04 martie, 2009 - Idei Noutati

O posibila metoda de stimulare a pietei: Schimburile de locuinte - 4 Martie 2009

04 martie, 2009

O posibila metoda de stimulare a pietei: Schimburile de locuinte 4 Martie 2009 Mai multe companii imobiliare iau in calcul si schimburi cu apartamente din cladiri vechi pentru a relua tranzactiile de locuinte noi, conform consultantilor firmei RE/MAX Bastio. Pana la mijlocul anilor 90, dar mai ales in perioada anilor 80, era la moda schimbul de locuinte: o locuinta mai ieftina (din cauza suprafetei si/ sau a locatiei), plus o diferenta de cash asigurau achizitia unui apartament sau a unei case mai scumpe. In acest moment, revigorarea schimburilor ar putea reprezenta o metoda eficienta de a misca putinele lichiditati care existau pe piata, concomitent cu indeplinirea- macar partiala- a obiectivelor vanzatorilor si, respectiv, ale cumparatorilor, a aratat Livia Berghiu, Consultant imobiliar…

mai mult >

Reabilitare termica-romanii de la bloc, avantajati fata de romanii de la casa

04 martie, 2009

Reabilitare termica-romanii de la bloc, avantajati fata de romanii de la casa 04.03.2009 In conditiile in care costurile energiei termice sunt tot mai mari, un ajutor venit din partea statului pentru reabilitarea termica a locuintelor este binevenit. Totusi, nu toti cetatenii se bucura de aceeasi atentie din partea Guvernului. Statul contribuie cu 80% din costurile izolarii termice doar in cazul blocurilor de locuinte, nu si al caselor. La fel, subventia de 90% acordata pentru instalarea de panouri solare este valabila doar pentru institutii si asociatii de locatari. Ministrul Dezvoltarii Regionale si Locuintei, Vasile Blaga, va supune Parlamentului un proiect de lege prin care va mari participarea statului la izolarea termica a blocurilor de locuinte. Potrivit acestui proiect, asociatiile…

mai mult >

Romanii negociaza chirii mai mici - 03 Martie 2009

03 martie, 2009

Romanii negociaza chirii mai mici 03 Martie 2009 Chiriasii solicita proprietarilor renegocierea contractelor, in conditiile in care preturile la care se inchiriaza in prezent sunt cu 15%-20% mai mici fata de cele din urma cu cateva luni, spun agentii imobiliari. Acestia sustin ca doar unii proprietari sunt dispusi sa cedeze, astfel ca unii clienti aleg sa-si caute o noua locuinta. Oferte sunt din plin: numarul de apartamente disponibile s-a triplat fata de anul trecut. Garsoniera, care ajunsese, la un moment dat, la 350 de euro pe luna, se inchiriaza acum cu mai putin de 300 de euro, iar apartamentul de 600 de euro/ luna poate fi gasit si la 400-450 de euro/ luna. Chiriasii care au contractat cu sume mari le cer proprietarilor renegocierea contractelor sau macar inghetarea cursului euro-leu.…

mai mult >

Esop: Chiriasii vor incepe sa tina cont si de costurile de intretinere - 3 Martie 2009

03 martie, 2009

Esop: Chiriasii vor incepe sa tina cont si de costurile de intretinere 3 Martie 2009 Costurile de intretinere vor conta din ce in ce mai mult, pentru urmatoarea perioada, in calculul companiilor pentru evaluarea centrelor de afaceri, iar proprietarii vor fi nevoiti sa renegocieze contractele cu furnizorii, considera consultantii companiei Esop. "In anii 2009 si 2010 concurenta dintre proprietarii de cladiri pentru chiriasi va fi din ce in ce mai mare, iar atractivitatea unei proprietati va fi data, pe langa nivelul chiriei, si de nivelul cheltuielilor de intretinere si proiectia viitoare a acestor costuri. Consideram ca proprietarii care doresc sa-sipastreze chiriasii trebuie sa revizuiasca la sange costurile de mentenanta, sa renegocieze contractele cu furnizorii de servicii de property management…

mai mult >

2009, anul bricolajului la romani - 03 Martie 2009

03 martie, 2009

Proprietarii doresc sa-si amenajeze singuri si ieftin locuintele. Ritmul de crestere al acestui sector se va tempera insa in 2010-2011. Bricolajul, o alternativa la situatia de criza. Pe fondul numarului mare de proprietati imobiliare cumparate de romani anul trecut si care trebuie amenajate, sectorul de bricolaj va inregistra o crestere semnificativa in 2009, estimeaza compania poloneza specializata in studii de piata PMR Publications, intr-un studiu dat publicitatii ieri. Totusi, autorii studiului isi exprima retinerea fata de procentul de crestere ce ar putea fi atins de acest sector in 2010-2011, in conditiile blocajului de pe piata imobiliara. Anul trecut, domeniul de bricolaj a inregistrat o crestere de 31% comparativ cu 2007, pe locul doi in acest clasament situandu-se vanzarile de…

mai mult >