10 septembrie, 2008 - Idei Noutati

Titan - un cartier cu locuinte ieftine? - 2008-09-10

10 septembrie, 2008

Conform zvonurilor, preturile din Titan sunt usor mai scazute decat in alte cartiere bucurestene, dar cumparartorul trebuie sa analizeze atent fiecare oferta, sa compare avantajele, facilitatile, pretul pe metru patrat, suprafetele si chiar spatiile comune prevazute in contract, astfel incat sa poata alege, in cunostinta de cauza, cea mai buna oferta. Zona Titan se afla in mijlocul unei dezvoltari spectaculoase, atat din punctual de vedere al facilitatilor, al zonelor de retail si de entertainement, cat si, mai ales, din punctul de vedere al rezidentialelor. Aproximativ zece proiecte rezidentiale si-au anuntat finalizarea in urmatorii ani si majoritatea bucurestenilor sunt interesati de achizitionarea unei locuinte in zona. Infrastructura bine realizata, zonele verzi, spatiile comerciale si…

mai mult >

Preturile locuintelor de lux, mereu pe plus

09 septembrie, 2008

Pretul unui metru patrat intr-un apartament high-end incepe de la 3.500 si ajunge la 10.000 de euro pentru zonele de top In perioadele de criza, precautia pare sa fie cuvantul de ordine. Mai intai, cumparatorii, apoi si investitorii se lasa cuprinsi de letargia asteptarii. Acalmia resimtita de la inceputul anului in real estate-ul autohton lasa insa descoperita o nisa. Pe segmentul de lux, spun specialistii, dezvoltarea de proiecte si cresterea preturilor vor continua nestingherite o buna perioada de acum incolo. Simona Costache, general manager Perfect Casa, sustine ca, in momentul de fata, piata rezidentiala de lux este afectata doar partial de tendinta de stagnare din piata. Vinovate" sunt doar zvonurile ce afecteaza sectorul locuintelor destinate clasei medii. Multi clienti prefera sa…

mai mult >

Mirajul imobiliar al Piperei

09 septembrie, 2008

PROIECTE. Pipera continua sa atraga mari investitii imobiliare. Firma turceasca Pelican Com negociaza achizitia unui teren de doua hectare in aceasta zona, pentru care ar putea plati circa 40 de milioane de euro. Aici, turcii intentioneaza sa construiasca un complex rezidential. Pretul in zona este in jur de 2.000 de euro pe metru patrat. Noi vrem sa construim circa 450 de apartamente, in 20 de imobile cu inaltimi reduse, a declarat directorul de vanzari al firmei, Kutsal Durace. In prezent, compania dezvolta ansamblul rezidential Atlantis, in apropiere de soseaua Pantelimon din Bucuresti, alcatuit din patru blocuri de 11 etaje, totalizand 134 de apartamente cu trei camere. Apartamentele au suprafete construite de 113-132 de metri patrati si costa 1.630 de euro/mp util fara TVA. Sursa: Evenimentul…

mai mult >

Energia din vant si soare sfideaza facturile lunare

08 septembrie, 2008

3.300 de euro este suma necesara pentru o investitie care va poate scapa de facturile lunare atat la electricitate, cat si la gaze Investitia in sursele regenerabile se poate amortiza in aproximativ 4 ani, insa poate sa dureze si 25, in functie de costul sistemului. Un sistem hibrid performant, care combina energia eoliana cu cea fotovoltaica, costa 16.000 euro si poate satisface orice nevoi casnice ale unei familii de patru membri. Energiile regenerabile, desi inca scumpe la prima vedere si inaccesibile multora, reprezinta o investitie in viitor, din punctul de vedere al unei surse de energie cu emisii zero. O alta perspectiva care merita luata in seama este cea a independentei fata de producatorii nationali de curent electric. Morile de vant, panourile solare si energia hidro au inceput…

mai mult >

ARAI: "Zi de zi moare cate o agentie imobiliara"

08 septembrie, 2008

Daca in privinta apartamentelor noi exista pareri diferite privind evolutia preturilor din primele luni ale acestui an, lucrurile par certe in privinta celor construite in perioada comunista: preturile au scazut, iar viitorul apropiat va aduce noi scaderi, scrie BUSINESS Magazin. "Preturile vor cunoaste in continuare o scadere de aproximativ 15%, dupa care va urma o stabilizare", considera George Blidaru, branch manager al Coldwell Banker. Si Ruxandra Cleciu, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), inainteaza un procent similar, stabilizarea fiind asteptata pentru inceputul verii din 2009, moment in care diferenta de pret intre un apartament nou si unul vechi ar trebui sa ajunga in opinia ei la 20%-25%. Cea mai importanta consecinta a situatiei actuale din piata secundara…

mai mult >