02 aprilie, 2009 - Idei Noutati

Tranzactiile imobiliare, in scadere cu 40% in februarie - 02 Aprilie 2009

02 aprilie, 2009

Tranzactiile imobiliare, in scadere cu 40% in februarie Impozitul pe veniturile realizate din tranzactiile imobiliare a fost in luna februarie mai mic cu aproape doua treimi decat in aceeasi luna a anului trecut. Cifrele date publicitatii de Uniunea Nationala a Notarilor Publici arata ca piata imobiliara nu si-a revenit nici dupa trecerea sarbatorilor de iarna. Astfel, in luna februarie a acestui an s-au realizat 26.428 de tranzactii imobiliare, in vreme ce in aceeasi luna a anului 2008 numarul tranzactiilor a fost de 44.217. Si preturile au scazut, iar valoarea impozitului incasat pentru tranzactiile imobiliare realizate in primele doua luni ale anului a reprezentat putin mai mult de o treime din cel incasat in anul precedent. Impozitul incasat pentru tranzactiile imobiliare efectuate in…

mai mult >

Topul preturilor la apartamentele vechi in marile orase din Romania - 02 Aprilie 2009

02 aprilie, 2009

Topul preturilor la apartamentele vechi in marile orase din Romania Bucurestiul tine in continuare capul de lista al celor mai scumpe locuinte din Romania, cu un pret mediu pe metru patrat de 2.700 de euro, urmat de Timisoara, in care cea mai ieftina garsoniera poate fi achizitionata la un pret de circa 43.000 de euro. Pe locul trei in top se situeaza Clujul, in care pretul minim de achizitie este de 41.500 de euro, potrivit unui studiu realizat de compania de evaluare Darian, care urmareste, printre altele, evolutia pretului apartamentelor vechi in 2008. La fel ca in Bucuresti, unde in a doua parte a anului trecut s-au inregistrat scaderi de pret de pana la 30%, din cauza blocajului din vanzari si principalele orase din tara urmeaza trendul. Daca in Constanta pretul unei garsoniere era in…

mai mult >

Piata rezidentiala se poate intoarce la mana speculatorilor - 01 Aprilie 2009

01 aprilie, 2009

Piata rezidentiala se poate intoarce la mana speculatorilor Din cele 67.800 de locuinte ce trebuiau livrate pana in 2012, dezvoltatorii au amanat deja finalizarea a circa 40.000. Daca creditarea nu va reveni la normal, urmatorii ani pot deveni din nou apanajul investitorilor speculativi. Potrivit agentiei imobiliare Regatta, pana la sfarsitul anului trecut a fost anuntata livrarea a 270 proiecte in Bucuresti si a altor 43 in provincie, pe segmentul locuintelor noi. Astfel, pana in 2012, urma sa fie livrate aproximativ 67.800 unitati. Veste buna pentru piata, dar foarte putin probabil sa fie dusa la indeplinire, din cauza ca cel putin jumatate dintre proiectele de pe piata sunt amanate, iar in hora n-au intrat numai cele rezidentiale, ci si cele office sau comerciale. Motivul? Ignorarea unui…

mai mult >

In 2009, vor fi finalizate cele mai multe locuinte din istoria Bucurestiului - 01 Aprilie 2009

01 aprilie, 2009

In 2009, vor fi finalizate cele mai multe locuinte din istoria Bucurestiului In contradictie cu criza financiara, anul acesta va fi finalizat cel mai mare numar de locuinte din istoria recenta a Bucurestiului, aproximativ 5.000 de unitati fiind asteptate pe piata, se arata in cel mai recent studiul al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL), in colaborare cu polonezii de la REAS. Cu toate acestea, stocul de unitati locative ramane mult mai mic fata de alte orase ale Europei, reflectand starea actuala a pietei rezidentiale si potentialul sau de dezvoltare. Dupa ce in ultimii ani, cele mai bine vandute au fost apartamentele de lux, cu trei sau patru dormitoare, care au atras atentia investitorilor oportunisti, acum dezvoltatorii isi indreapta atentia catre locuintele cu…

mai mult >

Agentiile imobiliare se reprofileaza - 31 Martie 2009

31 martie, 2009

Agentiile imobiliare se reprofileaza Circa 10% din agentiile imobiliare, membre ale Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), au dat faliment in ultimele sase luni, din cauza dificultatilor de pe piata, a declaratpresedintele ARAI, Ruxandra Cleciu. Dintre agentiile care inca isi continua activitatea pe piata, cea mai mare parte si-au completat portofoliul cu alte tipuri de servicii, precum amenajari interioare si curatenie. "In ultimele sase luni, 10-15 agentii imobiliare membre ale ARAI si-au suspendat activitatea. Ceilalti membri, in lipsa vanzarilor de locuinte, traiesc din inchirieri, din consultanta, iar o parte din ei si-au dezvoltat activitati conexe, precum administrare de proprietati, amenajari interioare, mutari, curatenie", spune Cleciu. In prezent,ARAI reunestepeste 160…

mai mult >