Anunț

Adună
Nici un anunț încă.

Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

Adună
X
 
  • Filtrează
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi

  • Marius Titulescu
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Exista o serie de criterii. In principal spatiul si locatia.
    Dar in cele mai multe cazuri nu e o suma exagerata.

    Lasă un comentariu:


  • fanero
    a răspuns
    Răspuns la: Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Postat în original de laurentiu972 Vezi post
    Stie cineva cum se poate incadra o casa executata cu structura de grinzi de lemn si pereti din OSB ?
    Am finalizat o astfel de casa in septembrie 2014.
    Conform Declaratie privind valoarea reala a lucrarilor executate in baza autorizatiei de construire in cazul persoanlelor fizice si persoanelor juridice, potrivit Ordonantei Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele si taxele locale, declaratie eliberata de Consiliul Judetean Giurgiu, la stabilirea valorii impozabile a cladirii (potrivit anexei nr. 1 din Ordinanta) s-a luat in calcul o valoare de 1.590 lei/mp suprafata construita desfasurata a cladirii.
    In cazul meu, valoarea impozabila a cladirii s fost 64.95 mp x 1.590 lei/mp = 103.271 lei
    Pentru 2015, am platit un impozit pe cladiri de 47 lei (cu bonificatia de 10% inclusa).
    Locatia casei: Rasuceni - judetul Giurgiu

    Care este baza legala a incadrarii?
    Cum se pricepe "nenea de la Primarie" care calculeza impozitul.

    Lasă un comentariu:


  • coby
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    In baza proiectului ( baza legala ) , se specifica ca este cu structura din material lemnos .

    Lasă un comentariu:


  • laurentiu972
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Stie cineva cum se poate incadra o casa executata cu structura de grinzi de lemn si pereti din OSB ?
    Materialul OSB este lemn? O cladire cu pereti de OSB se poate incadra la pct. B? Care este baza legala a incadrarii?

    (conform tabelului din art. 251 privind valorile impozabile / mp pentru suprafata desfasurata a cladirii)

    ===============================
    (extras)
    VALORILE IMPOZABILE
    pe metru pătrat de suprafaţă construită desfăşurată la clădiri, în cazul persoanelor fizice
    Art. 251 alin. (3)

    A. Clădire cu cadre din beton armat sau cu pereţi exteriori
    din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în
    urma unui tratament termic şi/sau chimic

    B. Clădire cu pereţii exteriori din lemn, din piatră naturală,
    din cărămidă nearsă, din vălătuci sau din orice alte
    materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic
    =================================

    Lasă un comentariu:


  • sonne
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Valoarea de impozitare se determina prin inmultirea suprafetei construite cu valoarea pe mp data de CL/CJ. Calculul trebuie sa apara in DTAC.

    Lasă un comentariu:


  • fanero
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Postat în original de 31ionut31 Vezi post
    Buna seara, plata taxei pentru autorizatia de constructie se calculeaza in functie de valoarea data din proiect sau valoarea ce o stabilesc functionarii primariei?
    Fiecare Primarie sau Consiliu Judetean (depinde de cine elibereaza autorizatia de construire) isi aproba anual o valoare pe metru patrat suprafata construita, functie de materialele din care se construieste si varianta pentru incalzire din proiect.

    Lasă un comentariu:


  • 31ionut31
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Buna seara, plata taxei pentru autorizatia de constructie se calculeaza in functie de valoarea data din proiect sau valoarea ce o stabilesc functionarii primariei?

    Lasă un comentariu:


  • impala
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Da , se pare ca trebuie sa ne resemnam si sa platim, , o stare de fapt in epoca asta. Ce deranjeaza cel mai mult este ca noi nu prea beneficiem de pe urma taxelor, adica doar intretinem bunastarea unora. Dar deja intram in politica si nu are rost. Deci tragem aer in piept si platim benevol cum platim coloratilor in anumite parcari, sa aiba grija de masina, ca altfel ..... Asta fiind tot o rasplata din partea politiei ca ne platim taxele.
    Scuze pentru postul inutil ,,,,, cum spunea un coleg, trebuie sa focusez esenta.

    Lasă un comentariu:


  • PowerMC
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Postat în original de impala Vezi post
    Pai si daca 5000 lei raportat la 40000 nu sunt mult , asta inseamna ca trebuie sa-i aruncam ? Eu nu am contestat aceasta taxa. Pur si simplu nu mi se pare corect ca valoarea investitiei sa fie estimata de 2,2 ori mai mult decat in realitate doar pentru faptul ca ai terenul mai aproape de centrul orasului.
    Atat timp cat asa scrie in Codul Fiscal, trebuie respectat. Desconsiderarea legii nu este de dorit oricat de mult ne convine sau nu.

    Lasă un comentariu:


  • fanero
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Postat în original de impala Vezi post
    doar pentru faptul ca ai terenul mai aproape de centrul orasului.
    Pretul pe metru patrat, fata de care se calculeaza valoarea investitiei, il stabileste fiecare Primarie, la nivel local.
    Daca incepeti casa intr-un an calendaristic si o terminati in alt calendaristic si daca valoarea stabilita de Primarie creste, la depunerea actelor din care rezulta finalizarea constructiei o sa fiti obligat sa mai dati o diferenta. In plus, bineinteles, si inclusiv la Inspectoratul Teritorial in Constructii care nici macar "nu se deranjeaza" sa vina pe santier.
    Asa ca succes si nu va mai stresati.
    Obtinerea autorizatiei de construire si plata taxelor este cel mai mic stres din succesiunea celor la care o sa trebuiasca sa le faceti fata in construirea casei.
    Ultima editare de fanero; 15.ian.2015, 10:49.

    Lasă un comentariu:


  • impala
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Pai si daca 5000 lei raportat la 40000 nu sunt mult , asta inseamna ca trebuie sa-i aruncam ? Eu nu am contestat aceasta taxa. Pur si simplu nu mi se pare corect ca valoarea investitiei sa fie estimata de 2,2 ori mai mult decat in realitate doar pentru faptul ca ai terenul mai aproape de centrul orasului.

    Lasă un comentariu:


  • PowerMC
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Cititi articolele 267 si 251 din Codul Fiscal. Sunt destul de clare cu privire la modul de calcul al taxelor si stabilirea valorii de impozitare.
    Calculand cei 1.3% aplicati la 400.000 lei rezulta 5200 lei. Nu tin partea autoritatilor dar conteaza atat de mult aceasta taxa raportata la valoarea investitiei?
    La ISC se va tine cont de ceea ce scrie in documentul oficial de autorizare, unde aveti specificata valoarea.

    Lasă un comentariu:


  • impala
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Multumesc pentru raspuns. Deci inca 5000 lei taxe .

    Lasă un comentariu:


  • sonne
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Raspunsul il ai mai sus:
    "Valoarea declarata nu va putea fi mai mica decat valoarea determinata potrivit prevederilor legale in vigoare privind impozitele si taxele locale"
    Deci se aplica si acel x2.2.

    Lasă un comentariu:


  • impala
    a răspuns
    Răspuns la: Taxa autorizatie constructie si taxa inspectorat constructii

    Multumesc ptr raspunsuri dar m-ar fi interesat daca stie cineva daca conteaza si zona de impozitare la calculul valorii estimate a lucrarii .( acel 2,2 ,care dubleaza suma)

    Lasă un comentariu:

Procesare...
X