Apartamente supraevaluate

31 martie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 

Motivul pentru care o garsoniera, de pilda, poate costa si 60.000 de euro (zona Unirii) consta in faptul ca preturile apartamentelor sunt supraevaluate. Iar asta se intampla pentru ca proprietarii au tendinta sa astepte o eventuala crestere a preturilor pentru a obtine venituri cat mai mari, a declarat Adrian Nicolescu, expert evaluator in cadrul companiei imobiliare Eurisko. "In Romania exista, la apartamente si in general la proprietati, o tendinta ca proprietarii sa doreasca sa incheie afacerea vietii lor. Exista o inertie, la vanzare, pentru a obtine cel mai bun pret. Preturile apartamentelor sufera o supraevaluare, date fiind si caracteristicile tehnice, de exemplu instalatiile de apa sau de caldura. Nu se constientizeaza ce inseamna sa se sparga o teava intr-un apartament recent zugravit", a precizat Nicolescu. Pe de alta parte, apartamentele sunt scumpite fortat si datorita aritmeticii unor evaluatori. Potrivit analistilor imobiliari, calculele laborioase facute de evaluatori dubleaza preturile imobilelor. Iar unul dintre motive ar putea fi si onorariul gras pe care il incaseaza evaluatorul in urma prestatiei. De altfel, chiar evaluatorii admit ca "onorariul este in functie de complexitatea lucrarii". Adica, cu cat pretul este mai mare, cu atat creste si onorariul.

(Realitatea Romaneasca)

 

 

 

 

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

TVA zero pentru locuintele noi: Fictiune sau realitate? TVA zero pentru locuintele noi: Fictiune sau realitate?
Fundatia BricoDépôt anunta proiectele care vor primi finantare, ȋn cadrul campaniei “Casele bune schimba vieti” Fundatia BricoDépôt anunta proiectele care vor primi finantare, ȋn cadrul campaniei “Casele bune schimba vieti”
Brico Depot da startul proiectelor de amenajare de vara Brico Depot da startul proiectelor de amenajare de vara
Conarg a ajuns la 1.500 de apartamente livrate, dupa finalizarea Quadra 2 Conarg a ajuns la 1.500 de apartamente livrate, dupa finalizarea Quadra 2
De Craciun fii original si ofera cel mai dulce cadou Mozart! De Craciun fii original si ofera cel mai dulce cadou Mozart!
Amenda de pina la 100.000 de lei la demolarea ilegala a apartamentului Amenda de pina la 100.000 de lei la demolarea ilegala a apartamentului

Vezi mai multe articole