Cum se calculeaza cotele de contributie in cazul cheltuielilor de instalare si intretinere a interfonului, pe apartamente si garsoniere sau in functie de cota parte de proprietate?
Ilarion Icleanu, Bucuresti
Daca Adunarea Generala a aprobat cu majoritate de voturi sa se monteze interfon, cheltuielile se recupereaza in mod egal de la fiecare detinator de spatiu. In legatura cu cererea unor proprietari de a nu-si monta in apartamente receptoare si implicit de a nu participa la acoperirea costurilor se poate pronunta numai Adunarea Generala.
Actele normative spun ca numai detinatorii de spatii pot fi membri ai Asociatiei de Proprietari. In blocul nostru insa s-a inmultit numarul chiriasilor, apartamentele ajungand in proprietatea unor societati sau persoane care isi au domiciliul in alta parte. Ce-i de facut?
Costel Matache, Bucuresti
Da, asociatiile sunt ale proprietarilor, dar in conditiile in care detinatorii de spatii care locuiesc la alte adrese nu participa efectiv la activitatea asociatiei, ei pot sa-i delege pe chiriasi pentru a-i reprezenta in Adunari Generale. Si acestia pot sa propuna solutii de rezolvare a problemelor ivite. Apoi, din randurile chiriasilor pot fi desemnati administratori, personal de serviciu si chiar si cenzori, daca au o astfel de calificare. Chiriasii nu pot fi alesi insa in comitetul executiv si comisia de cenzori.
Din 2002 ma confrunt cu repetate inundatii, iar vecinul de deasupra mea refuza sa-si repare instalatiile defecte. Ce sa fac?
Sandu Ilies, Bucuresti
Vecinul dumneavoastra poate fi obligat sa efectueze reparatiile necesare si totodata sa suporte costul pagubelor, printr-o hotarare judecatoreasca.
Sursa: Libertatea
In afacerile imobiliare suntem mai tari ca bulgarii 
Comentarii
Nu exista comentarii.