Mostenire lasata de parinti

[ms.costel]

Buna. Am 43 de ani, sotia 39, sunt casatorit de 20 ani,am 2 copii,sotia mea este singura la parinti si ambii parinti (socri) sunt in viata,nici unul dintre ei nu au avut o alta casatotie inainte, locuiesc la socri de 20 ani.Noi locuim in casa ,care intre timp a suferit importante modificari de renovare toate cu acordul socrilor. Intre noi si socri exista o relatie foarte buna.Anii au trecut si socrii au inbatranit fapt ce ma determinat sa ma gandesc la faptul ca ar fi bine sa am acte pe casa.Socrul meu are un titlu de proprietate pe 1000 m patrati (unde este construita casa) plus alt titlu de 30 ari intravilan teren situat in continuitate casei. EI sunt de acord sa ne faca noua acte dar eu vin la d- voastra cu o serie de intrebari:
1) are rost sa fac acte tinand cont ca sotia este singura mostenitoare?
2) sa merg la un avocat sau la un notar?
3) merita sa cheltui acesti bani sau nu?
4) ce sa fac : act de vanzare-cumparare sau act de donare?
5) dupa decesul lor este mai greu de a face acte?
Vamultumesc pentru amabilitate!

[Ozana]

Răspuns la: Mostenire lasata de parinti

Buna ziua! Am avut si eu caz similar si ce-i drept nu am facut aclele in timpul vietii, dar fiind singura mostenitoare la succesiune mi-a revenit totul mie. Ca sa faceti actele cat sunt ei in viata, asta presupune act de vanzare cumparare si costa destul,mai exista actul de donatie care nu isi are rostul, sunt niste clauze care trebuie luate in serios, ceea ce nu v-as sfatui, dar asta puteti sa o faceti daca nu exista o siguranta, mai ales ca spuneti ca ati investit in casa aia. Da ca nu exista nici o probl asteptati dupa deces sa faceti actele, care va vor costa mult mai putin si se fac mult mai repede. Daca va incadrati in maxim 2 ani de la deces, faceti gratuit, o sa va coste doar cate mil niste taxe ale notarului. Dar actele pe casa trebuie facute, ca nu puteti sa faceti nimic, fara tilul de mostenitor, care mai nou tine loc de titlul de proprietate, nici macar un contract nu puteti sa va schimbati fara el.

[coby]

Răspuns la: Mostenire lasata de parinti

Si eu m am lovit" de problema asta : donatia costa , nu e gratuita , la fel si actul de vanzare cumparare ; la succesiune e mult mai simplu dar atentie , trebuie facuta in max 2 ani altfel exista niste amenzi usturatoare - eu am platit 6000 lei - . Inainte de orice verificati daca exista un plan al casei ( pe vremuri se construiau fara autorizatie si abia apoi prin autodenunt se facea intabularea , iar schitele erau relative facute de proprietari fara experti ) .
Inainte de succesiune se face actul care dovedeste calitatea de mostenitor si mare atenti ca la notarul care l faceti , doar la el puteti continua succesiunea !
Un sfat ( si aici e parerea mea personala si experienta mea ) : daca vreti sa faceti modificari de constructie va sugerez s o faceti inainte de a transfera proprietatea pe dvs = va scuteste de un efort considerabil pt obtinerea unor autorizatii de constructie acte si alte nebunii, astfel ca n momentul transferului de proprietate vine un topograf care inregistreaza tot ce e construit si vi le trece automat in CF .
Daca sant alte pareri cu argumente din experienta va rog sa ma contraziceti .

[Ozana]

Răspuns la: Mostenire lasata de parinti

Amenda??? Ca nu iti faci succesiunea la timp? Asa ceva e prima data cand aud Daca succesiunea se face in maxim doi ani de la deces se plateste doar onorariul la notar, daca nu se face in termen, pe langa onoraiu, notarul va percepe impozitul de 1% din valoarea masei succesorale. Asta ar fi singura problema.
Dezbaterea succesiunii nu este obligatorie. Obligatorie este doar acceptarea ei in termenul de doi ani de la deces, daca doriti sa mosteniti.

[coby]

Răspuns la: Răspuns la: Mostenire lasata de parinti

Da , amenda au trecut peste 2 ani si se plateste amenda !

[ms.costel]

Răspuns la: Răspuns la: Mostenire lasata de parinti

Ok si meci tuturor pentru raspunsuri dar sincer sa fiu asteptam un raspuns si de la un specialist in legislatie.

[coby]

Răspuns la: Răspuns la: Răspuns la: Mostenire lasata de parinti

pt un raspuns de la un specialist in legislatie va sfatuiesc sa luati legatura cu un notar !

[GeorgianaIstarte]

Răspuns la: Mostenire lasata de parinti

Buna. Am 43 de ani, sotia 39, sunt casatorit de 20 ani,am 2 copii,sotia mea este singura la parinti si ambii parinti (socri) sunt in viata,nici unul dintre ei nu au avut o alta casatotie inainte, locuiesc la socri de 20 ani.Noi locuim in casa ,care intre timp a suferit importante modificari de renovare toate cu acordul socrilor. Intre noi si socri exista o relatie foarte buna.Anii au trecut si socrii au inbatranit fapt ce ma determinat sa ma gandesc la faptul ca ar fi bine sa am acte pe casa.Socrul meu are un titlu de proprietate pe 1000 m patrati (unde este construita casa) plus alt titlu de 30 ari intravilan teren situat in continuitate casei. EI sunt de acord sa ne faca noua acte dar eu vin la d- voastra cu o serie de intrebari:
1) are rost sa fac acte tinand cont ca sotia este singura mostenitoare?
2) sa merg la un avocat sau la un notar?
3) merita sa cheltui acesti bani sau nu?
4) ce sa fac : act de vanzare-cumparare sau act de donare?
5) dupa decesul lor este mai greu de a face acte?
Vamultumesc pentru amabilitate!

depinde la ce va ganditi cand puneti aceset intrebari
daca va ganditi la riscuri legate de eventualitatea aparitiei altor mostenitori, cel mai sigur este contractul de vanzare/cump si nu donatia.
daca va ganditi doar din punct de vedere financiar si daca nu exista posibilitatea unui risc generat de axistenta altor mostenitori, nu are rost sa faceti alte acte, pe timpul vietii socrilor, pentru ca vor fi niste costuri foarte mari, spre deosebire de costurile generate de succesiune, dupa deces

[Adam Worth]

Răspuns la: Răspuns la: Mostenire lasata de parinti

depinde la ce va ganditi cand puneti aceset intrebari
daca va ganditi la riscuri legate de eventualitatea aparitiei altor mostenitori, cel mai sigur este contractul de vanzare/cump si nu donatia.
daca va ganditi doar din punct de vedere financiar si daca nu exista posibilitatea unui risc generat de axistenta altor mostenitori, nu are rost sa faceti alte acte, pe timpul vietii socrilor, pentru ca vor fi niste costuri foarte mari, spre deosebire de costurile generate de succesiune, dupa deces

De acord. Depinde de contextul familial propriuzis.
_________________________________________
Steve Works
mediator

[Emilia S.]

Buna ziua. Va rog, daca puteti sa ma ajutati cu niste lamuriri in legatura cu o mostenire primita de la un parinte... Am aflat de curand ca tatal meu a murit si i-a ramas un apartament si niste conturi... Tata era despartit de mama de mai mult timp si a mai fost casatorit si cu altcineva(de care a divortat, insa...). Casa. este achizitionata inainte de a doua casatorie. Eu si tatal meu nu am fost prea apropiati, asadar, altcineva a luat actele de vanzare-cumparare sau au fost pierdute. Eu nu stiu acum cum sa ma descurc cu actele necesare la notariat(anexa 24 si restul), deoarece eu nu detin decat duplicat dupa certificat de deces, nu stiu de unde si cand a achizitionat apartamentul, daca mie imi dau de la Primarie certificatul fiscal si daca este suficient actul meu de nastere sau buletinul....

Va rog, asadar, sa ma ajutati cu pasii necesari pe care ar trebui sa ii urmez...