12 mai, 2009 - Idei Noutati

Cele mai ieftine locuinte din tara - 12 Mai 2009

12 mai, 2009

Blocajul din piata imobiliara i-a fortat pe dezvoltatori sa reduca preturile. Pretul apartamentele noi a ajuns pana la 500-600 de euro/metrul patrat, plus TVA, in orasele cu mai putin de 200.000 de locuitori, cum ar fi Sibiul sau Baia Mare. Tariful este valabil mai ales in cazul locuintelor din complexurile imobiliare de mici dimensiuni, unde o garsoniera e la vanzare acum si pentru 20.000 de euro, spun specialistii. Dezvoltatorii au renuntat la profiturile spectaculoase si in marile orase. In Constanta, Timisoara si Cluj, preturile oscileaza acum intre 800 de euro/mp - pe care-l practica proprietarii disperati sa vanda cateva unitati - si 1.000 de euro/ mp. Astfel, o garsoniera variaza intre 32.000 si 49.000 de euro. Reducerile nu au reusit sa anime insa vizibil piata imobiliara. Si constructorii…

mai mult >

Criza taie cu 30% preturile caselor de vacanta - 12 Mai 2009

12 mai, 2009

Criza a redus cu pana la 30% preturile locuintelor de vacanta, dar chiar si cu aceasta ieftinire nu exista cumparatori, potrivit datelor furnizate de dezvoltatorii imobiliari si ai agentiilor de turism. "In anii trecuti, vindeam si cate 20 de apartamente de vacanta pe Costa del Sol romanilor. De cand s-a facut simtita criza si in Romania, cu toate ca preturile au scazut cu 20-25%, nu am vandut niciun apartament. Oamenii asteapta sa vada daca preturile vor mai scadea", a declarat citat de NewsIn, managerul pentru Romania al dezvoltatorului imobiliar spaniol Promaga, Matyas Iosif. Potrivit acestuia, o casa de vacanta pe Costa del Sol, cu o suprafata de 200 de metri patrati, aflata in apropierea plajei, costa aproximativ 210.000 de euro. Preturile sunt mai mici pentru locuintele de vacanta din…

mai mult >

Razboi intre marii clienti si dezvoltatori - 12 Mai 2009

12 mai, 2009

Investitorii de portofoliu vand apartamente cu 10-20% mai ieftine in aceleasi ansambluri. In plina criza imobiliara, developerii mai au de infruntat inca un obstacol: investitorii care au achizitionat apartamente pentru revanzare. 98.000 euro pentru un apartament cu doua camere si 64.000 de euro pentru o garsoniera, in aceleasi proiecte rezidentiale in care preturile direct de la dezvoltatori sunt mai mari decat acestea. Asa suna anuntul unui investitor de proportii din imobiliarul autohton, Romania Invest. Vindem mai ieftin decat dezvoltatorii cu 10 pana la 20 de procente, dar asta este situatia in momentul de fata - se poate schimba oricand, de la o luna la alta; dezvoltatorii au, teoretic, libertatea de a reduce preturile, spune Nimrod Zvik, directorul de marketing al Be Igloo, compania…

mai mult >

Garsoniera de 36.000 de euro din Titan, cel mai ieftin exponat de la Targul National Imobiliar - 11 Mai 2009

11 mai, 2009

Un singur apartament s-a vandut la Targul National Imobiliar (TNI), desfasurat intre 7-10 mai la Bucuresti, la Palatul Parlamentului, desi peste 9.700 de vizitatori s-au plimbat prin standurile expozantilor romani, bulgari si spanioli, reiese din bilantul partial al organizatorilor. In schimb, dezvoltatorii se lauda cu mai multe precontracte comparativ cu editia predecenta, din luna februarie. In cele patru zile de expozitie, s-au semnat 210 precontracte si rezervari de apartamente, peste jumatate dintre acestea avand deja anumite sume platite in avans, comparativ cu 120 de precontracte, in februarie, ne-a declarat Cristina Mardare, PR managerul evenimentului. E drept ca metrul patrat construit intr-un imobil nou costa in medie cu peste 200 de euro mai putin fata de februarie si au fost destule…

mai mult >

TNI: Locuintele noi sunt mai ieftine cu 200 euro/mp fata de luna februarie - 08 Mai 2009

08 mai, 2009

Metrul patrat construit intr-un imobil nou costa in medie cu peste 200 de euro mai putin fata de luna februarie, potrivit datelor furnizate de organizatorii Targului National Imobiliar (TNI), citate de NewsIn. "Daca la editia din februarie metrul patrat costa in medie aproximativ 1.500 de euro la aceasta editie pretul mediu variaza intre 1000 si 1.500 de euro" a declarat Cristina Mardare, reprezentantul BDOBC Business Center, organizatorul TNI. Cele mai mici preturi se gasesc in compelexele rezidentiale din cartierele marginase ale Capitalei, precum Militari, unde o garsoniera la cheie costa aproximativ 37.000 de euro cu TVA inclus, iar un apartament cu trei camere pe o suprafata de 84 de metri patraticosta aproximativ 61.000 de euro, tot cu TVA inclus. Potrivit reprezentantului organizatorilor,…

mai mult >