Urmareste-ne pe Facebook

Anunț

Adună
Nici un anunț încă.

Plan renovare casa paianta

Adună
X
  • Filtrează
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi

  • Plan renovare casa paianta

    Salut!
    Am o casa destul de mare (9 incaperi, o terasa, 3 magazii, prispa la exterior), casa este destul de inalta (in jur de 50 CM de la pamant) veche (nu stiu exact ce vechime are), dar e din lut cu paie, casa batraneasca de prin Moldova. Casa a avut si cateva modificari cu ani in urma la cativa pereti din interior.
    Mucegai am doar in bucatarie pe doi pereti deoarece se face foarte mult condens, iar pe partea cealalta de acei pereti este o magazie neincalzita si exteriorul. Si mai am in camera de la intrare, dar foarte putin, si intr-o camera, jos, la peretele care pe cealalta parte are exteriorul. Cu mucegaiul ma lupt doar iarna, in rest nu am probleme. Au inceput sa crape peretii (nu foarte tare), usile si geamurile sunt vechi si cateva au inceput sa putrezeasca pe interior. Doua camere au fost putin renovate acum vreo 10-15 ani (un strat subtire de ciment sau ce i-o fi pus, parchet bucati pe jos). Tavanul e din niste placi de PFL din ala vechi, ca si cartonul, dar groase. Unele camere au multe geamuri, la intrare are usile si geamurile cu ramele din fier.
    Baie nu am, incalzirea se face prin sobe, apa trasa doar in bucatarie (si ea veche). Doar doua camere au parchet, o incapere cu ciment si inca una "renovata" acum 15-20 ani cu ciment. Peretii sunt strambi, mai mult pe interior. Prispa este lunga, inconjoara casa (cam jumatate), si are crapaturi de sus pana jos in putine locuri (cam unde sunt usile si geamurile)... In pod, podeaua este din capriori/dulapi, acoperiti cu lut cu paie, acoperis din tabla.

    As vrea o renovare (nu neaparat sa modific mult, poate 2-3 pereti pentru a face un hol, o camera mai mare). Nu vreau sa modific mult... sa intaresc peretii, indreptati si sa aiba ciment pe ei, nu lut, podea cu ciment + parchet si gresie, depinde de incapere. Tavan din ciment. Sa-mi construiesc baie, sa schimb ferestrele si usile (probabil sa mai reduc din ele, mai ales din ferestre), nu vreau sa pun neaparat termopan, sa am o bucatarie cu tot ce-i trebuie, daca e nevoie si de izolat pe exterior, turnat ciment pe peretii din exterior, indreptat, vopsit... si cam atat.

    Ar fi bine sa fac asta? Buget nu am de ridicat una noua, nu vreau ceva sofisticat, cer minimu' pentru un trai decent.

    Imi poate spune cineva daca s-ar merita investitia, si la ce pret ar ajunge cu totul? (mobilat nu am foarte multa nevoie, doar bucataria si baia).

    Ma scuzati pentru greseli, nu sunt cunoscator in domeniu.
    Poze nu am, vreau pareri momentan.

  • #2
    Răspuns la: Plan renovare casa paianta

    in loc de tencuieli , placheaza peretii cu rigips pe sina metalica si gata , ii scoti drepti frumos , torni o sapa, si tavanul tot din rigips , verde in zonele cu umezeala si scapi si de crapaturi , fa o incalzire centralizata cu calorifere si centrala si o sa scapi si de igrasie , iar interiorul o sa arate ca al unei case noi ... ca si pret nu pot sa iti spun acum , trebuie facut un calcul , cauta un meserias si o sa vina sa evalueze

    Comentariu


    • #3
      Răspuns la: Plan renovare casa paianta

      Postat în original de Euforic Vezi post
      Salut!
      Eu unul propun o varianta alternativa.

      Peretii (partea interioara):
      - Decopertati de vechea tencuiala pe baza de lut
      - Intinsa plasa rabitz si fixata in cuie de perete
      - Aplicat stropi de ciment pentru crearea unei mase aderenta la perete
      - Tencuiala de ciment
      - Glet
      - Lavabila/Var

      Peretii (partea exterioara) daca nu sunt tencuiti :
      - Plasa sudata (asa zisa plasa de Buzau) prinsa in cuie de pereti
      - Stropi de ciment
      - Tencuiala de ciment
      - Termoizolatie minim 10 cm

      Daca sunt deja tencuiti, remediate zonele cu probleme si aplicata termoizolatie.

      Tavanul:
      - Dat jos tot pamantul/lutul
      - Turnat un strat de 10 cm rumbeton sau termobeton pe baza de granule polistiren
      - La interior se poate tencui sau finisa cu placi de gipscarton (recomand)
      - Deasupra stratului de rumbeton asternut minim 20 cm vata de sticla

      Pardoseala:
      - daca structura permite, sapat circa 40 cm
      - termoizolati peretii de la adancimea respectiva pana la cota unde va fi turnata sapa
      - pus 15 cm strat sort/pietris 16-32
      - pusa folie PE
      - termoizolatie 20cm (poate fi EPS cu rezistenta la compresiune, poate fi XPS)
      - folie PE
      - sapa flotanta armata 5 cm
      - folie PEE
      - Parchet

      Unde se doreste gresie se aplica peste sapa flotanta.
      iTermice --- Sursa ta de caldura

      Comentariu


      • #4
        Răspuns la: Răspuns la: Plan renovare casa paianta

        Postat în original de smeagle Vezi post
        in loc de tencuieli , placheaza peretii cu rigips pe sina metalica si gata , ii scoti drepti frumos , torni o sapa, si tavanul tot din rigips , verde in zonele cu umezeala si scapi si de crapaturi , fa o incalzire centralizata cu calorifere si centrala si o sa scapi si de igrasie , iar interiorul o sa arate ca al unei case noi ... ca si pret nu pot sa iti spun acum , trebuie facut un calcul , cauta un meserias si o sa vina sa evalueze
        Peretii, in unele camere pe care le-am lasat asa... n-am modificat nimic la ei de cand e casa, in afara de var, is foarte strambi... In inaltime, pornesc de sus drept iar pana jos ajung foarte strambi, si pe lungime pleaca dintr-o parte pana la tocul usii drept, iar de la tocul usii pleaca mult mai stramb, in alta directie... Din cauza unui perete se strica doua incaperi. Se poate repara asta doar cu rigips?


        Postat în original de cheluakame Vezi post
        Eu unul propun o varianta alternativa.

        Peretii (partea interioara):
        - Decopertati de vechea tencuiala pe baza de lut
        - Intinsa plasa rabitz si fixata in cuie de perete
        - Aplicat stropi de ciment pentru crearea unei mase aderenta la perete
        - Tencuiala de ciment
        - Glet
        - Lavabila/Var

        Peretii (partea exterioara) daca nu sunt tencuiti :
        - Plasa sudata (asa zisa plasa de Buzau) prinsa in cuie de pereti
        - Stropi de ciment
        - Tencuiala de ciment
        - Termoizolatie minim 10 cm

        Daca sunt deja tencuiti, remediate zonele cu probleme si aplicata termoizolatie.

        Tavanul:
        - Dat jos tot pamantul/lutul
        - Turnat un strat de 10 cm rumbeton sau termobeton pe baza de granule polistiren
        - La interior se poate tencui sau finisa cu placi de gipscarton (recomand)
        - Deasupra stratului de rumbeton asternut minim 20 cm vata de sticla

        Pardoseala:
        - daca structura permite, sapat circa 40 cm
        - termoizolati peretii de la adancimea respectiva pana la cota unde va fi turnata sapa
        - pus 15 cm strat sort/pietris 16-32
        - pusa folie PE
        - termoizolatie 20cm (poate fi EPS cu rezistenta la compresiune, poate fi XPS)
        - folie PE
        - sapa flotanta armata 5 cm
        - folie PEE
        - Parchet

        Unde se doreste gresie se aplica peste sapa flotanta.

        Multumesc pentru sfaturi.
        Si despre baie ce-mi poti spune?

        Si... fara poze sau masuri nu-mi poti face o evaluare a pretului? Nu vreau sa stiu fix.. in mare.

        Comentariu


        • #5
          Răspuns la: Răspuns la: Plan renovare casa paianta

          Postat în original de Euforic Vezi post
          Si despre baie ce-mi poti spune?
          Pai ce ar fi de spus? Lucrarile sunt aceleasi, dar se adauga instalatia de scurgere (cea de apa recomand sa fie aparenta).

          Postat în original de Euforic Vezi post
          Si... fara poze sau masuri nu-mi poti face o evaluare a pretului? Nu vreau sa stiu fix.. in mare.
          Pozele nu sunt obligatorii. Masurile sunt. Fara dimensiuni nu se poate stabili cantitatea aproximativa de materiale.
          iTermice --- Sursa ta de caldura

          Comentariu


          • #6
            Răspuns la: Plan renovare casa paianta

            dar si asa la ce ai tu acolo e mai greu de estimat , poate eu zic 50 de mil , dar posibil sa ajungi mai sus , rigipsul cu scheletul metalic si finasarea lui inclusiv lavabila te va costa vreo 1000 e ...si ce mai ai de tencuit cum zice colegul si tevi la baia , faianta , cred ca depasesti 100 mil in bani vechi

            Comentariu


            • #7
              Răspuns la: Plan renovare casa paianta

              Postat în original de smeagle Vezi post
              dar si asa la ce ai tu acolo e mai greu de estimat , poate eu zic 50 de mil , dar posibil sa ajungi mai sus , rigipsul cu scheletul metalic si finasarea lui inclusiv lavabila te va costa vreo 1000 e ...si ce mai ai de tencuit cum zice colegul si tevi la baia , faianta , cred ca depasesti 100 mil in bani vechi
              E foarte bine, inca mi se pare putin. Am inteles ca o baie, cu tot ce-ti trebuie prin ea, prin pereti, izolare si tot.. tot e in jur de 50 milioane (1000 E daca stii ce sa cauti). Dupa mine, n-ar fi mult sa mai bag inca 2000 E si in renovarea pe care o vreau.. si poate inca vreo 2000 pentru Lindab.
              Problema e ca intai trebuie sa conving pe cineva ca se merita.. daca reusesc o sa pun masuratori si o sa caut mai bine tot ce trebuie.
              Echipa nu vreau, nu se merita sa dau atatia bani pentru asta, am cunostinte care ar putea sa ajute.
              Oricum, voi probabil va ganditi... e casa veche, nu poate fi asa mare, dar e destul de maricica.

              Va multumesc ca ma ascultati si imi dati o mana de ajutor!

              Comentariu


              • #8
                Răspuns la: Plan renovare casa paianta

                acoperisul il calculezi cu 20% mai mult fata de cat ai suprafata apelor , si costa cam 60 ron/mp masurat montaj inclus si tot ce ai nevoie , burlane , sipci , folie , etc etc complet ... asta sa iti faci un calcul la acoperis ...

                Comentariu

                Procesare...
                X
                sigla BRAT