02 octombrie, 2006 - Idei Noutati

Proprietarii care nu au autorizatie de construire pot fi reclamati la primarie

02 octombrie, 2006

Elena Nichifor (Bucuresti): Apartamentul pe care l-am cumparat cu ceva vreme in urma nu avea calorifere in bucatarie si in baie. Ca atare, ne-am adresat RADET pentru a ni se recalcula suprafata radianta in functie de care se taxeaza agentul termic. Presedintele comitetului ne-a zis ca n-am avea dreptul la nici un fel de scazamant, deoarece caloriferul nostru din sufragerie ar fi mai mare. Bunele intentii ale presedintelui nu pot fi negate, dar refuzul sau incalca un drept democratic la care erati indreptatiti. Verificarea RADET ar fi inlaturat orice suspiciune prin masuratori concrete, care sa definitiveze calculele aproximative. Stefan Ion (Bucuresti): Multi proprietari din bloc si-au modificat apartamentele, demoland peretii. Si mai toti sustin ca ar avea autorizatii de la primarie, dar…

mai mult >

Pretul terenurilor pentru constructia de locuinte va creste cu 10%

02 octombrie, 2006

Romanii nu au putere de cumparare, dar vor case de sute de mii de euro Terenurile pentru constructia de locuinte se vor scumpi, in urmatoarele luni, cu pana la 10%, estimeaza analistii imobiliari. Acestia spun ca preturile vor continua sa creasca, desi puterea de cumparare a romanilor este inca foarte redusa. Pretul terenurilor din jurul Capitalei, si nu numai, destinate constructiei de locuinte, va creste, in urmatoatele luni, cu circa 10%, in conditiile in care tara noastra va deveni membra a Uniunii Europene, sunt de parere analistii imobiliari. Ei nu-si pot explica de ce preturile terenurilor au luat un asemenea avant in ultimii doi ani, avand in vedere ca puterea de cumparare a populatiei este destul de restransa. Pe de alta parte, analistii estimeaza ca terenurile pentru constructia…

mai mult >

Specula creste pretul materialelor de constructii cu 40%

02 octombrie, 2006

Panica printre constructorii romani. Pretul materialelor de constructii din productia autohtona a inceput din nou sacreasca. Estimarile specialistilor arata ca, pana in primavara anului viitor, aceste majorari vor ajunge la 40% si nu se vor opri la acest nivel. Pana la sfarsitul anului 2007, avansul total va fi de maximum 60%. De exemplu, un metru cub de caramida, care in prezent costa 245 RON, va fi, in martie 2007, circa 345 RON, iar in decembrie, aproape 400 RON. De teama scumpirilor, cumpararea in avans a celor necesare pentru ridicarea unei case a inceput sa devina o practica des intalnita. Cine are in plan sa-si construiasca un imobil ar fi bine sa se aprovizioneze inca de pe acum cu cele necesare si sa le stocheze. Iar cine are o constructie "la rosu" si se gandeste sa o vanda acum…

mai mult >

Ce-i de facut cu o casa din paianta?

29 septembrie, 2006

VIATA LA TARA Constructiile din paianta sau din chirpici sunt destul de des intalnite la noi, mai cu seama in zonele de campie, putin industrializate, unde satele s-au intemeiat pe truda pamantului si cresterea animalelor. Si in Europa Occidentala mai stau in picioare case din lut, in speciale in zonele traditional sarace, civilizate relativ recent. Aceste case au varste respectabile, iar faptul ca ele au suportat bine trecerea anilor este cea mai elocventa dovada a calitatii lor. Vom mai spune ca pamantul (de o anume compozitie) amestecat cu diverse materiale a fost folosit si la construirea unor case impunatoare la oras. Spre exemplu, plafoanele caselor cu un nivel erau facute din impletituri de nuiele sau trestie acoperite cu pamant. Un amestec similar era utilizat si la tencuielile interioare…

mai mult >

Doua camere cu 46.000 de euro

29 septembrie, 2006

Cererea de apartamente la bloc va genera si o modificare a ofertei. Se asteapta ca dezvoltatorii de proiecte imobiliare sa se orienteze catre apartamente economice. Daca in primii ani investitorii au ridicat vile si apartamente de lux, in ultima perioada oferta s-a adresat in general clasei medii. Este insa vorba despre patura superioara a clasei medii. Conform specialistilor, noile proiecte sint adresate in principal celor care au un venit lunar de 1.000-2.500 de euro, adica personalul cu pozitie de middle management din banci si companii internationale, micii antreprenori si investitori. Cererea este mare, lucru care se poate vedea si din rapiditatea cu care se vind aceste locuinte, inca de cind se afla in faza de proiect. Preturile acestora variaza intre 800 si 1.500 de euro/mpc, la care…

mai mult >