09 aprilie, 2009 - Idei Noutati

Romanii nu cer credite nici pentru casele ieftinite - 09 Aprilie 2009

09 aprilie, 2009

Romanii nu cer credite nici pentru casele ieftinite n ciuda faptului ca raportul dintre pretul pe metrul patrat si veniturile lunare ale romanilor a scazut la jumatate in ultimul an, cererea de credite ipotecare a cunoscut acelasi declin. Cererea de credite pentru locuinta a scazut cu 50% in primul trimestru al acestui an comparativ cu nivelul din prima jumatate a lui 2008, a declarat ieri Zoltan Major, directorul de retail al UniCredit triac, la prezentarea raportului Capgemini asupra pietei de retail banking. Oficialul bancii italiene identifica doua cauze care au dus la diminuarea drastica a cererii: costurile si incertitudinile din piata. "Motoarele principale ale scaderii au fost preturile din sectorul imobiliar si incertitudinea din piata. n urmatoarele luni, cererea va scadea, insa,…

mai mult >

UniCredit Tiriac: Cererea de credite ipotecare a scazut cu 50% anul acesta - 09 Aprilie 2009

09 aprilie, 2009

UniCredit Tiriac: Cererea de credite ipotecare a scazut cu 50% anul acesta Bancherii spun ca numarul romanilor care au trecut pe la banci in primele trei luni ale acestui an pentru un imprumut ipotecar a scazut la jumatate fata de cel din perioada similara a anului trecut. Motivul principal ar fi faptul ca romanii se asteapta ca preturile la locuinte sa scada si mai mult. "La ora actuala, cererea pentru credite ipotecare este foarte scazuta, pentru ca populatia asteapta ca preturile sa scada in continuare. Cererea a scazut cu peste 50% in primul trimestru fata de o perioada similara de dinainte de criza, respectiv mijlocul anului 2008, a declarat miercuri Zoltan Major, director de retail UniCredit triac Bank. Bancile au majorat in ultimele luni dobanda la creditele ipotecare de la 5-7% pana…

mai mult >

Dezastru imobiliar in estul Europei - 09 Aprilie 2009

09 aprilie, 2009

Dezastru imobiliar in estul Europei Dintre cele 12 piete imobiliare din capitalele est-europene, doar cele din Ungaria si Slovacia au stagnat pe segmentul rezidential, in vreme ce restul au inregistrat scaderi atat la numarul tranzactiilor, cat si la preturi. Un studiu realizat de companiile de consultanta REAS si Jones Lang LaSalle arata ca 2008 a fost un an prost pentru aproape toate pietele rezidentiale din capitalele tarilor din estul Europei, inclusiv pentru Romania. Piata a fost stationara in Ungaria si in Slovacia, in vreme ce in Romania, Polonia, Cehia, Croatia si in Slovenia s-au inregistrat o scadere drastica a numarului tranzactiilor si o reducere moderata a preturilor. n Bulgaria, atat preturile, cat si numarul tranzactiilor au inregistrat o scadere mai lenta. Scaderi drastice…

mai mult >

Cat iti da banca pentru o casa? - 7 Aprilie 2009

07 aprilie, 2009

Cat iti da banca pentru o casa? O familie cu venituri medii lunare de 4.000 de lei, care intentioneaza sa-si achizitioneze prin credit un apartament in valoare de 70.000 de euro, va primi de la banca o suma maxima cuprinsa intre 38.800 si 53.497 de euro, arata un calcul al brokerului de credite Credit Zone. Pentru a obtine aceasta suma, s-a tinut cont de faptul ca familia nu mai are alte datorii financiare sau alte proprietati.Astfel, pentru un imprumut contractat pe o perioada cuprinsa intre 25 si 30 de ani, rata lunara va ajunge la 326 465 de euro. Pentru un credit ipotecar, bancile solicita un avans minim de 25%. In cazul in care aportul propriu nu este suficient pentru achizitionarea apartamentului, este nevoie de o suplimentare a veniturilor prin existenta unui codebitor. Sursa: Adevarul

mai mult >

Ce conditii trebuie sa indeplinesti ca sa iei un credit de 70.000 de euro - 07 Aprilie 2009

07 aprilie, 2009

Un venit mediu de 4.000 de lei pe luna nu este de ajuns pentru a cumpara, prin credit, un apartament cu trei camere in Capitala Cati bani poti lua de la banci cu un venit de 4.000 de lei Pentru a putea cumpara prin credit ipotecar un apartament cu trei camere in Bucuresti, la un pret mediu de circa 70.000 de euro, o familie cu un venit net lunar de 4.000 de lei trebuie sa convinga o ruda sa contribuie la plata ratei. In momentul de fata numai doua banci din Romania au dobanzi la creditele ipotecare care sa permita achizitionarea unui astfel de apartament la aceste venituri, respectiv Raiffeisen si BCR, conform unei analize Credit Zone. „Studiind oferta bancilor partenere Credit Zone observam ca pentru un credit ipotecar avansul minim solicitat este de 25%, caz in care, fie doar creditul…

mai mult >