03 aprilie, 2009 - Idei Noutati

Clujenii si timisorenii, primii care au lasat din pretul terenului dupa spargerea balonului imobiliar - 03 Aprilie 2009

03 aprilie, 2009

Clujenii si timisorenii, primii care au lasat din pretul terenului dupa spargerea balonului imobiliar Piata terenurilor din Bucuresti, orasul cu cele mai mari preturi, a stagnat pe parcursul anului trecut, dupa ritmuri de crestere anuale cuprinse intre 50% si 400%. Singurele orase mari din Romania care si-au continuat cresterea si pe parcursul anului trecut au fost Iasiul, Brasovul, Constanta si Craiova, in timp ce in Timisoara si in Cluj-Napoca pretul terenurilor a inceput sa scada simtitor inca de la inceputul anului trecut, potrivit unui studiu realizat de compania de evaluare Darian, care urmareste, printre altele, evolutia pretului la terenuri in 2008. Din 2007 si pana la mijlocul anului trecut, pretul terenurilor s-a dublat peste tot in tara, pentru ca erau cumparatori pe piata. De sase-sapte…

mai mult >

S-a dat unda verde la credite! - 02 Aprilie 2009

02 aprilie, 2009

S-a dat unda verde la credite! Targul PROJECT EXPO: Imobiliare, ce va avea loc in perioada 29-31 mai, ofera noi perspective celor care doresc sa cumpere o casa. Decizia BNR de a pune la dizpozitia bancilor circa 4 miliarde de euro vine ca o veste buna pentru piata creditelor, care va primi o gura de oxigen incepand cu 24 mai - un moment foarte potrivit pentru cei care doresc sa achizitioneze o casa. Banca Nationala a Romaniei a avut pe 31 martie prima sedinta de politica monetara, dupa incheierea negocierilor cu FMI pentru pachetul financiar de aproape 20 miliarde de euro. In cadrul acesteia s-a luat decizia de a reducere la zero rata rezervelor minime obligatorii pentru pasivele in valuta cu scadenta reziduala mai mare de doi ani, fata de 40% in prezent. Acest lucru va pune bancilor la dispozitie…

mai mult >

Tranzactiile imobiliare, in scadere cu 40% in februarie - 02 Aprilie 2009

02 aprilie, 2009

Tranzactiile imobiliare, in scadere cu 40% in februarie Impozitul pe veniturile realizate din tranzactiile imobiliare a fost in luna februarie mai mic cu aproape doua treimi decat in aceeasi luna a anului trecut. Cifrele date publicitatii de Uniunea Nationala a Notarilor Publici arata ca piata imobiliara nu si-a revenit nici dupa trecerea sarbatorilor de iarna. Astfel, in luna februarie a acestui an s-au realizat 26.428 de tranzactii imobiliare, in vreme ce in aceeasi luna a anului 2008 numarul tranzactiilor a fost de 44.217. Si preturile au scazut, iar valoarea impozitului incasat pentru tranzactiile imobiliare realizate in primele doua luni ale anului a reprezentat putin mai mult de o treime din cel incasat in anul precedent. Impozitul incasat pentru tranzactiile imobiliare efectuate in…

mai mult >

Topul preturilor la apartamentele vechi in marile orase din Romania - 02 Aprilie 2009

02 aprilie, 2009

Topul preturilor la apartamentele vechi in marile orase din Romania Bucurestiul tine in continuare capul de lista al celor mai scumpe locuinte din Romania, cu un pret mediu pe metru patrat de 2.700 de euro, urmat de Timisoara, in care cea mai ieftina garsoniera poate fi achizitionata la un pret de circa 43.000 de euro. Pe locul trei in top se situeaza Clujul, in care pretul minim de achizitie este de 41.500 de euro, potrivit unui studiu realizat de compania de evaluare Darian, care urmareste, printre altele, evolutia pretului apartamentelor vechi in 2008. La fel ca in Bucuresti, unde in a doua parte a anului trecut s-au inregistrat scaderi de pret de pana la 30%, din cauza blocajului din vanzari si principalele orase din tara urmeaza trendul. Daca in Constanta pretul unei garsoniere era in…

mai mult >

Piata rezidentiala se poate intoarce la mana speculatorilor - 01 Aprilie 2009

01 aprilie, 2009

Piata rezidentiala se poate intoarce la mana speculatorilor Din cele 67.800 de locuinte ce trebuiau livrate pana in 2012, dezvoltatorii au amanat deja finalizarea a circa 40.000. Daca creditarea nu va reveni la normal, urmatorii ani pot deveni din nou apanajul investitorilor speculativi. Potrivit agentiei imobiliare Regatta, pana la sfarsitul anului trecut a fost anuntata livrarea a 270 proiecte in Bucuresti si a altor 43 in provincie, pe segmentul locuintelor noi. Astfel, pana in 2012, urma sa fie livrate aproximativ 67.800 unitati. Veste buna pentru piata, dar foarte putin probabil sa fie dusa la indeplinire, din cauza ca cel putin jumatate dintre proiectele de pe piata sunt amanate, iar in hora n-au intrat numai cele rezidentiale, ci si cele office sau comerciale. Motivul? Ignorarea unui…

mai mult >