06 ianuarie, 2010 - Idei Noutati

Statul isi fura singur caciula vanzand locuintele ANL prin programul Prima Casa - 06 Ianuarie 2010

06 ianuarie, 2010

Desi Prima Casa se afla in stand by din lipsa unei stabilitati legislative, ministrul dezvoltarii regionale si turismului, Elena Udrea, are in plan sa vanda noua mii de locuinte ANL prin intermediul programului guvernamental. Analistii sustin ca astfel statul isi fura singur caciula, in conditiile in care apartamentele construite prin intermediul Agentiei Nationale pentru Locuinte (ANL) se platesc cu bani garantati tot de catre stat. Mai mult, ei sustin ca in mare parte chiriasii ANL nu se califica pentru obtinerea unui credit, nici macar in conditiile in care acesta este garantat. Analistii imobiliari si economici critica faptul ca in acest moment programul stagneaza din cauza faptului ca Guvernul nu a emis un act normativ care sa reglementeze programul. Abia in sedinta de astazi Guvernul…

mai mult >

Proprietati chilipir in Bran - 06 Ianuarie 2010

06 ianuarie, 2010

Cunoscuta statiune brasoveana se confrunta cu o lipsa acuta de clienti pentru proprietatile imobiliare. In localitatea montana, preturile pensiunilor aflate in stadiul la rosu pornesc de la 90.000 de euro. Si asta pentru ca oferta pe acest segment este una extrem de bogata. Localitatea s-a dezvoltat alert in ultimii ani. Dovada stau zecile de vile, pensiuni si hoteluri aflate in constructie, multe dintre ele fiind deja in faza la rosu". Ritmul constructiei de facilitati de cazare si agrement a incetinit in 2009, comparativ cu anul precedent, pe fondul crizei economice. Efectul nu a intarziat sa apara, astfel ca un numar insemnat de proprietari din zona reclama lipsa fondurilor pentru finalizarea proiectelor si decid sa le scoata la vanzare in speranta unei recuperari macar partiale a investitiei…

mai mult >

Agentiile imobiliare cer amanarea certificatului energetic - 17 Decembrie 2009

17 decembrie, 2009

Cei care intentioneaza sa vanda sau sa cumpere o locuinta anul viitor trebuie sa tina cont ca vor avea nevoie de de un certificat energetic. Deocamdata, parerile sunt impartite intre taberele notarilor, agentilor imobiliari si auditorilor. Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare (ARAI) este de parere ca aceasta lege va fi dificil de aplicat de la anul si pledeaza pentru amanarea ei pentru jumatatea anului viitor. "Obligativitatea obtinerii certificatului de performanta energetica va avea ca efect stoparea sau intarzierea vanzarilor de locuinte vechi, iar intr-o perioada de criza economica cu repercusiuni grave in domeniul imobiliar, vor fi atinse in mod direct interesele... [citeste in continuare]

mai mult >

Bilant: Ce a castigat Romania dupa cinci ani de dezvoltare a pietei imobiliare - 17 Decembrie 2009

17 decembrie, 2009

O coada mai mica la supermarket si mai multe cinematografe, cafenele sau magazine cu haine in malluri; un sediu mai nou si poate mai bun pentru firma la care lucreaza; o alternativa la blocurile construite in regimul comunist; milioane de euro in conturile celor implicati in imobiliare si care au reusit sa vanda la timp. Piata imobiliara locala, aflata acum in mare suferinta, este privita cu scepticism... [citeste in continuare]

mai mult >

Legi sucite de dragul obligatiilor noastre fata de UE: Piata imobiliara merge din 2010 pe propria raspundere - 15 Decembrie 2009

15 decembrie, 2009

Notarii se vor spala pe maini dupa 1 ianuarie de absenta certificatelor de performanta energetica la locuintele vandute sau inchiriate, punand clientii sa declare ca stiu de obligativitatea certificatelor. Bancile care dau creditele de locuinte le pot cere.Certificatele se vor da pe banda rulanta pe bani buni de catre auditoriLegea nr. 372 din 2005 prevede ca incepand cu 1 ianuarie 2010 sa nu se mai... [citeste in continuare]

mai mult >