Apartamentele la 30 de minute de centru s-au ieftinit cu 20-25% - 05 Mai 2009

Pretul mediu al apartamentelor din zonele periferice ale Capitalei - Drumul Taberei, Berceni, Vitan Mall si Crangasi - au scazut cu peste 20% anul acesta.

 

Scaderi de peste 20% de la inceputul anului au fost inregistrate si in zonele 13 Septembrie si 1 Mai, potrivit indexului imobiliar ZF, calculat pe baza anunturilor de vanzare publicate pe site-ul anuntul.ro, luand in considerare apartamentele cu 3 camere construite intre anii 1980 si 1990, cu o suprafata intre 70 si 80 de metri patrati.

Cele mai mari reduceri de la inceputul anului au fost inregistrate in zonele periferice, precum Drumul Taberei - 25,2%, Berceni - 24,3% si Vitan Mall - 23,6%, potrivit indexului ZF realizat pe baza anunturilor de pe site-ul anuntul.ro. In zonele Alba Iulia si Victoriei, proprietarii de apartamente nu au motive de ingrijorare privind scaderea preturilor. Acestea au stagnat, explicatia fiind si faptul ca piata este blocata, atat pe partea de oferta, cat si pe partea de cerere.

Scaderi de mica amploare s-au inregistrat in zonele Dorobanti, Dristor, Decebal si Stefan cel Mare - unde reducerile au fost de sub 12% fata de inceputul anului.

Zonele Stefan cel Mare si Dristor au recuperat din scaderile inregistrate in lunile de la inceputul anului printr-o usoara crestere a preturilor in luna aprilie, de 6,9% si respectiv 3,8%. In medie, fata de luna precedenta, in aprilie s-a inregistrat o scadere a preturilor de 4,8%. Declinul este mai temperat decat in luna martie, cand preturile au coborat intr-o singura luna cu 7,5%.

Cele mai mari scaderi in ultima luna au suferit zonele 13 Septembrie, Vitan Mall, Crangasi si Drumul Taberei, de peste -10%.

„Scaderile in anumite zone ajung si la 10-15% pe luna, iar fata de anul trecut, preturile sunt undeva la jumatate", spune Valentin Ilie, CEO al Coldwell Banker Affiliates of Romania, companie de consultanta imobiliara.

(citeste in continuare)