20 februarie, 2009 - Idei Noutati

Criza forteaza investitorii sa-si scoata la vanzare apartamentele - 20 Februarie 2009

20 februarie, 2009

Criza forteaza investitorii sa-si scoata la vanzare apartamentele 20 Februarie 2009 Dupa ce in luna octombrie 2008, un investitor canadian anunta ca scoate la vanzare peste 900 de apartamente noi, cu o valoare de 160 milioane euro, ieri investitorul norvegian Romania Invest si-a lansat oficial o organizatie de vanzari pentru cele 800 de apartamente pe care le-a achizitionat in sapte ansambluri rezidentiale din Capitala. In ultimii doi ani, Romania Invest a cumparat aproximativ 800 de apartamente in sapte proiecte rezidentiale: German Residenz (dezvoltat de Tiriac Imobiliare), Ten Blocks (situat in Militari), Platinum Vitan Towers (cartierul Vitan), Planorma (str. Doamna Ghica), Blue Tower (dezvoltat de Copper Beach pe str. Fabrica de Gheata), Armonia Titan (construit de Adama) si My Dream…

mai mult >

Darian: Apartamentele s-ar putea ieftini cu pana la 50% in 2009 - 19 Februarie 2009

19 februarie, 2009

Darian: Apartamentele s-ar putea ieftini cu pana la 50% in 2009 19 Februarie 2009 Valoarea apartamentelor vechi si noi a scazut in medie cu 20 30% in ultimul an Indicele Colliers arata o scadere a preturilor de 1% in cazul locuintelor noi si 3% in cazul celor vechi Numarul analistilor imobiliari care spun ca preturile apartamentelor vechi vor continua sa scada puternic si anul acesta creste pe zi ce trece. Scaderile nu sunt anuntate numai de expertii imobiliari ci si de evaluatori. Segmentul rezidential poate sa scada bine, are de unde. Prevad o scadere de 50% a apartamentelor, ceea ce mi se pare rezonabil si totodata ceva care se poate intampla. Nu e normal ca la un venit de 400 de euro sa platesti 2.000 de euro pe metru patrat, a declarat, miercuri, Adrian Crivii, directorul general al companiei…

mai mult >

Colliers: Preturile apartamentelor din Bucuresti au mai scazut cu 2% in ianuarie -19 Februarie 2009

19 februarie, 2009

Colliers: Preturile apartamentelor din Bucuresti au mai scazut cu 2% in ianuarie 19 Februarie 2009 Indicele pietei imobiliare (BREI - Bucharest Real Estate Index) a scazut cu 2% in prima luna din 2009 fata de decembrie 2008, ajungand la valoarea 1.506 euro/mp, cu 34 euro/mp mai mica decat valoarea inregistrata la sfarsitul lui 2008, conform analizei lunare realizate de compania de consultanta imobiliara Colliers International. "Fata de ianuarie 2008, valoarea BREI inregistrata in ianuarie 2009 este cu 18% mai scazuta", a declarat Calin Bucur, coordonatorul echipei care a elaborat indicele BREI. Reducerea de 2% nu este una semnificativa, ci mai degraba o inertie a pietei intr-o luna care istoric este caracterizata prin acalmie. BREI a intratin 2009 cu sentimentul dominant al anului trecut si…

mai mult >

Impozitele mai mari pe cladiri si terenuri, amanate pana in 2010 - 19 Februarie 2009

19 februarie, 2009

Impozitele mai mari pe cladiri si terenuri, amanate pana in 2010 19 Februarie 2009 Marirea impozitelor pe cladiri si terenuri cu 24,3% anuntata de Ministerul Finantelor Publice, a fost amanata pentru 1 ianuarie 2010. Indiferent cum se va actualiza baza de calcul, prin indexare cu rata inflatiei pe ultimii trei ani sau prin raportare la preturile din piata, noile niveluri vor fi aplicate doar de la 1 ianuarie 2010. Nu se pune problema sa creasca aceste impozite in 2009, pentru ca nici codul fiscal nu permite, a declarat Daniel Marinescu, directorul de politici fiscale si bugetare locale din Ministerul Administratiei si Internelor (MAI). Fata de nivelurile din 2006, indexarea cu rata inflatiei a valorii impozabile a cladirilor, a terenurilor si mijloacelor fixe, dar si a amenzilor va creste…

mai mult >

In fiecare zi, o familie ramane fara locuinta - 18 Februarie 2009

18 februarie, 2009

In fiecare zi, o familie ramane fara locuinta 18 Februarie 2009 In Pamplona, tribunalul confisca zilnic o locuinta, pentru neachitarea ipotecii de catre proprietari, majoritatea imigranti. Cea mai mare parte a persoanelor care isi pierd apartamentele cumparate prin credit sunt cele singure, familiile cu multi copii, cei cu venituri mici: imigranti, someri, persoane cu salariul de maxim 1.000 de euro sau cuplurile cu varste de peste 40 de ani, care au si alte rate de achitat. Dupa trei luni in care clientul nu achita ratele creditului ipotecar, banca deschide dosar la judecatorie si cere tribunalului sa puna sechestru pe respectiva locuinta, in vederea confiscarii, urmand a fi scosa la licitatie. In general, s-a ajuns la aceasta situatie din cauza creditelor ipotecare de 110% din valoarea imobilului…

mai mult >