Costul reviziei sau al reparatiilor ascensorului sunt suportate de toti locatarii imobilului

08 ianuarie, 2007

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Dupa efectuarea unei revizii de fond a ascensorului au aparut disensiuni in legatura cu contributiile necesare acoperirii costului acestei lucrari. Administratorul a impartit suma pe apartamente, spre nemultumirea celor care sunt singuri sau cel mult doua persoane, acestia considerand ca uzajul ascensorului a fost cauzat nu in raport cu spatiul detinut de proprietari, ci de numarul de persoane care utilizeaza zilnic liftul. Cine are dreptate?
Georgeta Marinescu, Bucuresti
 
Din pacate, actele normative in vigoare nu fac distinctie intre uzajul unei dotari comune si cota parte indiviza. Administratorul a respectat litera legii desi la deteriorarea liftului “contributia” unei familii formate din cinci persoane este de cinci ori mai mare decat a unui singur detinator de spatiu locativ sau a celor care, locuind la parter sau mezanin, nu utilizeaza deloc liftul si pe care legea ii obliga sa pateasca ceea ce au stricat altii.
 
Desi asociatia dispune de un fond special de reparatii, in momentul in care a fost nevoie sa se desfunde coloana de scurgere a apelor reziduale de la bucatarii ni s-au cerut alti bani. E corect sa ni se ceara suplimentar acesti bani?
Safta Sita Bucuresti
 
Adunarea generala care a hotarat constituirea fondului de rulment a avut in vedere un anumit gen de lucrari. De regula este vorba de lucrari cu costuri mari, precum repararea terasei sau a fatadei. Desfundarea unei conducte intra in categoria lucrarilor accidentale si de mica valoare si ca atare nu se impunea sa se apeleze la fondul de reparatii.
 
Cheltuielile pentru repararea acoperisului au fost repartizate in mod egal, indiferent de marimea apartamentului detinut. Este corect?
Iacob Funar, Cluj-Napoca
 
Nu, nu este corect. Costul lucrarii trebuia repartizat in functie de spatiul detinut.
 
Sursa: Libertatea

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Doar 4,3% din locuinte sunt asigurate Doar 4,3% din locuinte sunt asigurate
Romanii inapoiaza mobila fiindca se plictisesc de culoarea ei Romanii inapoiaza mobila fiindca se plictisesc de culoarea ei
Investitorii speculativi planuiesc noi achizitii, desi au sute de locuinte nevandute - 24 februarie 2010 Investitorii speculativi planuiesc noi achizitii, desi au sute de locuinte nevandute - 24 februarie 2010
Notarii vor sa mai reduca cu 15% onorariile pentru beneficiarii programului Notarii vor sa mai reduca cu 15% onorariile pentru beneficiarii programului "Prima Casa" - 22 iunie 2010
Sedii gratis pentru afaceri noi Sedii gratis pentru afaceri noi
Dezvoltatorii vand locuinte "la gri" - 28 NOIEMBRIE 2008 Dezvoltatorii vand locuinte "la gri" - 28 NOIEMBRIE 2008

Vezi mai multe articole