16 februarie, 2011 - Idei Noutati

Notarii scad preturile cu pana la 70%

16 februarie, 2011

Grila notarilor, lista dupa care notarii calculeaza impozitele minime pentru vanzarile de apartamente si terenuri, aduce in acest an preturi semnificativ mai mici decat cele inregistrate in 2010. Sunt zone in noua grila a notarilor unde valorile stabilite pentru locuinte sunt cu aproape 70% mai mici decat anul trecut. Oferim mai multe exemple de zone din Bucuresti relevante privind noile taxe pe tranzactiile imo-biliare. Garsoniera in Baneasa Pentru cei ce vor sa cumpere o locuinta, aceasta veste a micsorarii grilei notarilor este buna, si asta pentru ca vor plati taxe mai mici pe tranzactiile imobiliare. Printre cele mai mari scaderi din grila notarilor din acest an o inregistreaza garsonierele din zona Baneasa. Astfel, cele din B-dul Aerogarii, Marinarilor, Ficusului, Neagoe Voda si Elena…

mai mult >

Cum s-au prabusit preturile din "paradisurile" Imobiliare

16 februarie, 2011

Terenurile, casele si apartamentele din zonele apropiate Capitalei au cunoscut, in ultimii doi ani, cele mai spectaculoase scaderi de preturi din tara, ajungand de doua ori mai ieftine. Zonele limitrofe ale Bucurestiului, precum Branesti, Pipera sau Domnesti erau, in perioada de boom imobiliar, unele dintre cele mai vanate. Ele erau atractive atat pentru cei care doreau sa-si construiasca o casa departe de agitatia orasului, cat si pentru cei care dispuneau de bani si cumparau terenuri de mii de metri patrati cu speranta unui castig ulterior din revanzarea lor, in contextul in care preturile cresteau de la o luna la alta. Astazi, aceste zone se afla in topul ieftinirilor, iar cumparatorii lipsesc aproape cu desavarsire. Asta chiar daca proprietarii sunt dispusi sa negocieze ca nicaieri in…

mai mult >

Orasenii sunt dispusi sa dea maximum 60.000 de euro pentru o casa la munte

15 februarie, 2011

Interesul potentialilor clienti pentru proprietatile de pe Valea Prahovei a inceput sa creasca in lunile ianuarie si februarie din acest an, continuand trendul ascendent inregistrat in ultimele luni ale anului trecut. Cele mai vanate zone de catre cei care doresc sa achizitioneze o casa la munte sunt Breaza, Brebu si Campina, potrivit unei analize realizate de portalul imobiliare.ro si asta deoarece preturile se mentin inca la un nivel relativ accesibil. In Breaza, spre exemplu, o casa cu trei camere, construita in 2002, cu o suprafata utila de 70 de metri patrati si un teren aferent de 250 de metri patrati poate fi achizitionata la un pret de 47.800 euro nefinisata sau 59.000 de euro cu toate finisajele si semi-mobilata. De altfel, reprezentantii agentiilor imobiliari din zonele amintite,…

mai mult >

Cum incearca dezvoltatorii imobiliari sa-si atraga clienti

11 februarie, 2011

Pentru a momi cumparatorii, constructorii proiectelor rezidentiale noi dau la pachet cu apartamentele diverse produse si servicii, precum locul de parcare, mobila sau consultanta in design. Deoarece reducerile de preturi nu au convins nici pe departe potentialii clienti sa cumpere apartamente, dezvoltatorii proiectelor rezidentiale noi scot la inaintare diferite produse de marketing, pe post de ultima arma in lupta de a ramane pe piata. Spre exemplu, daca in urma cu trei ani, un loc de parcare era vandut separat de locuinta si costa pana la 15.000 de euro, astazi, in majoritatea cazurilor, acesta este inclus in pretul casei, la fel ca si boxa de la subsol. Mai mult, cand, in 2008, foarte multi cumparatori reclamau faptul ca taxele de management ale blocurilor noi erau foarte mari, in prezent…

mai mult >

Unde sunt chiriile dupa doi ani de scadere

11 februarie, 2011

In Capitala, tarifele pentru 3 camere au scazut cu 40%, iar pentru 4 camere cu 47% Pretul mediu solicitat pentru garsoniere a coborat la 235 euro lunar Adrian Crivii: Oamenii nu mai sunt atrasi de "marele oras" Daca proprietarii de apartamente bune de inchiriat din Capitala au sperat anul trecut ca in 2011 va fi mai bine si ca vor putea cere sume mai mari de la chiriasi s-au inselat inca o data. La fel ca si in ultimii doi ani, 2009 si 2010, nici acesta nu iese din tiparul chiriilor, care evolueaza tot mai mult in favoarea celor care cauta o locuinta de inchiriat. Tendinta prezentata de prima luna a anului a confirmat ca evolutia normala a chiriilor nu poate fi decat una de scadere, in ciuda unui stoc tot mai mic. Potrivit lui Adrian Crivii, presedintele companiei de evaluare, Darian, scaderea…

mai mult >