Cereti lamuriri, in scris, administratorului

De doua luni nu am platit parti comune, pentru ca nu sunt de acord cu cuantumul de 40% pe care l-a aplicat administratorul. Am centrala termica din 2002 si am si conductele din casa izolate. Ce trebuie sa fac?

Maria Gheorghe, Bucuresti

 

Raspuns: Pentru orice suma care vi se pare suspecta de abuz trebuie sa cereti explicatii in scris presedintelui asociatiei de proprietari. Acesta are obligatia sa raspunda in termen de sapte zile, mentionand baza legala a modului de calcul si nu parerea personala a cuiva sau o asa-zisa prevedere contractuala stabilita din condei intre doua persoane. Un astfel de procent se poate stabili numai in baza unui proces-verbal intocmit ca urmare a unei inventarieri a tuturor corpurilor de incalzire de pe spatiile comune (calorifere, conducte neizolate).

 

Blocul in care locuiesc are trei scari si pe fiecare e montat cate un contor de apa rece, dar si un contor-mama. In Legea 30/2007, la art. 33, alin. 1, se spune ca repartizarea se face fiecarei scari, in cote-parti egale, in baza unei conventii. E valabila aceasta lege si cand sunt contoare la scara?

Carmen Ghitulescu, Bucuresti

 

Raspuns: Da, prevederea mentionata de dv. este valabila (art. 33, alin. 1 din H.G. nr. 1.588/2007), dar se refera la diferenta dintre valoarea facturata de furnizor pentru contorul-mama (de bransament) si suma valorilor rezultate din consumul inregistrat de fiecare contor de scara.

 

Sursa: Libertatea