Acte si autorizatii

Ai o lista intreaga de probleme de rezolvat si nu vrei sa pierzi mai mult timp decat e nevoie alergand dupa actele necesare pentru construirea casei. Informeaza-te si vei stii cum sa fii eficient.

Cadastru gratuit in toata tara, pana in 2023

29 iunie, 2021

Documentele care fac dovada pentru cadastru si intabulare sunt obligatorii pentru orice tip de tranzactie imobiliara. Prin Programului National de Cadastru si Carte Funciara (PNCCF), demarat la finele lui 2015, autoritatile intentioneaza ca, pana in 2023, sa cadastreze gratuit toate terenurile si cladirile din tara. PNCCF a demarat la sfarsitul lui 2015 si urmeaza sa se incheie in anul 2023. Astfel, pana in 2023, autoritatile intentioneaza sa cadastreze gratuit toate imobilele care nu sunt prinse in prezent in evidentele oficiale. Este important de stiut pentru toti cei care au sau cauta case de vanzare, terenuri sau alte tipuri de bunuri imobile. In ce consta PNCCF Pe langa efectuarea de masuratori cadastrale, in cadrul programului national de cadastrare gratuita se desfasoara, potrivit Legii…

mai mult >

POT si CUT Diferente

11 iunie, 2021

Daca doresti sa construiesti o cladire, fie ea o locuinta ori o hala de productie, cu siguranta te-ai lovit de termeni, precum: POT, CUT, CU, SC, SCD, ST, AT, PUZ, PUD ori PUG. Desi la prima vedere acesti termeni te pot bulversa, caci este destul de dificil sa intelegi la ce refera proiectantul atunci cand iti spune ca desi cerintele tale respecta intocmai CUT-ul, rezultatul final nu va mai incadra in POT, cu putina documentare vei realiza ca este chiar usor sa intelegi acesti termeni de specialitate. Inainte de a discuta mai in detaliu despre POT si CUT si de a afla diferentele dintre acesti doi termeni, hai sa luam toate notiunile de mai sus si sa vedem ce inseamna fiecare. CU = Certificatul de Urbanism este actul prin care autoritatea responsabila cu construirea intr-o anumita zona, biroul…

mai mult >

Importanta Certificatului Energetic

07 iunie, 2021

Desi a fost introdus in tara noastra acum cativa ani, la solicitarea Uniunii Europene, si a suferit modificari importante in cursul anului trecut, Certificatul Energetic, este un document extrem de util in cazul tranzactiilor imobiliare , a reabilitarilor energetice a cladirilor, dar si atunci cand se efectueaza receptia unei lucrari. Certificatul Energetic sau Certificatul de Performanta Energetica este un act intocmit doar de auditorii energetici atestati si are rolul de a certifica performanta energetica a unei cladiri. Acesta cuprinde detalii privind principalele caracteristici termice si energetice a unei constructii, dar si a instalatiilor aferente acesteia. Tot auditorii energetici atestati mai pot efectua si un audit energetic care sa ofere proprietarilor solutii de reabilitare termica,…

mai mult >

Ce este bine sa stiti despre certificatul de performanta energetica pentru cladiri (certificat energetic)?

14 aprilie, 2021

Certificatul de performanta energetica pentru cladiri este un document care ne arata cat de performanta este o cladire din punct de vedere energetic. Vom incerca sa raspundem mai jos catorva dintre cautarile de pe Google ale romanilor: valabilitate certificat energetic; ce este un certificat energetic; acte necesare pentru certificat energetic; lege certificat energetic; eliberare certificat energetic; taxa certificat energetic. Alte detalii aici: "Certificat energetic, audit energetic si termoviziune cladiri". Ce este un certificatul energetic? Acest document este definit astfel prin Legea nr. 372 din 2005 cu modificarile si adaugirile ulterioare: Certificat de performanta energetica a cladirii - document elaborat conform metodologiei de calcul al performantei energetice a cladirilor, prin…

mai mult >

Certificatul energetic pentru cladiri - un act obligatoriu si util

09 martie, 2021

Certificatul energetic pentru cladiri este un act introdus relativ recent si in tara noastra la solicitarea Uniunii Europene. Ce este un certificat energetic? Legea nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor defineste astfel certificatul energetic: Certificat de performanta energetica a cladirii - document elaborat conform metodologiei de calcul al performantei energetice a cladirilor, prin care este indicata performanta energetica a unei cladiri sau a unei unitati de cladire si care cuprinde date cu privire la consumurile de energie primara si finala, inclusiv din surse regenerabile de energie, precum si cantitatea de emisii in echivalent CO2. Pentru cladirile existente, certificatul cuprinde si masuri recomandate pentru reducerea consumurilor energetice, precum si pentru cresterea…

mai mult >