07 august, 2006 - Idei Noutati

Cladirile vor avea, obligatoriu, certificat energetic

07 august, 2006

Certificatul energetic pentru cladiri, necesar pentru toti cei care vor sa vanda, sa cumpere sau sa-si construiasca o cladire, va fi obligatoriu pentru persoanele fizice incepand din 2010, a anuntat, sambata, ministrul delegat pentru lucrari publice si amenajarea teritoriului, Laszlo Borbely, citat de BBC. Certificatul este ca o radiografie a cladirii din punct de vedere energetic. Un auditor termic autorizat de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului face masuratori la pereti, in structura de rezistenta a cladirii si, pe baza masuratorilor, da un certificat privind unii parametri in legatura cu situatia cladirii, precum si sfaturi in ceea ce priveste o mai buna izolare termica. Acest certificat trebuie sa il faca proprietarul numai in cazul in care vinde sau cumpara o cladire…

mai mult >

Acordul pentru debransare se cere de la toti vecinii

07 august, 2006

Dupa ce reprezentantii Guvernului au anuntat ca in aceasta iarna pretul caldurii va crestecu aproximativ 20%, tot ei au inasprit conditiile pentru debransare. Persoanele care vor sa renunte la sistemul public centralizat de incalzire vor avea, din primavara anului viitor, conditii si reguli mult mai stricte. Ei vor trebui sa obtina, pe langa acordul Asociatiei de proprietari si pe cel al vecinilor atat de pe orizontala, cat si de pe verticala. Noile modificari ale Legii serviciilor publice de alimentare cu energie termica (nr. 325/2006), publicate recent in Monitorul Oficial, prevad faptul ca, de la 21 martie 2007, cine vrea sa se debranseze trebuie sa obtina in primul rand acordul scris al Asociatiei de proprietari. In al doilea rand, trebuie sa primeasca acordul tuturor vecinilor de apartament,…

mai mult >

Caldura, mai scumpa pentru cei instariti

03 august, 2006

Guvernul a aprobat proiectul de Ordonanta de Urgenta care prevede renuntarea la pretul national de referinta al energiei termice si introduce tarife locale de referinta, distincte de la o localitate la alta. Diferentierea se poate face si in functie de veniturile populatiei. Ministrul administratiei si internelor, Vasile Blaga, a anuntat, ieri, ca autoritatile locale pot stabili, in zonele in care populatia detine resursele financiare necesare, un tarif mai mare fata de pretul local de referinta. Tarife locale mai mici ar urma sa fie aplicate pentru orase precum Bucuresti, Oradea, Brasov si Iasi, unde centralele termice sunt avansate din punct de vedere tehnologic, in timp ce in localitati ca Botosani, unde instalatiile de incalzire sunt invechite, ar urma sa fie introdus un pret local mai…

mai mult >

Inselaciuni la antecontractele imobiliare

03 august, 2006

M. R., Campulung Ce pot face in situatia in care am fost inselat la incheierea unui antecontract de vanzare-cumparare? Asa cum reiese din scrisoarea dumneavoastra, ati incheiat un antecontract de vanzare-cumparare a unui apartament si ati platit avansul promitentei vanzatoare. Ulterior, ati aflat ca apartamentul era ipotecat si prin valorificarea ipotecii apartamentul a devenit proprietatea creditorului - terta persoana. Potrivit art. 215 alin. 1 Cod penal, pentru existenta infractiunii de inselaciune este necesar ca sa se pricinuiasca o paguba prin inducerea in eroare a unei persoane fie prin prezentarea ca adevarata a unei fapte mincinoase, fie ca mincinoasa a unei fapte adevarate. Latura obiectiva se poate realiza atat in forma comisiva, cat si in forma omisiva daca omisiunea constituie…

mai mult >

Asiguratorii ar scumpi polita pentru locuinta

03 august, 2006

Companiile de asigurari considera prea ieftina valoarea de 0,1a pe an a politei de asigurare obligatorie pentru locuinte. Valoarea "corecta" a tarifelor depinde insa de costul politei de reasigure pe pietele externe, care nu se stie cat va costa, spun asiguratorii. Proprietarii vor plati 20 de euro pentru o eventuala despagubire de 20.000 de euro. In cazul caselor de chirpici, atat polita, cat si prima sunt la jumatate. Cu toate acestea, reprezentantii companiilor de profil prezenti ieri la un seminar pe tema asigurarii obligatorii a locuintelor au afirmat ca, in principiu, firmele la care lucreaza sunt interesate sa participe la aceasta schema. Secretarul general al Comisiei de Supraveghere a Asigurarilor, Mihail Tecau, estimeaza ca din cele 27 de societati autorizate sa practice asigurarile…

mai mult >