19 aprilie, 2011 - Idei Noutati

Apartamentele noi sunt la fel de scumpe in lei ca in 2008

19 aprilie, 2011

Preturile locuintelor din cinci dintre cele mai mari ansambluri rezidentiale din Capitala au scazut in lei cu doar 2-3% pe parcursul ultimilor trei ani, in ciuda perioadei de recesiune care a dus la blocarea tranzactiilor, potrivit unei analize a ZF. In euro, dezvoltatorii au redus preturile cu 15-17%, dar deprecierea cursului leu/euro cu circa 13% a anulat astfel discounturile operate de catre investitorii imobiliari. In cele cinci proiecte analizate au fost construite 2.500 de locuinte, dar care au aproape 900 de unitati nevandute, la preturi in lei comparabile cu cele de la inceputul crizei. Practic, devalorizarea leului si inghetarea salariilor pe parcursul ultimilor trei ani au facut ca populatia sa isi permita cu greu sa cumpere apartamente noi, in conditiile in care acestea au preturi…

mai mult >

Cel mai scump apartament din Londra a fost vandut cu 153 de milioane de euro. Cat va costa mobilarea lui

18 aprilie, 2011

Un cumparator anonim de origine ucraineana a platit aproape 153 de milioane de euro pentru a-si achizitiona un apartament in One Hyde Park, cel mai scump ansamblu rezidential construit in Londra. Pentru apartamentul care se intinde pe ultimele 3 etaje ale cladirii, cumparatorul a platit intreaga suma in numerar inca din anul 2007, desi ansamblul rezidential a fost inaugurat abia in luna februarie a acestui an, scrie The Telegraph. Se crede ca ucraineanul va investi echivalentul a 68 de milioane de euro in lire sterline pentru a-si mobila si decora apartamentul, pe care l-a primit fara nicio piesa de mobilier si cu peretii goi. The Telegraph scrie ca persoana care a achizitionat apartamentul a folosit o agentie imobiliara drept intermediar si ca, prin aceeasi metoda, s-au vandut si celelalte…

mai mult >

Se vor scumpi sau nu creditele in acest an?

15 aprilie, 2011

In conditiile in care ratele Euribor si Robor sunt asteptate sa creasca pana la finalul anului, se pune problema in ce masura vor compensa bancile aceste miscari prin reducerea marjelor. Dupa ce in primele doua luni din acest an creditarea per ansamblu s-a ieftinit usor, urmand tendinta din 2010, pana spre finalul anului, costul creditarii s-ar putea mentine daca bancile vor continua sa reduca marjele - datorita competitiei dure pentru clienti-, compensand astfel cresterea asteptata a indicatorilor de referinta (Robor si Euribor). Daca unii bancheri estimeaza ca dobanzile chiar ar putea scadea semnificativ in acest an, probabil prin reducerea marjelor mai rapid decat cresterea indicatorilor de referinta, alti bancheri cred insa ca n-ar mai fi loc prea mult pentru reducerea marjelor de dobanda.…

mai mult >

Vanzatorii de case noi atrag clienti cu masini-cadou

15 aprilie, 2011

Dezvoltatorii imobiliari si-au schimbat complet strategia, comparativ cu practicile din perioada de boom imobiliar. Toti ofera acum discounturi, masini, mobilier, dar si finisaje la alegere. Daca la targurile imobiliare din urma cu doi-trei ani cumparatorul era pus in fata unor preturi pe care nu le putea negocia, depasind frecvent 1.200-1.300 de euro pe metru patrat, dezvoltatorii de astazi se intrec in oferte flexibile, astfel incat sa reuseasca sa vanda sutele de locuinte din stocuri. Daca vorbim de preturi, acestea au coborat, la cele mai multe oferte, sub 1.000 euro/ metru patrat. La targul imobiliar tIMOn, de pilda, editia de primavara care a debutat ieri in Bucuresti, in Piata Constitutiei, cele mai ieftine oferte pornesc de la 30.600 de euro pentru o garsoniera noua situata intr-un…

mai mult >

DUFA - originalul german se intoarce in Romania

14 aprilie, 2011

Bucuresti, 14 aprilie 2011. Grupul german Meffert AG, unul dintre liderii europeni in productia de lacuri si vopsele, revine pe piata din Romania alaturi de doi actionari Dieter Meffert, Director General Meffert Group romani, Liviu Stan si Irinel Gheorghe, dupa o intrerupere de cinci ani. Dufa Tec s.r.l., avand ca asociat si grupul Meffert AG, aduce din nou produsele originale germane Dufa pe piata locala. Brandul si-a pastrat popularitatea in randul consumatorilor romani chiar si in perioada in care a lipsit de pe piata, reprezentand un sinonim pentru calitate si performanta. Conform datelor SNA de la inceputul lui 2010, Dufa era perceput ca fiind inca prezent in preferintele cumparatorilor, astfel incat se situa pe locul trei in topul celor mai bine receptate vopsele lavabile din Romania.…

mai mult >