22 octombrie, 2010 - Idei Noutati

Bancile trebuie sa inceapa sa execute masiv proiectele imobiliare - 22 octombrie 2010

22 octombrie, 2010

Reff: In viitorul apropiat am putea vedea primele proiecte imobiliare nefinalizate preluate de banci Analistii sustin ca prin executarea silita a dezvoltatorilor piata se va prabusi cu 60% si astfel se va ajunge la pretul real Bancile puteau fi mult mai agresive decat pana acum, contractele de finantare permitandu-le asta, dar in viitorul apropiat ar putea aparea primele proiecte imobiliare preluate de creditori, conform Reff&Asociatii, care noteaza ca activele administrate profesionist vor fi sustinute in continuare. Reprezentantii firmei de avocatura considera insa ca preluarea de catre banci a unor proiecte imobiliare ar trebui tratata cu maxima prudenta. "La finantarile de proiecte imobiliare clauzele din contractele de finantare sunt mai dure decat la alte tipuri de imprumuturi, pentru…

mai mult >

Mediul si casele noastre - 22 octombrie 2010

22 octombrie, 2010

Amplasamentul, calitatea solului, umiditatea, vanturile, altitudinea si soarele au o influenta importanta asupra solutiilor constructive, comportamentului casei si vietii ... Casele noastre sunt influentate decisiv de factorii de mediu. In raport cu punctele cardinale, cu sensul vanturilor dominante si al precipitatiilor, casa va trebui orientata cat mai judicios, pentru a se favoriza aportul gratuit de energie, evitandu-se deschiderile de la fatade spre nord. In ceea ce priveste amplasamentul, proiectantul unei constructii ar trebui sa solicite constatari precum: valoarea emisiilor de radon din sol, distanta fata de haldele de steril sau zgura si directia vantului dominant, calitatea apelor subterane si a celor geotermale cand acestea sunt utilizate casnic. De asemenea, folosirea materialelor…

mai mult >

Prima toamna din ultimii ani cand chiriile nu cresc - 20 octombrie 2010

20 octombrie, 2010

Nici (re)venirea studentilor la universitati nu a reusit sa anime piata chiriilor. Potrivit specialistilor, anul acesta este prima toamna cand chiriile nu au crescut, ba din contra, au scazut. Pana acum, inceputul anului universitar era mana cereasca pentru proprietarii care isi inchiriau locuintele, cererea mare ridica preturile cu cel putin 10-15%. Criza a dat peste cap planurile proprietarilor care au asteptat toamna pentru a-si inchiria apartamentele la un pret mai mare. Cererea din partea studentilor nu a mai fost ca in alti ani. In primii doi ani din facultate am stat in chirie in zona Lujerului, am platit si 300 euro/luna. Am preferat anul acesta sa imi iau un loc in camin, sa nu mai dau bani pe chirie. Am observat ca au scazut chiriile, dar in camin e mult mai ieftin.", spune Laur,…

mai mult >

Executarile silite produc o avalansa de case ieftine - 20 octombrie 2010

20 octombrie, 2010

Bancile nu au voie sa tina un bun executat silit decat un an, astfel vor fi scoase la vanzare case si la 10-20% fata de valoarea lor din 2008 Gheorghe Piperea: Pretul real al unei locuinte din 2008 care s-a vandut cu 120.000 de euro este maximum 30.000 euro Consultantii sustin ca si mentalitatea romanilor a fost gresita, ei fiind interesati sa primeasca o suma cat mai mare, nu de nivelul dobanzilor Reducerea salariilor cu 25%, dar si disponibilizarile de anul acesta au dus la explozia, peste noapte, a numarului romanilor care intarzie tot mai mult cu plata ratei la banca, si care sunt executati silit. Potrivit datelor din piata, unu din zece romani nu-si mai pot plati ratele la timp, mai exact aproximativ 900.000 de romani au datorii mai mari de 90 de zile la banca, care automat inseamna ca…

mai mult >

Pulsul chiriilor - 20 octombrie 2010

20 octombrie, 2010

Pretul solicitat pentru inchirierea apartamentelor in zonele centrale din cele mai mari orase din tara este prezentat in cadrul unei analize pe Imobiliare.ro. Desi preturile medii solicitatese mentin la valori relativ ridicate, exista multe oferte punctuale, la preturi atractive. Pretul solicitat pentru inchirierea unei garsoniere dintr-o zona centrala a Capitalei porneste de la 175 euro/luna. Pentru aceasta suma poate fi inchiriata, de exemplu, o garsoniera nemobilata, de 24 mp, situata intr-un imobil construit in 1947 de pe Bulevardul Magheru. Pe Calea Victoriei, in Piata Unirii si Dorobanti, preturile sunt mai mari. Aici, garsonierele mobilate si cu o suprafata ceva mai mare, pot fi de circa 350 euro/luna. Chiriile apartamentelor cu trei camere din aceste zone pornesc, pe Bulevardul Magheru,…

mai mult >