12 iunie, 2009 - Idei Noutati

Programul "Prima casa" demareaza peste o luna - 12 Iunie 2009

12 iunie, 2009

Programul guvernamental prin care romanii care nu au luat pana acum un credit ipotecar isi pot cumpara o casa cu imprumut garantat de stat va putea porni in urmatoarea luna, insa numai la o cincime din capacitate. Aurel Saramet, presedintele Fondului National de Garantare pentru IMM-uri (FNGIMM), a declarat ca „pentru programul «Prima casa» este nevoie de o infrastructura total diferita fata de ce avem acum. Trebuie organizate toate departamentele, inclusiv contabilitatea va fi separata. Probabil ne va lua cateva luni pentru a atinge nivelul optim, dar in prima luna vom putea deschide programul cu circa 20% din necesar”. Fondul de garantare va functiona ca un intermediar privind garantia statului. Aurel Saramet a precizat, citat de Mediafax, ca nivelul comisioanelor pen tru garantia…

mai mult >

Si apartamentele de trei camere pot intra in "˜Prima casa"™ - 12 Iunie 2009

12 iunie, 2009

Preturile apartamentelor de trei camere au scazut intr-atat incat se pot cumpara locuinte de trei camere prin programul Prima casa, in toata tara. In prezent pot fi cumparate apartamente de trei camere in mai toate marile orase din tara, in limita a 60.000 de euro, inclusiv in Bucuresti, exceptia fiind orasul Cluj-Napoca, unde preturile chiar au crescut, potrivit unui studiu realizat de site-ul imobiliare.ro. Studiul se refera la preturile de strigare, cerute de vanzatori pentru apartamentele cu trei camere din blocurile construite inainte de 1990, publicate pe site-ul nostru. Se constata in continuare scaderi de preturi la nivelul marilor orase din tara, cu exceptia municipiului Cluj-Napoca, unde, pentru prima data in acest an, evolutia este una ascendenta. Fata de aceeasi perioada a anului…

mai mult >

Numarul de apartamente vandute lunar in cartierul Residenz a scazut la jumatate fata de anul trecut - 12 Iunie 2009

12 iunie, 2009

Numarul de apartamente vandute in cartierul german Residenz este de circa patru pe luna, fata de media lunara de noua inregistrata in ultimul semestru al anului trecut, iar ultima etapa este inca in curs de finalizare, au declarat repzentantii dezvoltatorilor imobiliari ai ansamblului. "Deja am observat o imbunatatire in ultimele luni, insa perioda urmatoare este dificila pentru astfel de tranzactii", a declarat country managerul LBBW Immobilien, Jurgen Reich. De asemenea, acesta a mai spus ca, din luna iunie, datorita cerintelor de inchiriere numeroase, a fost introdusa optiunea "rent to buy", prin care clientii pot inchiria pe o perioada de trei ani un apartament. Chiria platita pana in acel moment ar reprezenta un avans pentru achizitionarea apartamentului. "In prezent au fost vandute circa…

mai mult >

La Prima Casa ar putea fi aplicate regulile falimentului personal - 11 Iunie 2009

11 iunie, 2009

Toata lumea sta cu ochii pe programul Prima Casa, menit a mai dezgheta piata imobiliara, dar in lipsa normelor de aplicare programul ramane "imaterial". Ce se stie pana acum este ca avansul cerut de banca nu va putea depasi 5%, TVA-ul aplicat la valoarea apartamentului va fi de 5%, iar valoarea maxima garantata de stat de 60.000 de euro. Prea putine calcule se fac in ceea ce priveste procentul riscului de nerambursare a creditelor din partea celor care intra in program. In prezent, cei care au credite ipotecare la banci si ajung intr-o astfel de situatie pot pierde casa si avansul achitat la inceput. In plus, pentru ca nu exista o lege a falimentului personal, banca mai calculeaza fostului proprietar o datorie rezultata din diferenta dintre valorea apartamentului valorificat la noile preturi…

mai mult >

Fenomen: cladiri-pericol public, din cauza reamenajarii interioarelor - 11 Iunie 2009

11 iunie, 2009

Casele boieresti transformate in restaurante de lux sustin cu mare greutate noua incarcatura Pentru a se inscrie in programul Prima Casa, unii dezvoltatorirecompartimenteaza imobile, dubland sarcinile prevazute in proiect Restaurantele de lux, deschise in case vechi, cu o arhitectura deosebita, sunt un adevarat pericol public. Constatarea apartine directorului general al Inspectoratului de Stat in Constructii, Ovidiu Corduneanu. Potrivit acestuia, planseele cladirilor construite inainte de 1940 sustin cu mare greutate incarcatura la care sunt supuse. Aceste case au fost construite ca locuinte pentru familii de maxim sase persoane. Ganditi-va ca acum planseele, construite in perioada 1929-1940,trebuie sa suporte greutatea meselor, scaunelor, vitrinelor frigorifice, lazilor cu bauturi, un pian…

mai mult >