza?, la finalizarea lucrari trebuie sa vina cineva de pe la urbanism,primarie,etc ca sa verifice daca am respectat proiectul?

Asa cum v-am mai raspuns, in cazul dumneavoastra este necesar sa obtineti autorizatie de constructie deoarece in primul rand nu reparati un acoperis existent prin inlocuirea unor sipci rupte si repararea imbinarilor neetanse ci reconstruiti acoperisul prin demontarea invelitorii din tabla plana, reconfigurarea sipcilor pentru a se putea monta tigla de tabla si montati un material nou, diferit de materialul "tabla plana", materialul numit "tigla de tabla". In al doilea rand o invelitoare din tabla plana are un aspect arhitectural iar o invelitoare din tigla de tabla are un alt aspect arhitectural.
La primarii este o mare nevoie de bani pentru bugetul local. Cel mai bine este sa mergeti la primaria locala si sa vedeti ce intelegere gasiti acolo. O simpla hartie va poate salva de amenzile ulterioare.

[Costel040686]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

Ok, deci voi reface acoperisul cu autorizatie, dar va rog daca se poate vreau un raspuns si la intrebarile de mai jos.
Imi scot autorizatie, ce probleme pot intampina?
1. Vin controale pe perioada efectuarii lucrarilor? ce controleaza?
2. La finalizarea lucrari trebuie sa vina cineva de pe la urbanism,primarie,etc ca sa verifice daca am respectat proiectul?
3. Autorizatia daca se elibereaza pe un termen sa spunem de 6 luni, eu trebuie sa anunt data la care incep lucrarile sau pot incepe in acel interval oricand fara sa anunt?binenteles sa ma incadrez in termenul de 6 luni panala finalizare.

[mirceaknap]

Răspuns la: Documente necesare autorizarii refacerii acoperisului

De ce nu cititi dvs legislatia in vigoare?
Userii de pe acest forum doar va recomanda ce sa faceti.
Cititi legislatia, si conformati-va ei.
Atunci sunt sigur ca nu ve-ti avea probleme.