16 februarie, 2012 - Idei Noutati

Preturile terenurilor ar putea atinge pragul minim in acest an

16 februarie, 2012

Piata terenurilor va fi marcata preponderent in acest an de disponibilitatea proprietatilor detinute de institutiile financiare, iar tranzactiile incheiate ar putea marca un minim al preturilor, investitorii profitand de acest lucru, potrivit unui raport al CBRE. Anul trecut, nivelul preturilor de terenuri s-a mentinut scazut, de aceea majoritatea proprietarilor au preferat sa amane vanzarea portofoliilor. Insa anul 2012 se anunta a fi preponderent marcat de disponibilitatea proprietatilor detinute de institutiile financiare, informeaza Mediafax. Tranzactiile vor defini, astfel, punctul de jos al preturilor terenurilor, iar investitorii vor profita de acest lucru, se mentioneaza in cel mai recent raport al companiei de consultanta imobiliara. "In pofida dificultatilor de pe piata terenurilor,…

mai mult >

BCR a dat credite de 300 mil. euro prin "Prima casa" 4, adica jumatate din plafon

14 februarie, 2012

Extinderea si alte interventii la locuintele luate prin Prima casa trebuie aprobate de stat Chirie sau rata? Luati un pix si o hartie. S-ar putea ca rata la Prima casa sa fie mai mica decat chiria BCR, cea mai mare banca locala dupa activele detinute, a vandut credite de 300 mil. euro prin a patra etapa din "Prima casa", epuizand jumatate din plafonul de garantii alocat in vara anului trecut. Reprezentantii bancii spun ca ritmul de acordare a creditelor a fost mult mai rapid decat in editiile anterioare ale programului, cand fusesera vandute credite de 600 mil. euro in doi ani. BCR are cel mai mare plafon de garantii in actuala editie din "Prima casa", in care riscul de neplata este preluat doar pe jumatate de stat, iar oficialii bancii estimau in vara ca suma alocata le va ajunge sa dea credite…

mai mult >

Studiu: Numarul familiilor care pot accesa un credit a scazut, cu impact negativ asupra pietei caselor

08 februarie, 2012

Pe piata bucuresteana si in zonele limitrofe se comercializeaza 63 de proiecte rezidentiale care insumeaza 3.600 de locuinte. Mai putin de jumatate din aceasta oferta au fost disponibile in ansambluri rezidentiale finalizate, in timp ce restul ofertei a fost reprezentata de proiecte rezidentiale in faza de constructie, planificate sau chiar amanate, potrivit celui mai recent raport de piata realizat de firma poloneza Reas. In anul 2011 au fost declarate de catre dezvoltatori, ca fiind finalizate, peste 8.000 de unitati rezidentiale, potrivit studiului. In ciuda trendului descrescator al dobanzilor din ultimele luni, dobanda efectiva la care se contracteaza creditele ipotecare ramane, in continuare, prea mare pentru potentialii cumparatori de unitati rezidentiale, argumenteaza autorii analizei.…

mai mult >

Ieftiniri mai mari in cazul apartamentelor vechi

06 februarie, 2012

Preturile apartamentelor scoase la vanzare in Constanta au inregistrat o usoara scadere in luna ianuarie. Pretul mediu solicitat pentru apartamentele din acest oras a fost cu 0,4% mai mic in prima luna din an, potrivit portalului Imobiliare.ro. In ceea ce priveste evolutia pretului mediu cerut pentru apartamentele noi, acesta a scazut cu 0,2% de la 946 euro/mp util pana la 944 euro/mp util. Tendinta s-a manifestat mai accentuat in cazul apartamentelor vechi al caror pret mediu pe metru patrat util a inregistrat, in prima luna a anului, o scadere de 0,4%, atingand valoarea de 918 euro/mp util. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, preturile solicitate pentru apartamentele din Constanta raman, in medie, cu doar 2% mai mici. Pretul mediu de strigare pentru apartamentele din blocurile vechi…

mai mult >

Cei mai multi cumparatori ar plati 60.000 euro pentru o locuinta noua

13 decembrie, 2011

Scaderea puterii de cumparare a dus la reconfigurarea cererii de locuinte noi, in conditiile in care investitorii straini nu mai sunt interesati de piata locala, unde au ramas doar consumatorii finali, majoritatea cu bugete de 60.000-70.000 euro, sub 30% din oferta incadrandu-se in acest interval. Cumparaturi pe internet in siguranta, cu cardul wwShopPing de la Banca Comerciala Carpatica. "In conditiile in care accesul la alte tipuri de credite este limitat pentru consumatorii de rand, majoritatea consumatorilor finali se orienteaza acum spre o achizitie prin intermediul programului Prima Casa. Asa se face ca, la aproape patru ani de la momentul de varf al pietei, majoritatea celor interesati de cumpararea unei locuinte (prin credit) au o limita de buget de 60.000-70.000 de euro", se arata…

mai mult >