Credite

14 iulie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 

"Pana saptamana trecuta, romanii cu venituri medii puteau lua in calcul inlocuirea chiriei cu rata la propria casa; de-acum vor trebui sa refaca toate socotelile", ne-au declarat intermediarii pietei imobiliare. Ei estimeaza ca noile norme de creditare impuse de Banca Nationala a Romaniei restrang cu cel putin 10% numarul persoanelor care aveau acces la imprumuturile ipotecare, ceea ce ii va determina sa ramana la stadiul de chirias pana la gasirea unor resurse suplimentare. Concret, "creditele ipotecare puteau fi accesate de clienti cu venituri de 12-15 milioane de lei pe luna, carora li se accepta un angajament lunar - rata plus dobanda - de maximum cinci milioane de lei pe luna. Acesta era nivelul unei chirii de aproximativ 150 de euro. Acum, acest angajament trebuie sa fie mult mai mare, depasind nivelul la care se putea scapa de chirie", explica specialistii imobiliari. Pe de alta parte, numeroasele speculatii pe tema influentelor pe care normele BNR le vor avea asupra pietei imobiliare conduc la concluzia ca preturile caselor vor scadea sensibil, intrucat cererea va intra pe un trend descrescator. "S-ar putea ieftini locuintele, mai ales acelea care acum au un pret mult prea mare fata de valoarea lor reala, ceea ce ii va determina pe proprietari sa le pastreze. Iar cei care dau cu chirie vor avea toate motivele sa pluseze, pentru ca, pe de-o parte, acum nu e momentul sa vanda, iar pe de alta parte, iata, chiriasii nu prea mai au alternative. Dar toate acestea se manifesta, deocamdata, doar ca tendinte", conchid specialistii pietei imobiliare.

 

(Adevarul)

 

 

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Analiza Wizmo.ro: In prezent, 85% dintre terenurile vandute in Romania sunt destinate dezvoltarilor de tip rezidential Analiza Wizmo.ro: In prezent, 85% dintre terenurile vandute in Romania sunt destinate dezvoltarilor de tip rezidential
Programul de reabilitare termica si Programul de reabilitare termica si "Prima Casa", analizate la Romania Construct Forum - 09 Octombrie 2009
Samsung lanseaza pe piata din Europa aparatele de aer conditionat revolutionare Wind-Free™ Samsung lanseaza pe piata din Europa aparatele de aer conditionat revolutionare Wind-Free™
Imobiliarele din Romania si Bulgaria, o tinta tot mai atractiva pentru investitorii rusi Imobiliarele din Romania si Bulgaria, o tinta tot mai atractiva pentru investitorii rusi
Tondach tinteste vanzari de 27 de milioane de tigle Tondach tinteste vanzari de 27 de milioane de tigle
Piata constructiilor din Romania se afunda tot mai rau - 17 septembrie 2010 Piata constructiilor din Romania se afunda tot mai rau - 17 septembrie 2010

Vezi mai multe articole