08 aprilie, 2005 - Idei Noutati

Greva pe piata imobiliara

08 aprilie, 2005

Pentru ca piata imobiliara din Romania este dezechilibrata, iar vanzatorii profita de cererea mare de locuinte pentru a-si impune propriile reguli, singura solutie pentru ieftinirea locuintelor este greva cumparatorilor. "In situatia stranie de pe piata imobiliara, o greva a cumparatorilor este tot ce poate fi mai intelept acum, in ideea ca, vreodata, un anumit echilibru se va produce si preturile vor capata repere clare, intrand intr-un normal oarecare", afirma expertul imobiliar international, Artur Silvestri. Silvestri considera ca reasezarile de pret sunt inevitabile, dar ele nu vor aparea maine, fiind un proces treptat ce se va impune pe termen mediu. De altfel, pentru un apartament de patru camere in Militari a ajuns sa se ceara 70.000 de euro, iar pentru unul in cartierul Aviatiei,…

mai mult >

Locuinte subventionate

08 aprilie, 2005

Tinerii casatoriti cu varste de pana la 35 de ani si care vor sa cumpere o locuinta pot beneficia de o subventie de pana la 30% din pretul spatiului locativ respectiv. Masura a fost adoptata in ultima sedinta de guvern si precizam ca este vorba de locuintele construite sau care urmeaza a fi construite de primarii. Concret, potrivit articolului 7 al Legii 114/1996, consiliile locale pot realiza din depozitele special constituite locuinte cu suprafetele construite prevazute in anexa nr. 1 legii, exercitand controlul asupra pretului de vanzare, in vederea inlesnirii accesului la proprietate pentru unele categorii de persoane. Conform legii mentionate, ordinea de prioritate este urmatoarea: a) tinerii casatoriti care, la data contractarii locuintei, au, fiecare, varsta pana la 35 de ani; b) persoanele…

mai mult >

Greva pe piata imobiliara

08 aprilie, 2005

Pentru ca piata imobiliara din Romania este dezechilibrata, iar vanzatorii profita de cererea mare de locuinte pentru a-si impune propriile reguli, singura solutie pentru ieftinirea locuintelor este greva cumparatorilor. "In situatia stranie de pe piata imobiliara, o greva a cumparatorilor este tot ce poate fi mai intelept acum, in ideea ca, vreodata, un anumit echilibru se va produce si preturile vor capata repere clare, intrand intr-un normal oarecare", afirma expertul imobiliar international, Artur Silvestri. Silvestri considera ca reasezarile de pret sunt inevitabile, dar ele nu vor aparea maine, fiind un proces treptat ce se va impune pe termen mediu. De altfel, pentru un apartament de patru camere in Militari a ajuns sa se ceara 70.000 de euro, iar pentru unul in cartierul Aviatiei,…

mai mult >

Locuinte subventionate

08 aprilie, 2005

Tinerii casatoriti cu varste de pana la 35 de ani si care vor sa cumpere o locuinta pot beneficia de o subventie de pana la 30% din pretul spatiului locativ respectiv. Masura a fost adoptata in ultima sedinta de guvern si precizam ca este vorba de locuintele construite sau care urmeaza a fi construite de primarii. Concret, potrivit articolului 7 al Legii 114/1996, consiliile locale pot realiza din depozitele special constituite locuinte cu suprafetele construite prevazute in anexa nr. 1 legii, exercitand controlul asupra pretului de vanzare, in vederea inlesnirii accesului la proprietate pentru unele categorii de persoane. Conform legii mentionate, ordinea de prioritate este urmatoarea: a) tinerii casatoriti care, la data contractarii locuintei, au, fiecare, varsta pana la 35 de ani; b) persoanele…

mai mult >

Apartamente supraevaluate

31 martie, 2005

Motivul pentru care o garsoniera, de pilda, poate costa si 60.000 de euro (zona Unirii) consta in faptul ca preturile apartamentelor sunt supraevaluate. Iar asta se intampla pentru ca proprietarii au tendinta sa astepte o eventuala crestere a preturilor pentru a obtine venituri cat mai mari, a declarat Adrian Nicolescu, expert evaluator in cadrul companiei imobiliare Eurisko. "In Romania exista, la apartamente si in general la proprietati, o tendinta ca proprietarii sa doreasca sa incheie afacerea vietii lor. Exista o inertie, la vanzare, pentru a obtine cel mai bun pret. Preturile apartamentelor sufera o supraevaluare, date fiind si caracteristicile tehnice, de exemplu instalatiile de apa sau de caldura. Nu se constientizeaza ce inseamna sa se sparga o teava intr-un apartament recent zugravit",…

mai mult >