27 mai, 2009 - Idei Noutati

Case de vacanta in strainatate la preturi de garsoniere in Romania! - 27 Mai 2009

27 mai, 2009

In acest weekend isi va deschide portile Targul Imobiliar PROJECT EXPO ce se va desfasura la Palatul Copiilor din Bucuresti. Preturile mici vor fi la ele acasa, asadar persoanele ce poseda un venit mic se vor simti in elementul lor, in incercarea de a gasi locuinta perfecta care sa corespunda atat criteriilor riguroase dupa care le aleg, cat si posibilitatilor materiale! Vizitatorii targului au la dispozitie sute de oferte, dintre care cel putin una ar trebui sa corespunda venitului lor. Fie ca isi doresc o noua locuinta fie ca vor sa faca o investitie, acestia vor avea de ales din gama larga de oferte, incepand cu garsoniere de la 35 000 euro, apartamente cu 2 camere de la 45 000 euro pana la locuinte de lux si case de vacanta in tara si strainatate de la 60 000 euro! Casele de vacanta reprezinta…

mai mult >

Conditii minime pentru o casa - 26 Mai 2009

26 mai, 2009

In incercarea de a identifica noi clienti, unii dezvoltatori sunt foarte inventivi De teama ca ar putea ramane cu locuintele construite nevandute sau cu restante la creditele contractate la banci, dezvoltatorii de proiecte imobiliare le propun potentialilor clienti modalitati de finantare din ce in ce mai flexibile, multe dintre ele prezentand elemente inedite. Acesta este exemplul unei companii specializate in mansardare, care le ofera celor interesati posibilitatea de a achizitiona o casa la preturi promotionale, cu rate lunare fixe, pe o perioada de 15 ani, singurul act de care clientul are nevoie fiind buletinul sau cartea de identitate. Cum se procedeaza Compania identifica blocuri de locuinte cu potential, realizeaza toate formalitatile atat din partea autoritatilor locale, cat si a…

mai mult >

Un sfert dintre romani nu stiu cum se evalueaza un imobil - 26 Mai 2009

26 mai, 2009

Aproape un sfert dintre romanii care doresc sa faca tranzactii imobiliare nu stiu cum se evalueaza un imobil, in timp ce foarte putini folosesc o formula standard de calcul a valorii imobilului, potrivit unui studiu realizat de compania Q-Team Romania. Astfel, 23,4% dintre cei care doresc sa faca tranzactii imobiliare nu stiu cum sa evalueza o locuinta. Alti 23,5% apeleaza in acest sens la sfatul agentilor imobiliari, in timp ce 17,7% recurg la serviciile unei firme de evaluari imobiliare. 12,2% dintre romani se ghideaza dupa ce scrie presa, iar 16,5% negociaza cu vanzatorii/cumparatorii. Doar 6% dintre cei care fac tranzactii imobiliare folosesc o formula standard de calcul a valorii imobilului, de tipul pret/mp, plus/minus 10-15% - pretul zonei. Acest lucru face ca piata sa fie extrem de…

mai mult >

Constructorii de case din lemn se confrunta cu o scadere de 30% a cererii - 26 Mai 2009

26 mai, 2009

Numarul caselor din lemn construite in 2009 va fi mai redus cu 23% fata de cel aferent anului trecut, jucatorii raportand in primul trimestru o scadere de 30-40% fata de aceeasi perioada din 2008, potrivit unui raport de Interbiz Research & Consulting. Dinamica acestui segment s-a redus la jumatate in ultimii cinci ani, de la 4.020 unitati construite in 2005 la un nivel estimat la 2.070 unitati in acest an, arata autorii raportului. Potrivit sursei citate, in Romania au fost construite anul trecut 103 pensiuni turistice (54% in mediul rural), fata de 661 unitati in 2005 si 408 unitati in 2006. In Romania se produc anual circa 15.000 case, vile si cabane prefabricate din lemn, avand o valoare de aproximativ 110 milioane de euro, iar majoritatea producatorilor sunt concentrati in judetele Harghita,…

mai mult >

1% din valoarea casei pentru a evita o teapa imobiliara - 25 Mai 2009

25 mai, 2009

Cu o investitie destul de mica, cumparatorul unei case poate afla defectele acesteia si poate negocia o diminuare a pretului. Un esec imobiliar nu presupune neaparat acte de proprietate care nu sunt in regula. Un cumparator poate achizitiona o proprietate aflata intr-o stare proasta, dar care este frumos ambalata. Nu de putine ori, cei care au cumparat case fara un minim control al imobilului au constatat la scurt timp probleme, printre care igrasie, invelitoare gaurita, fundatii imbatranite, probleme cu instalatiile, fie ele electrice sau sanitare. Astfel de neplaceri pot fi evitate daca, in momentul cumpararii unei case, se apeleaza la serviciile unui inspector tehnic. Acesta percepe un tarif de pana la 1% din valoarea de vanzare. De exemplu, la cumpararea unui imobil cu o valoare de 150.000…

mai mult >