fundatie de mica adancime si lipsa centura

[b30kdt]

situatia se prezinta in felul urmator

nu dupa mult timp de la constructie (~2 ani)au aparut fisuri in pereti (peretele e fisurat in intregime nu doar la suprafata)
mai mult ca sigur fisurile au aparut din cauza fundatiei mici(30-40 cm elevatie de 30-50 cm),suprafata totala este de 120 m2
zidaria este din BCA
exista stalpi la fiecare colt de camera,insa lipseste centura ,stalpii si zidaria au fost "fixati" de placa,nu stiu exact compozitia ,insa a fost facuta in regie proprie dar cu simt de raspundere plus armatura la greu .
deasupra este mansarda zidita cu boltari din ciment,aici nu sunt probleme,exista stalpi, centuri ,e ok,acoperisul este prins de centuri si se va folosi un sistem de acoperire usor (sindrila bituminoasa cel mai probabil)


sunt constient de gravele greseli ce au fost facute in timpul constructiei si de aceea acum caut metode sa le remediez

fisurile se intind pana la plafon

de obicei incep intr-un colt de geam

ma gandeam sa curat tencuiala in dreptul fisurilor pe o portiune de 50 de cm latime si vreo 10 adancime si sa armez cu bride de fier beton plus plasa de Buzau de 6 sau 8 apoi turnat beton cat mai concentrat

aceasta este doar o metoda de astupare a greselilor nu de consolidare,tare mi-e teama ca o sa ajung sa armez toata casa cu plasa de Buzau


ce metode de consolidare a fundatiei imi recomandati si ce metode de compensare a lipsei centurii sa adopt.

va rog nu ma trimite-ti la proiectant /arhitect/constructor/
proiect nu a existat,arhitect am fost toti,iar constructori au fost niste betivi de pe la tara care au mai si plecat fara sa-si termine treaba ,cand au vazut ce casa a iesit, desi au fost platiti(intradevar ne-au propus cel mai bun pret la momentul respectiv dar pana la urma ne-am ales cu cel mai mare pret)


in cazul fundatiei ma gandeam ca poate are efect daca sap pe langa fundatie si apoi cate 2 m lungime sub fundatie si torn beton,insa fara armatura.
va fi o lucrare foarte dificila
pacat de casa ca a iesit chiar frumoasa

[LucianDr.]

Re: fundatie de mica adancime si lipsa centura

In primul rand nu conteaza atat de mult elevatia poate sa fie si de 2 m, daca fundatia este de 30-50 de cm. Cine ti-a facut lucrarea? Ai avut cel putin un maistru intre zidari? Ce arhitect ai avut. Acuma sa iti dau explicatiile. Fundatia trebuie sa aiba 90-100 cm in functie de zona climaterica. De ce sa fie atata? E simplu deoarece temperatura de inghet este undeva la 80 de cm. Dumneavoastra avand fundatia mai sus de 80 cm (de la pamant in jos) inghetul a apasat si astfel s-au format fisuri. Daca ati fi avut un gard din beton cu asa o fundatie in cativa ani s-ar culca. In studiul geo ce scrie? Va rog sa raspundeti la intrebari.
P.S.Acuma toti sunt constructori. Stiu si ei sa zideasca si gata sunt mari zidari. V-ar fi trebuit un om capabil sa va explice ce si cum.

[florin n]

pai a scris omul ca a lucrat cu betzivi de la tara si tu il intrebi de arhitect.
ideea topicului e ce face acuma, nu ce trebuia sa faca.

[b30kdt]

mersi florin n

deci casa a fost inceputa in urma cu 5 ani.nu am avut proiect nu am avut arhitect etc,pur si simplu am facut o schita pe hartie cum as vrea sa fie casa ,nici "mesterii" nu au realizat dimensiunile casei decat dupa ce au turnat placa si atunci au plecat fara sa termine lucrarea,binen ca am scapat de ei(desi nu este impresionanta 13 m lungime x 9 m latime)
in acea perioada de demersul lucrarilor cel mai mult s-a ocupat tatal meu ,eu fiind pustan.l-au aburit mesterii ca e buna fundatia,ca nu mai este necesara centura daca se toarna placa,abureli ,asta e,a fost si prima casa,nu avea de unde sa stie

dupa aparitia fisurilor am inceput sa-mi pun si niste semne de intrebare si m-am documentat si am realizat gravele greseli care s-au facut
fisurile au aparut si in urma inundatiilor puternice de acu 2 sau 3 ani
ajunsese apa aproape de nivelul primulu inivel(deci fundatia cu tot cu elevatie erau in apa)
terenul este destul de tare sub casa,dupa 1m 1,5m nu mai poti sapa decat cu excavatorul,exclus tarnacop si alte unele manuale.

intreb inca o data
ce este de facut in aceasta situatie?ma rezum la acoperirea fisurilor prin metoda descrisa in primul post?

[Dumitru popa]

o gresala mare este ca ati ingreunat casa cu boltari de beton si aceia pusi la mansarda, practic ati ridicat centrul de greutate. Crapaturile in diagonala care pleaca de la geamuri pot fi de la seisme daca locatia este intr-o zona seismica. Posibilitati de remediere sunt dar de data aceasta aveti nevoie de un specialist. De obicei se foreaza pe linga fundatie din loc in loc si se "injecteaza beton cu intarire rapida " cu aditivi".Fara un studiu este greu sa faceti ceva pentru ca cel mai important este un studiu geo ca sa se vada consistenta solului.

[b30kdt]

locatia este la periferia Bucurestiului,pe soseaua Bucuresti -Magurele
fisurile in mod sigur nu au aparut de la cutremure,chiar in aceasta perioada nu prea am fost scuturati

[bogdan_cutaru]

Re: fundatie de mica adancime si lipsa centura

Te rog sa ma ajuti si pe mine.
In proiect am adancime da fundare la limita de inghet adica 90 cm. Totusi terenul este cumva sub forma de albie si am de gand sa ridic nivelul in toata curtea cu aprox 80 cm (pamant adus cu basculanta). Pot in acest caz sa sap santul pentru fundatie de 60 cm adancime si nu de 90???. Pentru ca tot incarc cu 80 cm pe langa fundatie (adica fac elevatia mai mare cu 80???

[SilviuB]

Ca sa va faceti o idee. Eu am turnat fundatia la 110cm adancime. Salahorii care au sapat ziceau ca ce imi trebuie asa de mult ca ei nu au mai facut nicaieri asa de adanca fundatia. Eu le-am zis ca imi fac casa care sa tina si cu banii mei fac ce vreau.

[Seni]

@ b30kdt: trebuie sa executi o subzidire, costa mai mult decat fundatia in sine, dar este absolut necesara......
@ bogdan_cutaru: indiferent ce vei face mai tarziu, nu reduce dimensiunea fundatiei

[uly]

fundatie in panta

vreau sa torn fundatia pe teren aflat in panta. Daca in partea cea mai de jos ma duc la 80cm adancime, unde terenul este mai inalt sap tot 80 de la suprafata pamantului ? casa va fi din lemn.

[SilviuB]

Fundatia tot la 80 cm trebuie sa fie peste tot. Ceea ce spui tu se indreapta prin inaltimea temeliei care cu siguranta va fi diferita in fata si in spate, daca zici ca e teren in panta.

[uly]

ok

multumesc frumos .
toate cele bune.

[m1]

apropro de ce se discuta ... daca sub zidurile peretzilor interiori fundatzia e numai de 30-40 cm peste o sa torn un planseu(l as turna de maxim 15 cm)iar peste planseu e mansarda peretzii despartzitori din pfl cu rigips sau bca cu grosime de 10 cm cu acoperis din tabla ondulata,exista riscul sa se lase planseu spre interior sau sa crape peretzii ? ce se poate intampla ? sau ce pot face daca e grav ? tin sa precizez ca temelia interioara e armata cu otel beton de 10 cm si etriere de 6 !! va rog sa imi raspundetzi ... am facut greseala asta ... spunetzi mi cat e de grava .... as merge si la proiecatatnt dar ii stiu deja raspunsu !! astept cat mai multe raspunsuri !

[m1]

si ink ceva in completare la ce am spus ... fundatzia de sub zidurile exterioare e corecta adik 110 cm iar centurile o sa le armez f bine !

[m1]

Re: fundatie de mica adancime si lipsa centura

In primul rand nu conteaza atat de mult elevatia poate sa fie si de 2 m, daca fundatia este de 30-50 de cm. Cine ti-a facut lucrarea? Ai avut cel putin un maistru intre zidari? Ce arhitect ai avut. Acuma sa iti dau explicatiile. Fundatia trebuie sa aiba 90-100 cm in functie de zona climaterica. De ce sa fie atata? E simplu deoarece temperatura de inghet este undeva la 80 de cm. Dumneavoastra avand fundatia mai sus de 80 cm (de la pamant in jos) inghetul a apasat si astfel s-au format fisuri. Daca ati fi avut un gard din beton cu asa o fundatie in cativa ani s-ar culca. In studiul geo ce scrie? Va rog sa raspundeti la intrebari.
P.S.Acuma toti sunt constructori. Stiu si ei sa zideasca si gata sunt mari zidari. V-ar fi trebuit un om capabil sa va explice ce si cum.

potzi sa mi dai si mie un raspuns la intrebarea de mai sus ? ms mult !! si as mai avea o intrebare ... care e distantza dintre otelul de la stalpi sau mai bine zis exteriorul etrierului ca el iese mai mult fata de coltzul pana unde se toarna ciment pana in cofrag ...