Apartament bloc NOU parte - UMIDITATE

[kervoort]

Va salut ! Detin un apartament la parterul unul bloc nou construit. Parterul este inalt, blocul avand si parcare subterana. Problema cu condensul este pe un perete exterior. Acest perete este folosit pe exterior pentru contoarele de curent. Panoul cu contoare fiind montat in acest perete ( pe exterior ). Pe acest perete a fost aplicat un tapet. Dupa o perioada de timp ( in anotimpul rece ) am observat sub pat ( patul avand spatarul spre acest perete ) apa + mucegai. Cand am verificat ce se intampla in spate...surpriza...apa peretele ud in partea de jos ( cam 30-40 cm de la podea ) si foarte multa apa. A se vedea in poze. Am consultat o firma de verificari constructii...si mi-a fost sugerat ca la subsol trebuie izolata o rampa ( rampa de la scarile de intrare in bloc ) si niste grinzi. tavanul parcarii era izolat ( fara grinzi si acea rampa ) si ca trebuie verificat si in spatele contoarelor daca este izolat ...sau daca e vreo problema a izolarii. Momentan dezvoltatorul a izolat tot ce tinea de subsol ( rampa scarii si grinzile ), dar pana acum vad ca nu a facut nicio miscare in ceea ce priveste panoul cu contoare. Nu cred ca exista o izolare a peretelui in zona unde se lipesete cu scarile, iar aceste scari sigur aduna frigul si se transmite catre peretele cu pricina. Temperatura peretelui la 1.5 m este in jur de 20 de grade, iar cu cat cobor...ajunge la 12-13 grade la nivelul parchetului. Aerisesc zilnic, temperatura in camera este constanta ( 23 grade ). Am folosit si dezumidificator- care este un workaround ( nu rezolva sursa problemei ). Probabil tapetul a contat in formarea condensului, nelasand peretele sa respire, dar nu pot fi conditionat de o lucrare proasta sa nu imi montez tapet pe un perete cu vicii ascunse. Ce parere aveti ? Solutii ?

[AlbulescuMihail]

Va salut ! Detin un apartament la parterul unul bloc nou construit. Parterul este inalt, blocul avand si parcare subterana. Problema cu condensul este pe un perete exterior. Acest perete este folosit pe exterior pentru contoarele de curent. Panoul cu contoare fiind montat in acest perete ( pe exterior ). Pe acest perete a fost aplicat un tapet. Dupa o perioada de timp ( in anotimpul rece ) am observat sub pat ( patul avand spatarul spre acest perete ) apa + mucegai. Cand am verificat ce se intampla in spate...surpriza...apa peretele ud in partea de jos ( cam 30-40 cm de la podea ) si foarte multa apa. A se vedea in poze. Am consultat o firma de verificari constructii...si mi-a fost sugerat ca la subsol trebuie izolata o rampa ( rampa de la scarile de intrare in bloc ) si niste grinzi. tavanul parcarii era izolat ( fara grinzi si acea rampa ) si ca trebuie verificat si in spatele contoarelor daca este izolat ...sau daca e vreo problema a izolarii. Momentan dezvoltatorul a izolat tot ce tinea de subsol ( rampa scarii si grinzile ), dar pana acum vad ca nu a facut nicio miscare in ceea ce priveste panoul cu contoare. Nu cred ca exista o izolare a peretelui in zona unde se lipesete cu scarile, iar aceste scari sigur aduna frigul si se transmite catre peretele cu pricina. Temperatura peretelui la 1.5 m este in jur de 20 de grade, iar cu cat cobor...ajunge la 12-13 grade la nivelul parchetului. Aerisesc zilnic, temperatura in camera este constanta ( 23 grade ). Am folosit si dezumidificator- care este un workaround ( nu rezolva sursa problemei ). Probabil tapetul a contat in formarea condensului, nelasand peretele sa respire, dar nu pot fi conditionat de o lucrare proasta sa nu imi montez tapet pe un perete cu vicii ascunse. Ce parere aveti ? Solutii ?

Fiind o constructie noua, apa nu a iesit complet din tencuiala si aplicand si tapet deasupra s-a produs acest mucegai. Cred ca singura solutie acum este indepartarea tapetului, curatarea stratului afectat si uscarea peretelui. Dupa pararea mea ar fi necesara o tencuiala antiigrasie MAI, dar peste care nu este indicat lipirea tapetului.Permite aerisirea peretelui si cu siguranta nu veti mai avea astfel de probleme pentru ca nu mai permite patrunderea apei.