Anunț

Adună
Nici un anunț încă.

Se merita sa construiesti pe un teren de 150 mp?

Adună
X
 
  • Filtrează
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi

  • Se merita sa construiesti pe un teren de 150 mp?

    Am de la ai mei un teren de 150 mp in Pitesti si nu stiu ce sa fac cu el. Am scos un certificat de urbanism si am voie de construiesc 40% din suprafata, are deschidere de 18m. Este situat langa blocuri, stanga-dreapta sunt case construite, vecinul meu insista sa il cumpere. Dar eu m-am gandit sa fac o casuta, gen la parter o bucatarie ,living si o baie, iar la etajul unu 2-3 dormitoare. Materialele si muncitorii nu sunt o problema, intrebarea mea e cat ma costa utilitatile, proiectele, aprobarile si daca se merita . Sau ar fi mai bine sa il vand ?

  • #2
    Răspuns la: Se merita sa construiesti pe un teren de 150 mp?

    40% din 150mp inseamna 60 mp construibil desfasurat ( nu amprenta , ci cu tot cu etaj ) . Deci toata casa poate avea maxim 60 mp pe toate nivele casei la un loc .
    Prima data depinde la ce veti folosi casuta daca o construiti , veti sta in ea , veti vinde , veti inchiria etc
    Vedeti cat vi se ofera pe teren fara nici o constructie , apoi vedeti cat va costa o constructie cu toate cheltuielile aferente ( proiect/autorizatii ,materiale / manopera ( batai de cap etc ) si stiti daca merita au ba . Ca nimeni nu poate sa spuna in locul dvs daca merita sau nu merita !
    Si din nimicuri poti face ceva bun .

    Comentariu


    • #3
      Răspuns la: Se merita sa construiesti pe un teren de 150 mp?

      Am voie 40% amprenta la sol, vroiam sa vand apartamentul si sa ma mut in ea. Pe teren mi s-a oferit 20 000 euro( cu banii astia pot cumpara un teren pe 400 mp , la 2km distanta , unde e neasfaltat,iar terenul este in panta). De aceea as prefera sa construiesc aici, ma sperie totusi costul cat o sa ma coste sa trag utilitatile, de exemplu am inteles ca sa am gaze, conducta trebuie sa vina pe terenul vecinului, acelasi care vrea sa cumpere. Proiecte pentru case mici am mai vazut si mi se pare mai bine sa casuta ta, decat sa stai la bloc.

      Comentariu


      • #4
        Răspuns la: Se merita sa construiesti pe un teren de 150 mp?

        In functie de teren aveti niste retrageri obligatorii referitor la amplasarea constructiei pe teren . Aveti 40% CUT si POT sau ce aveti ? La dispunerea de 8 m adancimea terenului cu retragerile de rigoare 2 m de fiecare parte , iese .... nu stiu ce iese ( depinde de proiect ) . Daca exista teava de gaz la limita proprietatii , se face doar bransamentul , daca trebuie tras de la distanta , intai informati va de costuri si apoi luati o decizie .
        Puteti posta o schita a terenului fata de strazi si vecini ?
        Si din nimicuri poti face ceva bun .

        Comentariu


        • #5
          Răspuns la: Se merita sa construiesti pe un teren de 150 mp?

          Click pe imagine pentru versiune mai mare. 

Nume:	IMG_1239.JPG 
Afișări:	1 
Mărime:	798,0 KB 
ID:	623816 Aceasta este schita terenului de la cadastru.

          Comentariu


          • #6
            Răspuns la: Se merita sa construiesti pe un teren de 150 mp?

            Stanga-dreapta am vecini, iar in fata este Domeniul Public .

            Comentariu


            • #7
              Răspuns la: Se merita sa construiesti pe un teren de 150 mp?

              Ce reprezinta dreptunghiul din schita ?
              Si din nimicuri poti face ceva bun .

              Comentariu


              • #8
                Răspuns la: Se merita sa construiesti pe un teren de 150 mp?

                Este un garaj.

                Comentariu


                • #9
                  Răspuns la: Se merita sa construiesti pe un teren de 150 mp?

                  A mai construit cineva pe un teren asa mic?

                  Comentariu


                  • #10
                    Răspuns la: Se merita sa construiesti pe un teren de 150 mp?

                    Daca primiti autorizarile necesare ( conform unui proiect atestat ) , nu vad de ce nu s-ar putea .
                    Si din nimicuri poti face ceva bun .

                    Comentariu


                    • #11
                      Răspuns la: Se merita sa construiesti pe un teren de 150 mp?

                      curentul e baza , costa vreo 1500 e sa bagati si binenteles apa , put sau retea , daca e si canalizare cu ata mai bine ca o fosa e mai greu pe terenul dvs dar se face si aia ...

                      Comentariu

                      Procesare...
                      X