03 mai, 2007 - Idei Noutati

Intretinerea la bloc - mai scumpa in martie decat in lunile de iarna

03 mai, 2007

Desi si-au inchis caloriferele, multi locatari au constatat ca nu au facut nici o economie, platind cheltuieli comune FENOMEN ABERANT, specific Romaniei: zeci de mii de proprietari de apartamente din blocurile contorizate sunt obligati sa achite facturi pentru incalzire mai mari in lunile de primavara (martie - aprilie) decat in cele de iarna. Desi consumul se reduce, iar costul gigacaloriei e acelasi, facturile se ingroasa. Cauza? Ca de obicei, indolenta autoritatilor, care nu si-au adaptat reglementarile, pentru a fi in pas cu noile tehnologii de masurare, pe care tot ele (autoritatile) le-au impus. E vorba de celebrele repartitoare - contoarele consumului de caldura din apartamente. In blocurile locuite preponderent de familii cu venituri modeste, acestea au inchis complet robinetele termostatice,…

mai mult >

Inflatia imobiliara umfla chiriile apartamentelor vechi cu 25%

03 mai, 2007

Proprietarii de apartamente au marit chiriile dupa ce preturile locuintelor din blocurile vechi au crescut spectaculos. Oferta redusa de locuinte spre inchiriere a determinat o crestere a preturilor practicate pe acest segment al pietei imobiliare. Piata inchirierilor este foarte mica. Statisticile arata ca 92% dintre romani sint proprietarii locuintelor in care stau, astfel ca ramine un stoc de inchiriere de cel mult 8%, spune Ion Radu Zilisteanu, purtatorul de cuvint al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare. Acest lucru se vede in preturi, mai ales ca cei care cumpara locuinte pentru a le inchiria doresc sa le amortizeze intr-un interval de timp egal cu cel valabil pentru perioada in care preturile apartamentelor era mai mic. Cea mai mare crestere, procentual vorbind, se inregistreaza…

mai mult >

Imobiliare integrate

26 aprilie, 2007

Volksbank se pregateste sa ofere servicii de agentie imobiliara si reduceri pentru dotarile locuintelor. Volksbank le va oferi clientilor sai servicii de intermediere imobiliara si reduceri, prin parteneriate cu firme, la serviciile necesare constructiei sau achizitiei unui imobil, respectiv la preturile de achizitie a materialelor de constructii si ale bunurilor pentru dotarea unei case, a anuntat ieri presedintele bancii, Gerald Schreiner. Toate aceste beneficii vor aparea pentru clientii bancii in doua-trei luni. Ele vor fi asigurate deo societate care urmeaza sa fie infiintata de institutia de credit: Volksbank Real Estate Services. Serviciile care vor fi oferite de aceasta companie sunt vazute ca servicii aditionale pentru clienti. Compania nu tinteste profitabilitatea, a spus Schreiner.…

mai mult >

Indienii de la Asmita Gardens aduc pe pia?a un showroom imobiliar cu apartamente la scara reala

26 aprilie, 2007

Garsonierele sunt la mare cautare. Reprezentan?ii Colliers spun ca locuin?ele de acest tip, din prima faza a proiectului, au fost vandute in totalitate Dupa ani de zile in care cumparatorul roman a achizi?ionat locuin?e doar aruncand o privire asupra unor planuri si date tehnice, un nou trend isi croieste drum pe pia?a noilor imobile. Apartamente model, la scara reala, sunt construite cu mult inainte de finalizarea intregului ansamblu. Vezi cu ochii tai cat de spa?ios este cu adevarat, care este calitatea finisajelor, dar si alte detalii de nesesizat pe o bucata de hartie. Pionierii acestui nou tip de showroom imobiliar sunt indienii care construiesc Asmita Gardens. Orice doritor de casa noua poate vizita cele trei locuin?e (o garsoniera, un apartament cu doua camere si un altul de trei),…

mai mult >

Casele americane ocolesc Capitala

26 aprilie, 2007

Dezvoltatorul imobiliar american Polimeni International va intra in acest an in Romania, nu si in Bucuresti. Firma din SUA vizeaza in Romania proiecte imobiliare cu valoare de piata de 300 de milioane de euro. Am inceput sa cercetam piata romaneasca la sfirsitul anului 2006. Pina in prezent am identificat mai multe orase si proprietati de interes pentru noi. Credem ca in urmatoarele luni vom achizitiona citeva terenuri, astfel ca pentru primele proiecte sa incepem constructia in ultimul trimestru al anului, a spus Ron Epstein, vicepresedinte executiv al Polimeni International, citat de MEDIAFAX. Compania va dezvolta in special proiecte rezidentiale si comerciale. Investitiile companiei americane nu includ, cel putin pentru moment, Capitala. In opinia noastra, Bucurestiul va continua sa aiba…

mai mult >