15 aprilie, 2009 - Idei Noutati

Apartamentele vechi din Capitala coboara spre pragul de 1.000 de euro/mp - 15 Aprilie 2009

15 aprilie, 2009

Apartamentele vechi din Capitala coboara spre pragul de 1.000 de euro/mp Proprietarii cer in prezent cu 50% mai putin fata de preturile dorite acum un an Proprietarii cer preturi din ce in ce mai mici pentru a vinde Intr-un singur an, preturile cerute de proprietari pentru apartamentele vechi din Bucuresti au scazut cu 50%. Astfel, de la cel mai mare pret mediu, de 1.951 de euro pe metru patrat inregistrat in luna martie a lui 2008, preturile au ajuns in aceeasi luna a acestui an sub pragul de 1.000 de euro pe metru patrat, arata indicele imobiliar BREI, realizat de Colliers. Fata de luna februarie, preturile au inregistrat o scadere intre 5% si 20%, in functie de sector. Cel mai afectat este sectorul 1, care a cedat si el dupa ultimele luni in care a reusit sa-si mentina preturile relativ…

mai mult >

Chiriile scad la nivelul din 2006 - 14 Aprilie 2009

14 aprilie, 2009

Chiriile scad la nivelul din 2006 O garsoniera de la periferie se inchiriaza cu 200 de euro, in timp ce un apartament cu doua camere nu depaseste 500 de euro pe luna in centrul Bucurestiului. Avalansa de locuinte disponibile pe piata spre inchiriere a tras in jos preturile si a spulberat pretentiile exagerate ale proprietarilor din Capitala. Potrivit agentilor imobiliari si siteurilor de profil, numarul ofertelor a crescut cu peste 50% fata de aceeasi perioada a anului trecut. In aceste conditii, chiriile au ajuns astazi la nivelul celor din anul 2006, cand o garsoniera de la periferie se inchiria cu 200 de euro, iar un apartament de doua camere costa 300 de euro pe luna. Apartamentele de doua camere domina piata In luna martie a avut loc o explozie a numarului de apartamente scoase la inchiriat.…

mai mult >

3.000 de locuinte din Capitala, scoase la inchiriat in martie, dublu fata de 2007 - 14 Aprilie 2009

14 aprilie, 2009

Pana la sfarsitul lunii iunie, chiriile vor mai scadea cu 10%. Chiriile pentru apartamentele cu doua camere variaza de la 300 la 400 de euro. Chiria minima pentru o garsoniera a ajuns la 230 de euro pe luna. Introducerea normelor de creditare impuse de Banca Nationala a Romaniei (BNR), a facut ca puterea de cumparare a romanilor sa scada. In plus, salariile angajatiilor sunt fie in stagnare, fie chiar mai mici. Proprietarii de apartamente vechi, dar si dezvoltatorii imobiliari s-au vazut nevoiti sa scada din preturi. Chiar daca preturile locuintelor noi au scazut cu 50%, iar la cele noi cu 30%, potentialii cumparatori nu pot achizitiona fara a contracta un credit, ramanand astfel la statutul de chirias. Luna martie a adus o explozie pe piata chiriilor din Capitala in ceea ce priveste numarul…

mai mult >

UniCredit Tiriac: Cererea de credite ipotecare a scazut cu 50% anul acesta - 09 Aprilie 2009

09 aprilie, 2009

UniCredit Tiriac: Cererea de credite ipotecare a scazut cu 50% anul acesta Bancherii spun ca numarul romanilor care au trecut pe la banci in primele trei luni ale acestui an pentru un imprumut ipotecar a scazut la jumatate fata de cel din perioada similara a anului trecut. Motivul principal ar fi faptul ca romanii se asteapta ca preturile la locuinte sa scada si mai mult. "La ora actuala, cererea pentru credite ipotecare este foarte scazuta, pentru ca populatia asteapta ca preturile sa scada in continuare. Cererea a scazut cu peste 50% in primul trimestru fata de o perioada similara de dinainte de criza, respectiv mijlocul anului 2008, a declarat miercuri Zoltan Major, director de retail UniCredit triac Bank. Bancile au majorat in ultimele luni dobanda la creditele ipotecare de la 5-7% pana…

mai mult >

Dezastru imobiliar in estul Europei - 09 Aprilie 2009

09 aprilie, 2009

Dezastru imobiliar in estul Europei Dintre cele 12 piete imobiliare din capitalele est-europene, doar cele din Ungaria si Slovacia au stagnat pe segmentul rezidential, in vreme ce restul au inregistrat scaderi atat la numarul tranzactiilor, cat si la preturi. Un studiu realizat de companiile de consultanta REAS si Jones Lang LaSalle arata ca 2008 a fost un an prost pentru aproape toate pietele rezidentiale din capitalele tarilor din estul Europei, inclusiv pentru Romania. Piata a fost stationara in Ungaria si in Slovacia, in vreme ce in Romania, Polonia, Cehia, Croatia si in Slovenia s-au inregistrat o scadere drastica a numarului tranzactiilor si o reducere moderata a preturilor. n Bulgaria, atat preturile, cat si numarul tranzactiilor au inregistrat o scadere mai lenta. Scaderi drastice…

mai mult >