Preturile apartamentelor

24 februarie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 

Preturile apartamentelor sunt supraevaluate cu 100%, arata analiza evolutiei comparative pe ultimii trei ani a vanzarilor si a chiriilor. Nivelul chiriilor, care reflecta indeaproape cererea si oferta, a crescut cu aproximativ 50%. Preturile de vanzare s-au triplat. Ultimii trei ani au consemnat o adevarata explozie a pietei imobiliare. Pe fondul unei cereri mari, alimentata de aparitia creditului ipotecar, preturile au crescut de aproximativ trei ori. Oferta nu a putut tine pasul, mai ales ca volumul constructiilor noi destinate marelui public a ramas la un nivel scazut. Din punctul de vedere al resurselor clientilor, cresterea este acoperita doar pe jumatate. Chiriile, in cazul carora efortul financiar este strict limitat de nivelul veniturilor, au crescut de numai 1,5 ori. Presedintele Uniunii Patronale Imobiliare din Romania, Artur Silvestri, ne-a confirmat ca nivelul chiriilor confirma pulsul pietei. Pe de alta parte, Silvestri este de parere ca in domeniul tranzactiilor de vanzare-cumparare nu exista o piata adevarata ci s-a instaurat "o dictatura a vanzatorilor". Concret, in prezent oferta este foarte redusa din cauza ca multi proprietari "amana vanzarea in ideea mitologica ca peste cateva luni vor avea loc cresteri spectaculoase de preturi", apreciaza Silvestri. Cumparatorii sunt astfel pusi in situatia de a da pe un apartament mai mult decat face. Anul trecut, directorul de comunicare al Bancii Nationale, Adrian Vasilescu, avertiza chiar ca este posibil un crah pe piata apartamentelor.

(Cotidianul)

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

10 cifre pe care trebuie sa le ai in vedere pentru a-ti vinde casa pe timp de criza - 06 Ianuarie 2010 10 cifre pe care trebuie sa le ai in vedere pentru a-ti vinde casa pe timp de criza - 06 Ianuarie 2010
Tu ce ti-ai lua: apartament sau casa? - 16 Februarie 2009 Tu ce ti-ai lua: apartament sau casa? - 16 Februarie 2009
Chitul de rosturi Microprotect pentru spatiile cu multa umiditate Chitul de rosturi Microprotect pentru spatiile cu multa umiditate
Cladirile vechi vor primi bulina rosie in 60 de zile Cladirile vechi vor primi bulina rosie in 60 de zile
TIMON: Dezvoltatorii imobiliari fac glumite pe seama crizei - 30 Martie 2009 TIMON: Dezvoltatorii imobiliari fac glumite pe seama crizei - 30 Martie 2009
Investitor strain, caut casa de vacanta in Romania Investitor strain, caut casa de vacanta in Romania

Vezi mai multe articole