26 mai, 2009 - Idei Noutati

Un sfert dintre romani nu stiu cum se evalueaza un imobil - 26 Mai 2009

26 mai, 2009

Aproape un sfert dintre romanii care doresc sa faca tranzactii imobiliare nu stiu cum se evalueaza un imobil, in timp ce foarte putini folosesc o formula standard de calcul a valorii imobilului, potrivit unui studiu realizat de compania Q-Team Romania. Astfel, 23,4% dintre cei care doresc sa faca tranzactii imobiliare nu stiu cum sa evalueza o locuinta. Alti 23,5% apeleaza in acest sens la sfatul agentilor imobiliari, in timp ce 17,7% recurg la serviciile unei firme de evaluari imobiliare. 12,2% dintre romani se ghideaza dupa ce scrie presa, iar 16,5% negociaza cu vanzatorii/cumparatorii. Doar 6% dintre cei care fac tranzactii imobiliare folosesc o formula standard de calcul a valorii imobilului, de tipul pret/mp, plus/minus 10-15% - pretul zonei. Acest lucru face ca piata sa fie extrem de…

mai mult >

Conditii minime pentru o casa - 26 Mai 2009

26 mai, 2009

In incercarea de a identifica noi clienti, unii dezvoltatori sunt foarte inventivi De teama ca ar putea ramane cu locuintele construite nevandute sau cu restante la creditele contractate la banci, dezvoltatorii de proiecte imobiliare le propun potentialilor clienti modalitati de finantare din ce in ce mai flexibile, multe dintre ele prezentand elemente inedite. Acesta este exemplul unei companii specializate in mansardare, care le ofera celor interesati posibilitatea de a achizitiona o casa la preturi promotionale, cu rate lunare fixe, pe o perioada de 15 ani, singurul act de care clientul are nevoie fiind buletinul sau cartea de identitate. Cum se procedeaza Compania identifica blocuri de locuinte cu potential, realizeaza toate formalitatile atat din partea autoritatilor locale, cat si a…

mai mult >

Constructorii de case din lemn se confrunta cu o scadere de 30% a cererii - 26 Mai 2009

26 mai, 2009

Numarul caselor din lemn construite in 2009 va fi mai redus cu 23% fata de cel aferent anului trecut, jucatorii raportand in primul trimestru o scadere de 30-40% fata de aceeasi perioada din 2008, potrivit unui raport de Interbiz Research & Consulting. Dinamica acestui segment s-a redus la jumatate in ultimii cinci ani, de la 4.020 unitati construite in 2005 la un nivel estimat la 2.070 unitati in acest an, arata autorii raportului. Potrivit sursei citate, in Romania au fost construite anul trecut 103 pensiuni turistice (54% in mediul rural), fata de 661 unitati in 2005 si 408 unitati in 2006. In Romania se produc anual circa 15.000 case, vile si cabane prefabricate din lemn, avand o valoare de aproximativ 110 milioane de euro, iar majoritatea producatorilor sunt concentrati in judetele Harghita,…

mai mult >

Pas cu pas spre prima casa - 25 Mai 2009

25 mai, 2009

Programul "Prima Casa'' se adreseaza tuturor celor care nu au o locuinta in momentul de fata. Boc: Bancile trebuie sa perceapa un avans demaximum 5% si dobanzi cat mai scazute. "Nu am pus nicio conditie, ca locuinta sa fie noua sau veche" Programul ''Prima Casa'' anuntat de catre premierul Emil Boc a starnit inca de la inceput o serie de discutii in conditiile in care nu se stie nimic clar, fiind vorba doar de un anunt. Prezent in cadrul emisiunii Nasul de la B1 TV, premierulBoc a incercat sa aduca lamuririle necesare pentru anu mai lasa loc de interpretari. Potrivit asteptarilor, garantarea creditelor pentru cumpararea primei locuinte, in limita maxima de 60.000 euro, ar putea impulsiona piata imobiliara si a constructiilor, dar nu trebuie uitat faptul ca rezultatul depinde de modul cum va…

mai mult >

Pogea: Bancile pot sa dea credite prin programul Prima Casa din august-septembrie 25 Mai 2009

25 mai, 2009

Statul poate garanta circa 16.000-17.000 de case noi cumparate prin Programul "Prima casa" si poate dubla suma garantata la 200 milioane euro daca piata se misca, iar bancile pot sa dea credite din august-septembrie, a declarat sambata, la Realitatea TV, ministrul finantelor, Gheorghe Pogea, informeaza Newsin. "Daca vreti sa va cumparati un apartament de 100.000 de euro, va duceti la banca si cereti imprumut acei bani. Banca spune ca poate sa va ia avans 30%. Dumneavoastra nu aveti 30% si atunci acest fond de garantare vine si garanteaza bancii. Orice persoana care nu are o locuinta in proprietate are dreptul la asta si va garanta cu locuinta pe care o cumpara. Prin fondul de garantare, guvernul garanteaza 16.000-17.000 de apartamente", a spus Pogea. Ministrul a explicat ca, in urma discutiilor…

mai mult >