31 august, 2006 - Idei Noutati

Potrivit viitoarei legi pentru asigurarea obligatorie a locuintelor,

31 august, 2006

Statul acopera riscuri de doar 20.000 de euro/casa Apartamentele de bloc, fie ca sunt de lux sau construite inainte de \'90, dar si locuintele din chirpici, valatuci ori lemn vor fi asigurate obligatoriu impotriva cutremurelor,inundatiilor si alunecarilor de teren, incepand de anul viitor. Daca proiectul legii privind asigurarea obligatorie, aflat in dezbatere publica, nu va suferi modificari, toti romanii care detin locuinte vor trebui sa plateasca o prima anuala de pana la 20 de euro, in functie de materialele din care este construita casa. Chirpiciul se asigura cu 10 euro, caramida, cu 20 Afacerea e buna atat pentru asiguratori care castiga un nou segment de piata, cat si pentru stat care mai usureaza din sarcina reconstructiei caselor luate de ape. Asigurarea locuintelor ii va obliga pe…

mai mult >

Apartament de vinzare la 24 de milioane de lei vechi

30 august, 2006

Avem 24,5 milioane de lei vechi si trei variante: 1) ii spargem intr-o saptamina la Mamaia, 2) chefuim doua saptamini la Nisipurile de Aur ori la Halkidiki sau 3) rupem gura tirgului cumparind un apartament de doua camere confort I la Iasi. Balcon, gresie, termopan, proaspat reevaluat cu Super Price de Gheor-ghe Nichita, primarul Iasiului. La aceasta superoferta imobiliara, care baga in friguri pe toti marii constructori mondiali, s-a ajuns in felul urmator: balconul costa 665.000 de lei, cele doua camere costa 1,345 milioane, baia, termopanul si celelalte amenajari sint moca din partea primarului. Totul se indexeaza cu un coeficient care salta pretul locuintei la, cum spuneam, ametitoarea suma de 24.500.000 de lei vechi. Cine este beneficiarul, aflati din Academia Catavencu de astazi. Sursa:…

mai mult >

Casa de 300 mp la marginea Bucurestiului

30 august, 2006

PROIECT DE CASA Locuinta unifamiliala conceputa pentru un teren cu forma poligonala si suprafata de 1.000,28 mp, amplasat intr-o zona periferica a Capitalei. Constructia prezentata a fost gandita pentru o familie tanara cu doi copii si se desfasoara pe trei niveluri: subsol, parter si etaj. La parter sunt organizate zona de zi – bucatarie, grup sanitar, living, dining, vestibul si un spatiu tehnic – si un dormitor. Etajul este compus din dormitor matrimonial si alte doua dormitoare, cu dressing-uri si bai proprii. Suprafata construita desfasurata a cladirii este de 331,95 mp. La subsol e prevazut un spatiu de depozitare. DETALII TEHNICE Structura de rezistenta este pe fundatii continue de beton, cu stalpi, centuri si plansee din beton armat si zidarie de caramida de 37,5 cm. Acoperirea…

mai mult >

Proprietarii isi reclama tot mai des administratorii ajunsi stapani la bloc din cauza ca ingroasa cotele de intretinere si penalizarile

28 august, 2006

Administratorii blocurilor din Capitala isi ingroasa buzunarele si le subtiaza pe cele ale proprietarilor majorand cu cateva procente cotele penalizarilor la intretinere. Desi sunt furati de ani buni in acest fel, bucurestenii nu reusesc sa-si recupereze banii nici cu dreptatea in mana. Primariile din cele sase sectoare ale Capitalei primesc mii de plangeri anual din partea locatarilor care reclama incarcarea sumelor la intretinere, insa comisiile de specialitate din cadrul institutiilor administratiei publice locale nu fac fata solicitarilor cetatenilor. Desi sunt obligati sa respecte deciziile adunarii generale cand vine vorba de penalizarile aplicate restantierilor, administratorii de la bloc indexeaza dupa bunul plac cotele. Pentru ca verificarile primariilor raman, cel mai des, fara rezultat,…

mai mult >

Penalizarile se calculeaza dupa o luna de intarziere

28 august, 2006

Petrisor Capagea (Dambovita): In conditiile in care am un fond de rulment de 350 de lei este corect sa mi se aplice penalizari la o restanta de 200 lei, sub valoarea fondului ce se constituie intr-un fel de garantie? Restante sunt considerate doar cotele de intretinere neachitate nici dupa 30 de zile de la data afisarii listelor de plata, data de la care pot decurge si eventuale penalizari, in functie de hotararile adunarii generale (pentru ca sunt asociatii unde restantele sunt accidentale si de mica valoare si care nu conduc la penalizari, neperturband balanta de cheltuieli). Fondul de rulment nu constituie un fel de garantie asa cum sunteti tentat sa credeti, ci are drept scop sa permita asociatiei plata facturilor primite pana in momentul incasarii contributiilor membrilor asociatiei.…

mai mult >