22 aprilie, 2005 - Idei Noutati

Piata creditelor

22 aprilie, 2005

Creditul bancar reprezinta cea mai importanta sursa de finantare pentru achizitionarea sau constructia unei locuinte. In urma cu cativa ani, accesul populatiei la credite bancare era, practic, interzis, insa odata cu reducerea dobanzilor si cu deschiderea bancilor catre persoanele fizice, piata acestor produse a explodat. In prezent, aproape toate bancile din sistem care lucreaza cu persoane fizice practica acest gen de credite si, in consecinta, produsele oferite au devenit din ce in ce mai accesibile din punctul de vedere al costurilor si perioadelor de rambursare. Daca primul credit de acest gen de pe piata romaneasca avea o perioada maxima de rambursare de zece ani, acum majoritatea bancilor acorda astfel de credite pe perioade care pot ajunge pana la 25 de ani. In ceea ce priveste structura…

mai mult >

Cartier de vile

22 aprilie, 2005

De mai bine de un an, autoritatile locale din Brasov au declansat o adevarata vanatoare de terenuri. Toti cei care aveau proprietati sau se foloseau de terenuri pe tronsonul Brasov-Poiana Brasov si depindeau in vreun fel de Consiliile Judetean sau Local, s-au trezit peste noapte expropriati. Consecintele imediate: disparitia a doua spitale, renuntarea la un proiect international anti-TBC si "nationalizarea" mai multor proprietati, inclusiv a unui centru de cercetare al Societatii Nationale "Institutul Pasteur" SA. Poate ca noul cartier de vile a aprins imaginatia multora, dar graba cu care s-a pus mana pe terenuri s-a lasat cu o suita de litigii si procese, din care pierd tot brasovenii. Ei raman fara spitale, fara veniturile din taxe si impozite si nici vilele nu vor aparea prea curand. (Adevarul)

mai mult >

Piata imobiliara

22 aprilie, 2005

Tranzactiile imobiliare de pe piata Craiovei au scazut simtitor in ultimii ani. Motivele acestui fenomen nu se cunosc, insa ca efecte se poate consemna inchiderea activitatii a numeroase agentii imobiliare din cauza lipsei clientilor. Situatia exacta a tranzactiilor imobiliare se poate afla de la Primaria Craiovei, singura institutie care detine o astfel de statistica, pentru ca toti vanzatorii trebuie sa obtina de acolo o adeverinta din care sa rezulte ca nu au datorii la intretinere sau, daca au, cat anume. Functionarii publici ai respectivei institutii au spus ca tendinta de scadere s-a vazut inca din 2003, cand s-au tranzactionat aproximativ sase sute de locuinte, adica cu trei sute mai multe decat in anul precedent, care se situase la media ultimilor ani de pana atunci. In 2004 s-au vandut…

mai mult >

Termopanele

14 aprilie, 2005

Anul acesta, piata romaneasca a tamplariei termoizolante va creste cu 24%, reiese dintr-un sondaj de profil dat publicitatii ieri. Estimarea este mai mult decat incurajatoare, mai cu seama ca in Romania piata termopanelor este evaluata la circa 550 milioane euro, in vreme ce in Europa valoarea acesteia depaseste 150 miliarde euro. Un sondaj de opinie realizat in februarie-martie 2005 de Neomar Consulting arata ca piata tamplariei din PVC si aluminiu cu geam termoizolant va depasi cu 24% nivelul inregistrat anul trecut. Prognozata de aproximativ 500 de producatori de profil din principalele 20 de orase ale tarii, cresterea pare realista daca tinem seama ca piata romaneasca este cu mult sub cea existenta in tarile vecine. "In Romania, valoarea pietei termopanelor este cuprinsa intre 500 si 550…

mai mult >

Henri Coanda

14 aprilie, 2005

"Atunci cand semeni vant, culegi furtuna!", cam acesta ar fi motto-ul sub care se deruleaza megaproiectul Henri Coanda - ansamblu de locuinte si dotari din zona de nord a Capitalei. Amplasat pe un teren de circa 120 de hectare, cartierul se va construi in zonele administrative ale Primariei Sectorului 1 si Comunei Voluntari. Sau cel putin aceasta era intentia. In prima zona, dupa ce 2,5 hectare de teren - exact una dintre caile de acces in cartier si zona de utilitati - au fost restituite in baza Legii 10/2001 proprietarului, sub semnatura primarului general din 2004 al Capitalei, Traian Basescu, potrivit unei comunicari recente a primariei, mai exista inca, in momentul de fata, aproximativ 30 de dosare care "s-ar putea identifica pe zona de interes". Chiar daca in 2003 a expirat termenul…

mai mult >