Sfat achizitie casa

[a.t]

Buna ziua,

As avea nevoie de un sfat legat de achizitionarea unei casa.
Am gasit o casa pe care doresc sa o cumpar si proprietarul are o sugestie care mi se pare cam ciudata.
Zice sa facem act de vanzare cumparare pentru pamnat si sa transfere autorizatia de constructie pe numele meu (casa fiind noua).
Se poate asa ceva, ce implica daca cunoasteti?

Va multumesc,

[Radu.St]

Dupa ce am trecut prin constructia unei case (la rosu inca), va spun ca trebuie sa aveti mare incredere, si sa aveti certitudinea ca s-au folosit materialele trecute in proiect (nr de bare la stalpi si diametrele corespunzatoare, beton de calitate)- asta cumva offtopic.

Cred ca un avocat va poate da un raspuns adecvat,

[a.t]

va multumesc

[VYS]

Inteleg ca nu este terminata casa sau nu este receptionata si intabulata, motiv pentru care se doreste sa preiei asa cum este acum?

[a.t]

Casa este finalizate la exterior dar interiorul nu este gata inca, exista act de proprietate pe teren si autorizatie de constructie, propunerea a fost sa cumpar terenul si sa obtin o autorizatie de constructie pe numele meu.
Este posibila o asemenea practica, ce implica, cat de sigura este?
Va multumesc.

[radu matei]

Nu e sigura de loc !!!!!!
Pune-l pe proprietar sa faca receptia casei si intabularea.
Apoi iti poate vinde imobilul fara probleme, prin acte notariale.

[ics]

pai si tu ce cumperi? doar terenul la pretul ambelor? dubios. cadastristii nu vad ca pe teren e deja o casa?

[a.t]

Va multumesc pentru raspunsuri, o sa insist la proprietar sa faca acte pe teren si sa facem tranzactia prin act notarial.

[radu matei]

Nu acte pe teren. Acte pentru casa : proces - verbal de receptie a constructiei la terminarea lucrarilor si intabularea casei la OCPI.
Dupa aceste operatiuni o sa poata sa iti vanda imobilul complex, format din teren si constructie amplasata pe teren.