10 august, 2006 - Idei Noutati

Inchirierea unui apartament fara contract poate scoate din buzunarul proprietarului pana la 15.000.000 de lei vechi

10 august, 2006

Inainte de a inchiria o locuinta sau un spatiu de birouri trebuie sa puneti anumite intrebari agentului imobiliar si proprietarului pentru a va asigura ca faceti cea mai buna afacere. Fiecare contract de inchiriere este diferit si trebuie revazut cu atentie. Contractul presupune obligatii din punct de vedere juridic, neputand fi incalcat sau modificat dupa nevoile ulterioare. Desi legea prevede existenta in forma scrisa a unui contract de inchiriere intre proprietar si chirias, de cele mai multe ori proprietarul prefera un acord verbal, pentru a se sustrage de la plata impozitului aferent chiriei incasate. Neplata impozitelor aferente acestei chirii este considerata a fi evaziune fiscala si este pedepsita prin lege, amenzile fiind cuprinse intre 50 si 1 500 RON. De ce nu incheie unii proprietari…

mai mult >

Sefii SAPARD vor primi

09 august, 2006

Lista neagra a firmelor de constructii La patru ani de la infiintarea Programului SAPARD in Romania, sefii Centrului Regional de Plati Iasi au tras linie. Investitorii privati si comunitatile locale au depus aproape 1.300 de proiecte, in valoare totala de peste 609 milioanede euro. Desi se arata mandra de "succesul implementarii programului", conducerea centrului spune ca va inainta sefilor SAPARD lista neagra a firmelor de constructii, care sa nu mai fie primite la licitatii din cauza lucrarilor de proasta calitate, realizate pana acum. La finele lunii trecute, fondurile alocate Regiunii de Nord-Est prin Programul SAPARD s-au epuizat. 31 iulie a fost data-limita la care primarii de comune si intreprinzatorii privati au putut depune proiecte la Centrul Regional de Plati Iasi. Dupa ce au tras…

mai mult >

Taxe noi la vinzarile de case si de terenuri

08 august, 2006

Codul fiscal pentru 2007 aduce un impozit progresiv in functie de valoarea imobilului. Noul Cod fiscal stabileste cote diferentiate de impozit pe venitul din tranzactii imobiliare, in functie de valoarea imobilului. Pentru constructiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum si pentru terenurile de orice fel fara constructii, dobindite intr-un termen de pina la 3 ani inclusiv, se plateste un impozit de 3% daca valoarea tranzactiei nu depaseste 200.000 de lei (aproximativ 57.142 de euro). Ce depaseste 200.000 de lei se taxeaza cu 6.000 de lei, la care se adauga 2% din valoarea care depaseste suma-etalon. Pentru imobilele dobindite la o data mai mare de 3 ani, impozitul va fi de 2% pina la valoarea de 200.000 de lei inclusiv. Ce trece peste 200.000 de lei se impoziteaza, dupa modelul…

mai mult >

Gigacaloria de Bucuresti s-ar putea ieftini

08 august, 2006

Executivul a lasat caldura romanilor la mana primarilor. Printr-o ordonanta de urgenta preturile la energia termica vor fi stabilite de primarii in functie de specificul zonei, capacitatea de plata a populatiei, combustibilii folositi la producerea caldurii si posibilitatea autoritatilor locale de sustinere cu bani a populatiei pentru plata energiei termice. Cu alte cuvinte, din aceasta iarna nu va mai exista un pret de referinta, tariful gigacaloriei fiind diferit in fiecare oras care dispune de un sistem centralizat de incalzire. Ministrul Administratiei si Internelor, Vasile Blaga, a anuntat ca, prin renuntarea la pretul national de referinta, gigacaloria se va scumpi cu aproximativ 20 la suta. In opinia presedintilor asociatiilor de proprietari, o scumpire cu 20 la suta este echivalenta…

mai mult >

$Cei care refuza consolidarea imobilelor cu bulina - infractori$

Cei care refuza consolidarea imobilelor cu bulina - infractori

07 august, 2006

Proprietarii cladirilor cu risc seismic ridicat care se impotrivesc realizarii lucrarilor de consolidare ar putea raspunde penal, dupa cum a declarat ministrul delegat al Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, Laszlo Borbely. "Am discutat cu Ministerul Justitiei si am obtinut un acord de principiu pentru modificarea legislatiei, astfel incat refuzul proprietarilor la consolidare sa fie considerat infractiune", a afirmat Borbely. Orice proprietar care refuza sa permita accesul in locuinta pentru lucrari de consolidare va raspunde penal, considerandu-se ca gestul lui pune in pericol viata celorlalti locatari ai cladirii. Sursa: Romania libera

mai mult >