01 iulie, 2011 - Idei Noutati

Pretul apartamentelor a stagnat in primele patru luni din 2011 si a inceput sa scada in ultimele doua

01 iulie, 2011

Preturile apartamentelor vechi au avut oscilatii mici la nivelul primului semestru din ancest an. S-au inregistrat usoare cresteri in prima parte a anului, insa ultimele doua luni au venit cu un trend descendent al preturilor. Indicele national imobiliare.ro are la jumatatea anului o valoare de 1.034 euro/mp util, foarte apropiata de cea inregistrata cu sase luni in urma. Fata de aceeasi luna a anului trecut, cand valoarea acestuia era de 1.163 euro/mp, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 11,1% mai mici. In acest semestru, variatii mai mari ale preturilor au avut loc pe segmentul apartamentelor noi unde asistam pe de-o parte la scaderi de peste 5% cum s-a intamplat la Brasov, dar si la cresteri cum sunt cele din Capitala. Proprietarii de apartamente vechi au fost mult mai pasivi, preturile…

mai mult >

Stocul de locuinte pune presiune pe preturi

27 iunie, 2011

Pretul locuintelor din zonele rezidentiale centrale a crescut usor in ultimele luni. Analistul imobiliar Liviu Ureche apreciaza ca este posibil ca in perioada urmatoare, stocul in continua scadere de locuinte noi sa creeze unele presiuni pe piata imobiliara. „Nu se mai construieste aproape nimic, iar stocul de locuinte e in scadere de la o luna la alta. Ce se va intampla in conditiile in care se va ajunge la limita de jos? Chiar daca se manifesta inca criza, cerere exista si este posibil ca acest stoc foarte redus de locuinte sa puna presiune pe preturi”, ne-a declarat Liviu Ureche. Unde nu se vand locuinte Activitatea redusa din constructii in perioada anilor 2009-2010 indica si pentru perioada 2011-2012 o scadere semnificativa a numarului de locuinte realizate. Scaderea an de an a numarului…

mai mult >

Cele mai neobisnuite cinci case in care poti sa traiesti

27 iunie, 2011

Cat costa locuinta construita pe un pod. Daca ai imaginatie, poate ti-ar placea sa locuiesti intr-o casa mai atipica. Ce-ai spune de o locuita amplasata pe un pod sau una construita intr-un turn de apa? Casa pod Arhitectul Max Pritchard reuseste sa scoata la suprafata spiritul de aventura din Casa turn apa fiecare. El a construit o casa amplasata pe un...pod. Costa 175.000 de euro si este situata la doar o ora de mers cu masina de orasul australian Adelaide. Chiar si materialele de constructie sunt atipice. Peretii casei sunt fabricati din sticla si sunt transparenti, scriu cei de la oddee.com. Daca iti place viata la inaltime, atunci poti incerca o casa situata chiar intr-un turn de apa de unde poti vedea chiar Oceanul Pacific. Locuinta are chiar si garaj, dar si un imens cinematograf. Poti…

mai mult >

Ce fel de locuinte vor sa cumpere romanii: construite dupa 1977, doua camere, zona semicentrala

24 iunie, 2011

Persoanele interesate de cumpararea unei locuinte cauta mai ales apartamente cu doua camere construite dupa anul 1977, in zone semicentrale, si pe care sa le achizitioneze prin programul Prima Casa, potrivit unui studiu al BCR. Persoanele interesate de cumpararea unei locuinte cauta mai ales apartamente cu doua camere construite dupa anul 1977, in zone semicentrale, si pe care sa le achizitioneze prin programul Prima Casa, potrivit unui studiu al BCR. Astfel, peste 45% din persoanele chestionate au indicat ca vor sa achizitioneze o proprietate prin programul Prima Casa, in timp ce doar 22,64% vor sa cumpere doar prin surse proprii. Restul intervievatilor doresc sa contracteze credite imobiliare. La nivel de Bucuresti, 41,51% din clienti s-au aratat interesati de Prima Casa, iar 20,76% sa cumpere…

mai mult >

Cartierul in care casele se vand cu 3.000 de euro/mp

24 iunie, 2011

Conform unei analize realizate la nivelul pietei imobiliare din Capitala de Impact, Sectorul 1 ramane fruntas in topul preferintelor bucurestenilor, iar Sectorul 6 codas, cartierul Aviatorilor este cel mai valoros in momentul actual, cartierul Ferentari cel mai depreciat. Ordinea descrescatoare a pretului mediu in functie de apartenenta locatiei la sector duce la urmatoarea ierarhizare a sectoarelor Capitalei: Sectorul 1 cu 1.691 euro/mp, Sectorul2 cu 1.305 euro/mp,Sectorul 5 cu 1.290 euro/mp, Sectorul 3 cu 1.277 euro/mp, Sectorul 4 cu 1.166 euro/mp si Sectorul 6 cu 1.035 euro/ mp. Pretul mediu al locuintelor oferite la vanzarein Bucuresti dela inceputulanului panain prezent este de 1.294euro/mp. Pe baza aceluiasi pret mediu pe metru patrat util, primele 5 cele mai valoroase cartiere ale Capitalei,…

mai mult >