09 februarie, 2011 - Idei Noutati

Paradoxul apartamentelor noi: De ce s-au construit locuinte atat de mari?

09 februarie, 2011

Stocul existent de apartamente noi este format din locuinte prea spatioase in raport cu puterea de cumparare a romanilor. Specialistii consultati de Wall-Street.ro au explicat cum s-a ajuns la acest lucru si care sunt solutiile pentru noile dezvoltari rezidentiale. Ce buget au romanii pentru locuintele noi Oferta actuala de locuinte noi este alcatuita din apartamente cu suprafete prea mari care nu corespund familiilor de romani cu venituri medii, sunt concluziile celui mai recent raport al companiei de consultanta imobiliara Reas, in colaborare cu Jones Lang LaSalle. Locuintele noi sunt prea mari daca vorbim de clasa medie, cumparatorii cu venituri Alexandru Pricop medii. Bugetele sunt restranse pe acest segment si de aceea se cauta suprafete mai reduse, explica Alexandru Pricop (foto), managing…

mai mult >

Proprietarii care isi reabiliteaza singuri blocul risca amenzi de 100.000 lei

09 februarie, 2011

Primaria Sectorului 6 atrage atentia locuitorilor ca reabilitarea termica a locuintelor se face doar cu autorizatie de construire de la administratia locala. Institutia a fost sesizata in repetate randuri ca o serie de proprietari de apartamente executa lucrari de reabilitare Reabilitare termica individual. Intr-un comunicat al institutiei se precizeaza ca executarea reabilitarii termice a blocurilor de pe raza Sectorului 6 se executa conform prevederilor Legii 50/1991, republicata, pe intreaga constructie, dar numai dupa obtinerea autorizatiei de construire de la Primaria Sectorului 6. ''Primaria Sectorului 6 s-a confruntat, in ultima perioada, cu foarte multe sesizari din partea asociatiilor de proprietari/locatari in sensul ca anumite persoane - proprietari de apartamente - executa lucrari…

mai mult >

Citadella din Titan, 45 de familii in 224 de apartamente: din 100 de vizitatori cumpara doar unu

07 februarie, 2011

Circa 140 de apartamente mai sunt de vanzare in Citadella, in timp ce 40 de locuinte au fost vandute catre investitori speculativi. Cu un sofer priceput, de la Piata Romana din centrul Capitalei poti ajunge in cartierul Titan in circa 25-30 de minute chiar si ziua, in timpul saptamanii. In cartier, in spatele complexului Iris si al magazinului Auchan pot fi observate doua blocuri inalte, pe care atarna un banner galben: "Acum iti permiti sa fii la inaltime". Este vorba de ansamblul rezidential Citadella, dezvoltat de compania cu actionariat israelian BRC Business Group si finalizat in urma cu aproape un an: doua cladiri de 14 etaje cu 224 de apartamente cu 1, 2 si 3 camere. La intrarea in bloc, trei catei fac parte din "comitetul de primire". "Nu sunt caini vagabonzi. Au buletine, le da lumea…

mai mult >

Noile grile notariale reduc impozitele pe tranzactiile imobiliare

04 februarie, 2011

Grilele notarilor au doar un scop de taxare si nimic mai mult, ele nu reflecta preturile din piata, iar criteriile care au stat la baza stabilirii lor sunt discutabile, sustin expertii imobiliari, pusi pe jar de noile grile ale notarilor, care prevad pentru 2011 preturi cu mult sub cele de anul trecut. "Este imposibil de crezut ca un apartament localizat in zona Piata Unirii din Bucuresti, evaluat in 2008 la un pret care depasea 200.000 de euro, poate fi achizitionat astazi cu o suma mai mica de 60.000 de euro, chiar daca traversam o perioada de ieftiniri ale locuintelor", precizeaza expertul imobiliar Radu Zilisteanu. El spune ca, pe de alta parte, noile valori ale grilelor s-ar putea sa fi fost stabilite si cu caracter preventiv, unii evaluatori, precum si notarii, asteptandu-se la o continuare…

mai mult >

Asiguratorii nu pot face fata unui cutremur similar cu cel din '77

04 februarie, 2011

Societatile de asigurare din Romania nu au capacitatea de a face fata unui cutremur de mare amploare precum cel din 1977. Motivele tin atat de capacitatea financiara a acestora, care este in stransa legatura cu programele de reasigurare, cat si de capacitatea de gestionare a daunelor. „Daca va uitati pe raporatele anuale veti observa ca gradul de reasigurare pe segmentul property (proprietati – n.r.) este foarte redus. Multi asiguratori nu cedeaza dintr-un motiv foarte simplu: costa”, a declarat presedintele Uniunii Nationale a Societatilor de Asigurare si Reasigurare din Romania (UNSAR), Cristian Constantinescu. El a explicat ca societatile de asigurare spera ca riscurile pe care le acopera prin politele vandute sa nu se produca si sa ramana in buzunar cu banii pe care i-ar fi cheltuit…

mai mult >