13 mai, 2008 - Idei Noutati

Cumpar un apartament vechi sau sa mai astept?

13 mai, 2008

Preturile locuintelor din blocurile comuniste s-au apropiat deja de un prag maxim. Livrarea noilor ansambluri lasa chiar sa se intrevada eventuale scaderi. Pentru cei care isi mai permit sa astepte, o achizitie pe segmentul vechi nu este cea mai buna alegere. Ella V. Kallai, Chief Economist Alpha Bank Romania: Este potentialul cumparator dispus sa astepte?" In ciuda preturilor ridicate, apartamentele vechi reprezinta, in momentul de fata, o varianta mai accesibila de achizitionare a unei case. Totusi, intrucat o astfel de achizitie are implicatii pe termen lung, o serie de aspecte se cer analizate inainte de a lua o decizie. Actualmente, stocul de locuinte din Romania este de 8,2 milioane de locuinte. Dintre acestea, locuintele construite in perioada 2000-2007 sunt 257.000, adica 3,1% din…

mai mult >

Despagubirile tip Pasajul Basarab: 10.000 euro casa, 5 milioane euro 700 mp "de firma"

13 mai, 2008

Gheorghe Udriste, directorul Directiei Infrastructura a Capitalei: Sunt informatii care privesc doar cele doua parti Valoarea contabila a pasajului a crescut de la 67 milioane euro, in 2004, la 220 milioane euro in 2008 Despagubirile tip Pasajul Basarab: 10.000 euro casa, 5 milioane euro 700 mp de firma In timp ce Comisia de exproprieri din cadrul Primariei Capitalei a subevaluat majoritatea proprietatilor care au stat in calea Pasajului Basarab, in anumite situatii proprietarii primind circa 10.000 de euro pentru o casa, investitorii de la un centru comercial de pe strada Orhideelor au fost despagubiti cu circa 5 milioane de euro pentru o fasie de aproximativ 700 de metri patrati de teren betonat, adica pentru o suprafata pe care s-ar putea face o parcare medie. Sursedin cadrul primariei…

mai mult >

4.000 de locuinte noi in zona Aviatiei

13 mai, 2008

Grupurile israeliene Housing&Construction si Red Sea Group au primit autorizatia de constructie a 4.000 de locuinte in zona Aviatiei din Bucuresti, a anuntat publicatia israeliana „Haaretz“. Autorii articolului sustin ca veniturile din vanzarea locuintelor sunt estimate la 660-800 de milioane de euro. Cele doua companii vor dezvolta doua proiecte rezidentiale in zona Aviatiei, cu o suprafata totala construita de circa 400.000 mp, urmand sa fie construite peste zece imobile de 14 sau 15 etaje. In cadrul unui complex va fi realizat si un parc, cu o suprafata de 40.000 mp. Dezvoltarea proiectelor va fi inceputa anul acesta si va dura cinci-sapte ani. Locuintele vor fi destinate clientilor cu venituri medii-superioare si vor fi vandute cu peste 1.500 de euro/mp, fara TVA. Housing&Construction…

mai mult >

4.000 de locuinte noi in zona Aviatiei

13 mai, 2008

Grupurile israeliene Housing&Construction si Red Sea Group au primit autorizatia de constructie a 4.000 de locuinte in zona Aviatiei din Bucuresti, a anuntat publicatia israeliana „Haaretz“. Autorii articolului sustin ca veniturile din vanzarea locuintelor sunt estimate la 660-800 de milioane de euro. Cele doua companii vor dezvolta doua proiecte rezidentiale in zona Aviatiei, cu o suprafata totala construita de circa 400.000 mp, urmand sa fie construite peste zece imobile de 14 sau 15 etaje. In cadrul unui complex va fi realizat si un parc, cu o suprafata de 40.000 mp. Dezvoltarea proiectelor va fi inceputa anul acesta si va dura cinci-sapte ani. Locuintele vor fi destinate clientilor cu venituri medii-superioare si vor fi vandute cu peste 1.500 de euro/mp, fara TVA. Housing&Construction…

mai mult >

Actele asociatiei pot fi verificate numai de cenzor sau de presedinte

12 mai, 2008

As dori sa stiu raspunsul la cateva intrebari: 1) Care este modul de calcul al consumului de apa rece si cum se calculeaza pierderile? 2) Presedinta de bloc poate ocupa in acelasi timp si alta functie intr-o alta meserie? 3) Ce pot face in cazul in care administratorul refuza sa imi arate dosarul cu actele asociatiei de proprietari? Maria-Smaranda Savencu, Popesti-Leordeni Raspuns: 1) Consumul de apa rece se calculeaza in functie de indicatiile apometrelor din apartamente, iar ceea ce ramane din factura dupa ce tuturor apartamentelor li s-au alocat consumurile individuale se numeste pierderi si se repartizeaza tuturor proprietarilor dupa cota-parte indiviza. 2) Bineinteles ca orice presedinte de asociatie de proprietari poate avea si alta slujba la un alt serviciu, in functie de pregatirea…

mai mult >