Modificari ilegale fara autorizatie la instalatie vecin

[Florin8]

Bună ziua,

Știam ca vecinul de deasupra a spart ziduri și a dus scurgerea de la chiuveta din bucătărie în pluviala fără autorizație.
În urma sesizării Primăriei am aflat ca de fapt a mutat cu totul chiuveta lângă fosta cămară pe care a desființat-o, unde are golirea în pluviala. Pluviala trece prin apartament și era situata în debara.

Ideea e ca toate țevile de alimentare cu apa rece și calda le-a adus de la nișa cu țevi pana la chiuveta pe sub gresie,adică în tavanul meu.

Care sunt riscurile și șansa sa fiu inundat în tavan? Am avut o inundație de pe golirea de la bucătărie de la el,apa mi-a curs și prin întrerupătorul de lumina de la dormitor.

Inspectorul zonal spune ca nu poate sa îl determine sa facă totul cum a fost,deoarece după 3 ani faptele sunt prescrise și ca trebuie prins asupra faptului.

Ce se poate face legal? După sesizare vecinii de deasupra au trecut la amenințări cu agresiune fizică pentru ca am sesizat Primăria.

Mulțumesc!

[Mircea_G]

[Florin8]

Am avut parte de o inundație în tavan și perete. Apa a curs și prin întrerupătorul de curent de la dormitor.
Si foarte mult timp miros de mucegai.
Dormitorul este perete în perete cu bucătăria.

Modificările astea la instalație ma afectează.

[VYS]

Inundatia se poate intampla si daca nu modifica instalatiile. Depinde ce a facut acolo, dar daca a tras noi trasee de apa prin pardoseala nu cred ca este o problema, crezi ca el vrea sa i se sparga tevile toata ziua? In mod normal nu ar trebui sa te afecteze modificarile.

[Florin8]

E clar ca în țara asta oricine poate face ce vrea mușchii lui,fără sa țină cont de lege, de autorizație de construire.

Legea e făcută și aplicată în așa fel încât nu ai ce sa ii faci.


Trebuie să plătesc eu asigurare pentru tâmpeniile pe care le fac niște oligofreni.


E bine de știut. De acum pot face și eu asemenea. Ca doară dacă nu ma prinde nimeni în momentul ăla și trec 3 ani legal nu mai răspund.


Cred ca nici în Cuba nu merge așa. Doar la români.

[VYS]

Cred ca totusi este ceva exagerat la mijloc. Nu prea ai nevoie de autorizatie de construire in acest ecazuri. Evident ca nu tinem partea nimanui, cu atat mai putin al celui care va "deranjeaza". Daca a modificat cateva racorduri de la coloana principala, la lavor/chiuveta, posibil sa nu fie ilegal.
Asigurari, legal, ar trebui sa aveti amandoi, cel putin cea obligatorie.

[Florin8]

O să încerc și la Inspectoratul de Stat în Construcții.

[VYS]

O să încerc și la Inspectoratul de Stat în Construcții.

Nu se vor deranja, nu este treaba lor din cate stiu.
Esti pornit asa rau pe el?

[Florin8]

Nu se vor deranja, nu este treaba lor din cate stiu.

Ei sunt forumul decizional suprem în aceasta problema, nu Primăria.

[calin.diaconu]

Salutare Florin8!

Dacă am înțeles bine, modificările pe care le-a făcut vecinul de de-asupra ta, sunt vechi - au deja peste trei ani.

Care a fost reacția ta - și a celorlalți vecini - atunci când ați auzit prima dată zgomotul specific șantierului?

A avut politețea să vă informeze? A lucrat numai în timpul orelor permise de Regulamentul Asociatiei de Proprietari?

De unde știți ce anume a dărâmat în apartamentul lui? Dacă a dărâmat un perete de rezistență?

Dacă este chiar de-asupra ta, ne-ai putea trimite te rog o schiță pe adresa Redacției (contact@misiuneacasa.ro - in atentia Specialistului Misiunea Casa), cu releveul apartamentului tău, pe care te rog să trasezi modificările pe care crezi că le-a făcut ...

Din strigătul tău de ajutor vom avea de învățat cu toții! Chiar dacă mergi mai departe, la Inspectorat sau alte autorități, te rog să ai in vedere să ne ții la curent!

Mulțumim și o vară cât mai liniștită!

[Florin8]

Salutare Florin8!

Dacă am înțeles bine, modificările pe care le-a făcut vecinul de de-asupra ta, sunt vechi - au deja peste trei ani.

Care a fost reacția ta - și a celorlalți vecini - atunci când ați auzit prima dată zgomotul specific șantierului?

A avut politețea să vă informeze? A lucrat numai în timpul orelor permise de Regulamentul Asociatiei de Proprietari?

De unde știți ce anume a dărâmat în apartamentul lui? Dacă a dărâmat un perete de rezistență?

Dacă este chiar de-asupra ta, ne-ai putea trimite te rog o schiță pe adresa Redacției (contact@misiuneacasa.ro - in atentia Specialistului Misiunea Casa), cu releveul apartamentului tău, pe care te rog să trasezi modificările pe care crezi că le-a făcut ...

Din strigătul tău de ajutor vom avea de învățat cu toții! Chiar dacă mergi mai departe, la Inspectorat sau alte autorități, te rog să ai in vedere să ne ții la curent!

Mulțumim și o vară cât mai liniștită!

Bună ziua,

Nu a avut politețea sa anunțe ca face lucrări, ba chiar a lucrat și după ora 22.
Unele lucrări sunt recente,de la jumătatea lunii noiembrie până după sărbătorile de iarna.

Nu am știut ce lucrări face. M-am gândit că poate zugrăvește, pune gresie, faianță...lucrări legale.

Am aflat de faptul ca a dus scurgerea în pluviala când am avut inundația descrisa mai sus și am fost la el împreună cu instalatorul asociației.
Tot atunci am văzut și zidurile sparte.

Modificările au fost confirmate și de Inspectorul Zonal care mi-a cerut releveul.
Vecinul de deasupra a declarat că nu are releveu,ca așa a cumpărat apartamentul.

O să vă trimit pe mail releveul și va descriu modificările pe care le-a făcut.

Va mulțumesc și va țin la curent cu răspunsul celor de la Inspectoratul de Stat în Construcții!

P.S. V-am trimis adineauri mail-ul cu releveul și modificările vecinului,dar s-a întors înapoi de la adresa de mail ddanescudana care este asociata mail-ului dvs. Verificați va rog dacă ați primit, dacă este în spam sau a fost blocat. Mulțumesc!

[Mircea_G]

Modificarea instalatiei de apa se poate face la dorinta , si pe tavan incolacita si nu intereseaza pe nimeni , nu are nimeni treaba cu asta .
Pt canalizare ar fi problema daca reteleloe ar fi separate pe raza orasului , dar nu este cazul .
Deci astea doua puncte nu sint de interes .
......
Singurul punct sensibil , ar fi modificarea peretilor , daca exista .
Ordinea de reclamatie este Politia locala , apoi , in functie de rezultat ISC-ul .
...........
Acum , ca fapt divers , ca va credeti corect si ala incorect .
Garantat blocul dvs este o rablageala de zeci de ani , neintretinut , iesit din exploatare .
Sigur are instalatiile facute de strabunii daci , deci nu puteti avea pretentii ...iar daca vorbiti de ISC , ati facut procesul verbal la iesirea din garantie , PV final ????
Aveti"documentaţia privind exploatarea, repararea, întreţinerea, urmărirea comportării în timp şi postutilizarea construcţiei? "
Aveti " jurnalul evenimentelor ? "
Cartea tehnica exista ?????
............
Eu zic ca este un bloc care ca multe altele exista in virtutea inertiei si a calitatii muncii din perioada comunista , dar care are n-spe probleme tehnice si care teoretic ar trebui sa nu existe ...dar pe dvs va supara o teava .
Multumiti partidului ca a construit case care dureaza chiar si cind locatarii isi bat joc de ele.

[Florin8]

...........
Acum , ca fapt divers , ca va credeti corect si ala incorect .
Garantat blocul dvs este o rablageala de zeci de ani , neintretinut , iesit din exploatare .
Sigur are instalatiile facute de strabunii daci , deci nu puteti avea pretentii ...iar daca vorbiti de ISC , ati facut procesul verbal la iesirea din garantie , PV final ????
Aveti"documentaţia privind exploatarea, repararea, întreţinerea, urmărirea comportării în timp şi postutilizarea construcţiei? "
Aveti " jurnalul evenimentelor ? "
Cartea tehnica exista ?????
............

De unde as putea avea eu documentele la care va referiți?
Cine ar trebui să mi le fi pus la dispoziție?

Haideți să așteptăm răspunsul celor de la ISC.
În rest,mi se pare ca o cam dăm în diverse.

[SpecialistulMC]

Asteptam cu interes raspunsul ISC.
Din punctul meu de vedere singurele puncte cu probleme sunt demolarea unor pereti, fara autorizatie si expertiza tehnica.
Documentele constructiei ar trebui sa le gasiti la Asociatia de Proprietari, planse, carte tehnica etc.

Puteti utiliza aderesa de e-mail contact@misiuneacasa.ro

[Mircea_G]

Documentele respective se obțin, nu vi le da cineva , anume.
Fac parte din obligațiile dvs ca proprietar. Vedeți? astea nu sint "diverse" ci doar niște amănunte pt a înțelege ca și dvs aveți obligații legale înainte de a acuza pe alții
.