on

Ce este PUZ si ce reglementeaza el

22 octombrie, 2015

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Planul Urbanistic Zonal (prescurtat PUZ) este un proiect care are caracter de reglementare specifica detaliata a dezvoltarii urbanistice a unei zone dintr-o anumita localitate. Rolul Planului Urbanistic Zonal este acela de a asigura corelarea dezvoltarii urbanistice complexe a zonei cu prevederile Planului Urbanistic General (PUG) al localitatii din care face parte.

Planul Urbanistic Zonal stabileste obiectivele, actiunile, prioritatile, permisiunile si restrictiile de urbanism ce necesita a fi aplicate in utilizarea terenurilor si conformarea constructiilor din zona studiata. Practic, PUZ-ul reprezinta o faza premergatoare realizarii investitiilor si acopera toate domeniile: locuire, servicii, productie, circulatie, spatii verzi, institutii publice etc.

Citeste si Ce este PUG si ce reglementeaza el

Elaborarea si aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal este obligatorie pentru:
– zonele centrale ale localitatilor;
– zonele protejate si de protectie a monumentelor, a parcurilor industriale, a complexelor de odihna si agrement;
– modificarea functiunilor zonei, a regimului de construire, a regimului de inaltime, a inaltimii maxime admise si a Coeficientului de Ocupare a Terenului (prescurtat CUT);
– stabilirea sau modificarea perimetrelor edificabile fata de aliniament (limita de proprietate dinspre domeniul public) si celelalte limite ale parcelelor;
– sistematizarea retelei stradale si organizarea arhitectural-urbanistica in functie de caracteristicile structurii urbane;
– protejarea monumentelor istorice si servituti in zonele de protectie ale acestora;
– extinderea perimetrului intravilan;
– stabilirea modului de utilizare a terenurilor;
– dezvoltarea infrastructurii edilitare;
– stabilirea statutului juridic si de circulatie a terenurilor;
– diverse alte zone stabilite de autoritatile publice locale, conform legii.

Daca ti-a placut acest articol, te poti alatura cu un simplu Like comunitatii de cititori de pe pagina noastra de Facebook.

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Ce este POT si ce este CUT Ce este POT si ce este CUT
Regie proprie sau firma? Regie proprie sau firma?
Cum obtii autorizatia de construire Cum obtii autorizatia de construire
Ce trebuie sa contina contractul de construire Ce trebuie sa contina contractul de construire
Amenzi pentru neasigurarea locuintei Amenzi pentru neasigurarea locuintei
Achizitionarea terenului pentru casa Achizitionarea terenului pentru casa

Vezi mai multe articole