12 iunie, 2009 - Idei Noutati

Si apartamentele de trei camere pot intra in "˜Prima casa"™ - 12 Iunie 2009

12 iunie, 2009

Preturile apartamentelor de trei camere au scazut intr-atat incat se pot cumpara locuinte de trei camere prin programul Prima casa, in toata tara. In prezent pot fi cumparate apartamente de trei camere in mai toate marile orase din tara, in limita a 60.000 de euro, inclusiv in Bucuresti, exceptia fiind orasul Cluj-Napoca, unde preturile chiar au crescut, potrivit unui studiu realizat de site-ul imobiliare.ro. Studiul se refera la preturile de strigare, cerute de vanzatori pentru apartamentele cu trei camere din blocurile construite inainte de 1990, publicate pe site-ul nostru. Se constata in continuare scaderi de preturi la nivelul marilor orase din tara, cu exceptia municipiului Cluj-Napoca, unde, pentru prima data in acest an, evolutia este una ascendenta. Fata de aceeasi perioada a anului…

mai mult >

Fenomen: cladiri-pericol public, din cauza reamenajarii interioarelor - 11 Iunie 2009

11 iunie, 2009

Casele boieresti transformate in restaurante de lux sustin cu mare greutate noua incarcatura Pentru a se inscrie in programul Prima Casa, unii dezvoltatorirecompartimenteaza imobile, dubland sarcinile prevazute in proiect Restaurantele de lux, deschise in case vechi, cu o arhitectura deosebita, sunt un adevarat pericol public. Constatarea apartine directorului general al Inspectoratului de Stat in Constructii, Ovidiu Corduneanu. Potrivit acestuia, planseele cladirilor construite inainte de 1940 sustin cu mare greutate incarcatura la care sunt supuse. Aceste case au fost construite ca locuinte pentru familii de maxim sase persoane. Ganditi-va ca acum planseele, construite in perioada 1929-1940,trebuie sa suporte greutatea meselor, scaunelor, vitrinelor frigorifice, lazilor cu bauturi, un pian…

mai mult >

La Prima Casa ar putea fi aplicate regulile falimentului personal - 11 Iunie 2009

11 iunie, 2009

Toata lumea sta cu ochii pe programul Prima Casa, menit a mai dezgheta piata imobiliara, dar in lipsa normelor de aplicare programul ramane "imaterial". Ce se stie pana acum este ca avansul cerut de banca nu va putea depasi 5%, TVA-ul aplicat la valoarea apartamentului va fi de 5%, iar valoarea maxima garantata de stat de 60.000 de euro. Prea putine calcule se fac in ceea ce priveste procentul riscului de nerambursare a creditelor din partea celor care intra in program. In prezent, cei care au credite ipotecare la banci si ajung intr-o astfel de situatie pot pierde casa si avansul achitat la inceput. In plus, pentru ca nu exista o lege a falimentului personal, banca mai calculeaza fostului proprietar o datorie rezultata din diferenta dintre valorea apartamentului valorificat la noile preturi…

mai mult >

Autoritatile vor sa reabiliteze termic 50.000 de apartamente in 2009 - 09 Iunie 2009

09 iunie, 2009

Guvernul are ambitii mari legate de Programul National de Reabilitare Termica. Executivul si-a propus ca anul acesta sa reabiliteze 50.000 de apartamente, dupa in cei patru ani de functionare a programului au fost finalizate doar 87 de blocuri cu 1.800 de apartamente. Ministerul Dezvoltarii Regionale are alocata in buget suma de 360 de milioane de lei pentru Programul National de Reabilitare Termica si si-a propus sa accelereze ritmul de izolare termica a blocurilor. In acest sens, a fost majorata contributia statului la finantarea lucrarilor de reabilitare. Din acest an, 50% din fonduri sunt asigurate de la bugetul de stat, 30% de autoritatile locale si 20% de asociatiile de proprietari. Acolo unde bugetul local permite, contributia proprietarilor poate fi suportata tot de autoritatile locale.…

mai mult >

Prima casa poate fi o vila langa Bucuresti - 09 Iunie 2009

09 iunie, 2009

In localitatile din jurul Capitalei se pot gasi vile noi la preturi apropiate de limita de 60.000 de euro garantata de stat prin programul Prima casa. Pretul depinde de varsta constructiei si de distanta de Bucuresti Criza imobiliara a lovit si piata locuintelor din apropierea Capitalei. Daca in urma cu un an o vila nou construita costa peste 90.000 de euro, in prezent, o astfel de proprietate poate fi achizitionata si cu 60.000 de euro. La acest pret, doritorii vor putea apela la programul Prima casa, atunci cand Guvernul il va lansa oficial. Pretul proprietatilor depinde de varsta constructiei, distanta fata de Bucuresti si terenul aferent. Cei foarte pretentiosi trebuie sa aiba totusi ceva bani pusi deoparte deoarece pentru unele vile se cer si 65.000-75.000 de euro. In general este vorba…

mai mult >