11 martie, 2009 - Idei Noutati

Paradisul imobiliar, la final. Tranzactiile imobiliare comerciale ale populatiei ar putea fi impozitate cu 16% - 11 Martie 2009

11 martie, 2009

Paradisul imobiliar, la final. Tranzactiile imobiliare comerciale ale populatiei ar putea fi impozitate cu 16% 11 Martie 2009 Proprietarii de imobile, persoane fizice, care obtin castiguri din tranzactiile imobiliare efectuate in scop comercial ar putea plati impozit de 16%. Masura ar putea fi introdusa in noul Cod Fiscal, a declarat, ieri,Paul Coman, consilier in Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF). Finantele analizeaza in acest moment o propunere ce vizeaza impozitarea cu 16% a veniturilor obtinute de catre persoanele fizice din tranzactiile comerciale cu terenuri si apartamente. Nu s-a lua inca o decizie in acest moment, intrucat se analizeaza impactul pe care l-ar putea avea introducerea acestei masuri, a spus Coman, citat de NewsIn. Reprezentantul ANAF a precizat ca prin…

mai mult >

Renovarea locuintelor se face "la negru" - 10 Martie 2009

10 martie, 2009

Renovarea locuintelor se face la negru 10 Martie 2009 IN VREME DE CRIZA. Scaderea preturilor la mana de lucru si materiale nu a putut impiedica reducerea comenzilor. Oamenii se uita la fiecare ban si prefera sa evite taxele la stat. Criza a ieftinit renovarea locuintei, dar numarul clientilor s-a redus la jumatate, spun meseriasii din domeniu. Materialele de constructii sunt cu pana la 30% mai ieftine, in timp ce manopera se negociaza la sange. Muncitorii nu vor cu niciun chip sa piarda vreun musteriu, astfel ca sunt dispusi sa lase chiar si 20% din pret. In urma cu sase-sapte luni, Alin Raceanu din Gorj nu-si mai vedea capul de treburi. Meserias serios si cu experienta, era solicitat pentru activitati diverse, chiar si in Capitala: ba punea parchetul la mai multe apartamente de bloc, ba repara…

mai mult >

Preturile locuintelor din cartierul Titan din Capitala au scazut cu pana la 50% in 2009 - 10 Martie 2009

10 martie, 2009

Preturile locuintelor din cartierul Titan din Capitala au scazut cu pana la 50% in 2009 10 Martie 2009 Preturile locuintelor din cartierul Titan din Bucuresti au scazut cu pana la 50% in 2009 fata de anul precedent, iar un apartament cu doua camere a ajuns sa fie scos la vanzare de proprietar cu 50.000 de euro, au spus agentii imobiliari. "Criza financiara ii obliga practic pe particulari sa vanda apartamentele la jumatate de pret fata de 2008. Spre exemplu, daca la inceputul anului precedent un apartament cu doua camere in cartierul Titan se vindea si cu 100.000 euro, in prezent, o locuinta asemanatoare este scoasa la vanzare cu 50.000 de euro si este inca pe piata. Multi se intereseaza dar nu cumpara inca", a declarat, citat de NewsIn, Darius Istrate, agent imobiliar. Potrivit acestuia,…

mai mult >

Ca sa platiti mai putin la intretinere, solutia ideala este contorizarea individuala - 10 Martie 2009

10 martie, 2009

Locuim trei familii intr-o vila. Eu si sotul suntem considerati o familie (respectiv 2 persoane). Noi suntem singurii care au baie cu cada. Ceilalti sunt cate cinci persoane in familie si fac baie in cadita. Pentru ca avem un singur ceas de apa, vecinii imi trec mie o persoana in plus la plata, pentru ca avem cada. E normal asa ceva? Unde scrie asta in lege? Maria Neamtu, Bucuresti Raspuns: Este o situatie atipica foarte rar intalnita si, ca atare, nu exista prevederi legale exprese. Regula trebuie sa o stabiliti in asociatie, de comun acord, in functie de consumul dv., comparativ cu al celorlalti vecini. Ce va pot spune este ca pentru un dus la cadita se consuma cca. 40 de litri de apa, iar pentru o baie la cada se consuma cca. 120 de litri de apa. Ca sa platiti mai putin la intretinere,…

mai mult >

Case goale. Dezvoltatorii inchiriaza locuintele viitorilor proprietari care nu pot lua credite - 10 Martie 2009

10 martie, 2009

Case goale. Dezvoltatorii inchiriaza locuintele viitorilor proprietari care nu pot lua credite 10 Martie 2009 Reducerea ritmului creditarii a pus o presiune imensa pe piata imobiliara, aducand preturile la niveluri mai apropiate de realitate. Chiar si asa insa, locuintele tot nu se vand, din cauza accesului dificil la finantare. Din acest motiv, ultima gaselnita a dezvoltatorilor pentru iesirea din blocaj o reprezinta vanzarea in rate sau inchirierea locuintelor terminate catre viitorii proprietari. Astfel, atunci cand potentialii cumparatori vor reusi sa achizitioneze locuinta, chiria va fi dedusa din pretul de achizitie. Ritmul de contractare a apartamentelor noi a scazut simtitor, ceea ce ii determina pe dezvoltatori sa caute solutii noi pentru a vinde. Strategia poate parea inedita, insa,…

mai mult >