Cererea de lux a dublat preturile caselor

Cele mai profitabile imobile sint cele din zonele centrale si adiacente acestora.

 

Primaverii, Aviatorilor, Floreasca si Kiseleff au confirmat asteptarile pietei imobiliare.

 

In majoritatea, preturile cresc din cauza ofertei din ce in ce mai reduse, conform unui raport Eurisko . In perioada 2002-2005, preturile de cumparare a imobilelor din zona Primaverii-Aviatorilor au ajuns de la 1.100 de euro/metru patrat construit, la nivelul lui 2002, la 2.150 de euro/mpc, in 2005, preturi fara TVA. Zona Primaverii-Aviatorilor este preferata atit pentru vinzare, cit si pentru inchiriere pentru faptul ca ofera siguranta, datorita resedintelor prezidentiale si diplomatice pazite de jandarmi, dar si a constructiilor de inalta calitate, precum si a spatiilor verzi.

 

In zona Kiseleff, preturile au crescut de la 1.325 de euro/mpc in 2002 la 1.875 de euro in 2005. Aceste tarife reprezinta media preturilor de vinzare intre diferite tipuri de imobile.

 

 

Chiar daca zona centrala aduce profit, din cauza lipsei de teren investitorii se orienteaza catre alte zone. Impact anunta proiecte interesante in zona de nord. Astfel, conducerea companiei a anuntat ca se construiesc 154 de vile in ansamblul Azur I, 134 de vile in ansamblul Azur II si 46 de locuinte in vile individuale in cel mai nou ansamblu rezidential - Greenfield. Proiectul Greenfield va fi continuat prin executia altor 296 de locuinte noi, in vile individuale si in blocuri de apartamente, dezvoltate in doua ansambluri rezidentiale care au deja Planul Urbanistic de Detaliu aprobat. Constructia, care se va dezvolta pe o suprafata de aproximativ 360.000 de metri patrati, va demara in martie 2008 si va cuprinde 540 de vile si 2.376 de apartamente, dar si spatii comerciale, spatii de birouri, terenuri de sport, locuri de joaca si spatii publice. Tot in zona de nord a Capitalei, Impact va ridica o cladire de birouri clasa A cu 11 niveluri.

 

Sursa: Cotidianul